2018秋季东财《资产评估》在线作业三3(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业三
试卷总分:100    得分:100
第1题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是(     )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元



第2题,设备成新率是指(     )。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率



第3题,某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为(    )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元



第4题,某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（     ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%



第5题,市场途径的理论基础是（   ）。
A、预期原理
B、贡献原理
C、替代原理
D、供求原理
E、效用原理



第6题,新开发的土地通常采用（   ）估价。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法



第7题,某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（      ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元



第8题,建筑密度是指一块土地上（   ）与全部土地面积的百分比。
A、建筑面积
B、底层建筑面积
C、总建筑面积
D、总使用面积
E、净使用面积



第9题,资产评估报告书是受托评估机构提供的(     )的意见。
A、评估过程
B、评估目的
C、评估方法
D、资产作价



第10题,被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。
A、120元
B、100元
C、98元
D、110元



第11题,从产权的角度，企业评估的范围应该是（   ）。
A、企业的全部资产
B、企业自身占用的资产
C、企业产权能力控制的部分
D、企业的有效资产



第12题,资产评估中的价值是指（   ）。
A、凝结在商品中的无差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值



第13题,收益途径是指通过估测被评估资产（   ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A、过去
B、现在
C、实际
D、未来预期



第14题,若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（   ）作为在产品的评估值。
A、重置成本
B、直接成本
C、间接成本
D、账面价值



第15题,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。
A、实体资产
B、非实体资产
C、某种权利
D、A或C



第16题,资产评估报告对于委托者来说具有的用途有(        )。
A、作为产权交易作价的基础资料
B、作为企业进行会计记录的依据
C、作为法庭辩论的举证材料
D、作为支付评估费用的依据
E、作为了解评估质量的好坏的一手材料
,B,C,D


第17题,运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是(        )。
A、设备的总使用寿命
B、设备的技术水平
C、设备的已使用时间
D、设备的尚可使用年限
E、设备已提折旧年限
,C,D


第18题,建筑安装成本的估测方法包括（   ）。
A、原决算调整法
B、功能价值法
C、类比分析法
D、价格指数调整法
E、规模效益指数法
,C,D


第19题,土地资产的人文特性包括（   ）。
A、非再生性
B、使用多样性
C、合并与分割可能性
D、经济地理位置的可变性
E、保值增值性
,C,D,E


第20题,委托方资产评估准备工作的内容包括（   ）。
A、准备有关的法律文件
B、准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、进行现场勘察
,B,C


第21题,下列设备中属于专用设备的有（   ）。
A、锅炉
B、电机
C、水泵
D、组合机床
E、彩电生产线
,E


第22题,专利技术的评估方法包括（   ）。
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、剩余法
E、收益分成法
,B,C


第23题,编制资产评估报告的基本步骤分为(       )。
A、评估资料的分类整理
B、评估资料的分析讨论
C、评估资料的汇总和评估报告的编排
D、评估报告的审核签发
E、评估报告提交委托方
,B,C,D


第24题,地产评估的基本步骤包括（   ）。
A、接受委托明确评估基本事项
B、制定评估作业计划
C、选择评估方法
D、现场勘察及搜集评估的数据资料
E、评定估算撰写评估报告
,B,C,D,E


第25题,决定和影响资产效用的因素包括（   ）。
A、资产的价值
B、资产的使用价值
C、资产的使用空间
D、资产的使用方式
E、资产的交换价值
,C,D