2018秋季东财《资产评估》在线作业二18(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（     ）分类的。
A、有无法律保护
B、来源渠道
C、是否独立存在
D、控制主体



第2题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是(     )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元



第3题,采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（   ）。
A、土地取得费
B、土地取得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地取得费+土地开发费+税费



第4题,假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是(     )。
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%



第5题,股票的内在价值属于股票的(     )。
A、账面价值
B、理论价格
C、无面额价值
D、发行价格



第6题,设备成新率是指(     )。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率



第7题,采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（   ）。
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+准备期
D、开发期一半



第8题,在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（   ）同时进行。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法



第9题,某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（   ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元



第10题,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有无票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序



第11题,无形资产的收益额是由无形资产带来的（     ）。
A、社会平均收益额
B、超额收益
C、企业实际收益额
D、净收益



第12题,残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（   ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A、市场法
B、收益还原法
C、成本法
D、基准地价系数修正法



第13题,企业的长期投资是指（     ）的长期投资。
A、实物资产
B、证券资产
C、无形资产
D、前3种情况全包括



第14题,被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（     ）。
A、120万元
B、115万元
C、125万元
D、110万元



第15题,资产评估报告的有效期为（     ）。
A、一年
B、一年半
C、二年
D、三年



第16题,资产评估的特点包括（   ）。
A、市场性
B、收益性
C、公正性
D、时点性
E、专家咨询性
,C,E


第17题,成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（   ）来确定土地价值的方法。
A、利息
B、利润
C、税费
D、成本
E、土地增值收益
,B,C,E


第18题,引起机器设备经济性贬值的因素包括(        )。
A、市场竞争加剧,导致设备开工不足
B、产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C、原材料、能源提价,造成成本提高
D、国家法律、法规使设备强制报废
E、出现了技术上更先进的设备
,B,C,D


第19题,运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（   ）。
A、交易情况
B、品牌、质量
C、功能
D、交易时间
E、新旧程度
,B,C,D,E


第20题,基准地价系数修正法需要修正的因素包括(   )。
A、时间因素
B、交易行为因素
C、区域因素
D、个别因素
E、市场转让因素
,E


第21题,评估对象性质的特殊性通常表现在以下（   ）资产上。
A、非经营性资产
B、经营性资产
C、非竞争性资产
D、特殊空间位置资产
E、不可确指的无形资产
,C,D,E


第22题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（   ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
,B,C,D,E


第23题,收益途径的基本参数包括（   ）。
A、收益额
B、收益风险
C、折现率
D、收益期限
E、收益时点
,C,D


第24题,专利许可的形式包括（   ）。
A、独占实施许可
B、独家实施许可
C、普通许可
D、特殊许可
E、实施许可的分许可
,B,C,E


第25题,商标按是否受法律保护分为（   ）。
A、注册商标
B、非注册商标
C、集体商标
D、独占商标
E、普通商标
,B