2018秋季东财《资产评估》在线作业二17(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,股票的清算价格是指公司清算时，公司（     ）于公司股票总股数的比值。
A、总资产
B、总负债
C、净资产
D、长期负债



第2题,被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（      ）。
A、11526元
B、10838元
C、11333元
D、10982元



第3题,关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
A、都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B、可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C、可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D、资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的



第4题,被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。
A、120元
B、100元
C、98元
D、110元



第5题,假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(     )。
A、11.6%
B、11.2%
C、14%
D、12%



第6题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为(    )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、市场法
D、信用分析法



第7题,某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为(      )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元



第8题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为(     )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元



第9题,某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（   ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元



第10题,在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（   ）。
A、减少
B、不变
C、增加
D、增加或减少
E、无法确定



第11题,资产评估中的价值是指（   ）。
A、凝结在商品中的无差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值



第12题,递延资产的评估通常是发生在(     )。
A、递延资产转让时
B、企业财务检查时
C、企业整体产权变动时
D、企业纳税时



第13题,某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为(    )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元



第14题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（   ）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值



第15题,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。
A、实体资产
B、非实体资产
C、某种权利
D、A或C



第16题,流动资产的构成包括（   ）。
A、存货
B、货币资金
C、短期投资
D、应收及预付款项
E、其他流动资产
,B,C,D,E


第17题,机器设备功能性贬值主要体现在(        )。
A、超额投资成本
B、超额运营成本
C、超额复原成本
D、超额更新成本
E、超额重置成本
,B


第18题,专利技术的评估方法包括（   ）。
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、剩余法
E、收益分成法
,B,C


第19题,建筑物的重置成本包括（   ）。
A、建筑安装成本
B、前期工程费用
C、建设单位管理费
D、建设期利息
E、开发利润
,B,C,D,E


第20题,资产评估档案管理包括（   ）。
A、立档
B、存档
C、保管
D、使用
E、销毁
,C,D,E


第21题,选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（   ）。
A、资产评估目的
B、评估时的市场条件
C、评估对象自身状况
D、搜集资料状况
E、评估人员特长
,B,C,D


第22题,确定折现率和资本化率的原则包括（       ）。
A、折现率应不低于投资的机会成本
B、贴现率不应直接作为折现率
C、折现率应参考企业客观收益率而定
D、行业基准收益率不应直接作为折现率
E、折现率应参考行业基准收益率
,B,D


第23题,成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（   ）来确定土地价值的方法。
A、利息
B、利润
C、税费
D、成本
E、土地增值收益
,B,C,E


第24题,运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（   ）等方面的因素。
A、土地用途
B、容积率
C、覆盖率
D、建筑高度
E、建筑式样
,B,C,D,E


第25题,长期投资评估的特点包括（   ）。
A、长期投资评估是对资本的评估
B、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D、长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
,C,E