东大11秋学期《社区管理学》期末考核作业

久爱奥鹏网 · 发表于 2011-12-26 16:47:09

一、填空题（每小题2分，共20分）
1、以血缘为基础的社会，即人们常说的以_________为细胞的社会。
2、社区居民具有共同的_________。
3、社区管理对象包括地区性事务、社会性事务、群众性事务和_________。
4、业主委员会由          产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。
5、按照马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级排成阶梯，依次为：生理需要、          、相属关系和爱的需要、尊重的需要和自我实现的需要。
6、单位制的功能有政治动员、经济发展和             。
7、          年，深圳市第一家专业性的物业管理公司—“深圳市物业管理公司”挂牌，表明我国房屋管理体制开始发生变化。
8、社区建设的江汉模式的核心是             。
9、《城市街道办事处组织条例》于          年12月31日全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过。
10、             是社区卫生服务的基本特征和基本服务模式。
二、不定项选择题（在本题的每一小题的备选资料中，正确资料有一个或多个，请把你认为正确的资料的题号，填入题干的括号内。少选、多选不给分。每题2分，共20分）。
1、首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家（  ）。
A.费孝通       B. 滕尼斯
C.罗密斯       D. 帕克
2、下列选项中，属于社区环境管理要素的是（  ）。
A.马路的宽窄    B. 气候条件
C.讲座          D.电力
3、（    ）是社区存在和发展的基本条件。
A. 社区管理主体 B. 社区治安管理
C.社区发展       D. 社区民主政治建设
4、下列选项中，（  ）不属于社区卫生服务的范畴。
A.社区疾病预防服务 B.社区医疗服务
C.社区计划生育服务 D.社区体育服务
5、在（）国家普遍实行“政府主导型”这种社区管理模式。
A.美国          B.德国
C.新加坡          D.日本
6、城市社区社会保障一般包括（）。
A.社会救济和医疗保险    B.养老保险和优抚安置
C.失业保险和社会福利    D. 社会教育和社会治安

7、在物业建成和出售前，应由谁负责首次选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同？(    )
A.房地产开发商          B.房地产行政主管
C.业主管理委员会      D.街道办事处
8、制约社区教育的因素主要有（    ）。
A.经济发展水平       B.技术手段    C.政治体制转变
D.管理形式          E.传统教育观念
9、根据参与主体意愿的强烈程度，社区民主政治参与可分为（    ）。
A.制度化参与    B.动员型参与
C.主动型参与    D. 非组织参与
10、现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的(    )
A.行政机关 B.事业部门
C.社会团体                D.经济实体

三、简答题（每小题10分，共30分）
1、简述社区环境的构成要素。
2、简述社区物业管理纠纷的类型
3、简述福利多元主义的主要内容

四、论述题（每小题15分，共30分）
1、结合实践，试论述我国社区服务中存在的主要问题及解决对策。

2、你如何理解居委会与物业公司之间的关系？

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