2018秋季东财《资产评估》在线作业二23(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,土地价格主要由土地的（   ） 决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益



第2题,采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（   ）。
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+准备期
D、开发期一半



第3题,被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（     ）。
A、120万元
B、115万元
C、125万元
D、110万元



第4题,评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（     ）口径保持一致。
A、原始成本
B、账面价值
C、市场价格
D、重置成本



第5题,采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（   ）。
A、本金化率越高,收益现值越低
B、本金化率越高,收益现值越高
C、本金化率与收益现值无关
D、未来收益对现值没有影响



第6题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(    )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元



第7题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（     ）。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、加和法



第8题,采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（   ）。
A、建造费用
B、建造费用+专业费用
C、建造费用+专业费用+利息
D、建造费用+专业费用+地价



第9题,某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（      ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元



第10题,需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（   ）。
A、调试费用
B、安装费用
C、运输费用
D、资金成本



第11题,无形资产是指由(     )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A、政府
B、企业
C、个人
D、特定主体



第12题,关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
A、都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B、可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C、可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D、资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的



第13题,某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为(      )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元



第14题,某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（     ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%



第15题,超额投资成本造成的功能性贬值为（   ）。
A、更新重置成本-复原重置成本
B、复原重置成本-更新重置成本
C、重置成本-历史成本
D、历史成本-重置成本



第16题,运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（   ）。
A、管理费
B、维修费
C、折旧费
D、保险费
E、税费
,B,D,E


第17题,资产评估报告对于委托者来说具有的用途有(        )。
A、作为产权交易作价的基础资料
B、作为企业进行会计记录的依据
C、作为法庭辩论的举证材料
D、作为支付评估费用的依据
E、作为了解评估质量的好坏的一手材料
,B,C,D


第18题,按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（   ）。
A、专营资产评估机构
B、专项资产评估机构
C、兼营资产评估机构
D、合伙制资产评估机构
E、有限责任制资产评估机构
,B,C


第19题,资产评估报告的内容包括（       ）。
A、评估报告正文
B、评估报告书摘要
C、备查文件
D、评估报告表格
E、评估报告说明
,B,C,D,E


第20题,运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（     ）。
A、房租损失准备费
B、管理费
C、修缮费
D、保险费
E、税费
,B,C,D,E


第21题,长期投资评估的特点包括（   ）。
A、长期投资评估是对资本的评估
B、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D、长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
,C,E


第22题,收益法中的折现率一般应包括（   ）。
A、无风险报酬率
B、风险报酬率
C、通货膨胀率
D、企业收益率
E、行业收益率
,B


第23题,路线价估价法的估价步骤包括（   ）。
A、划分路线价区段
B、设定标准深度
C、确定路线价
D、制定深度指数表
E、计算各地块价格
,B,C,D,E


第24题,负债审核的内容包括（   ）。
A、负债的申报
B、负债的确认
C、负债的计量
D、负债的估计
E、负债的核销
,C


第25题,采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（   ）。
A、要有一个活跃的公开市场
B、要有可比的资产及其交易活动
C、资产能够给所有者带来预期收益
D、资产具有交换价值
E、资产具有使用价值
,B