福师10秋学期《房地产法》在线作业二

百分百学习网

福师10秋学期《房地产法》在线作业二

9 g4 P* }3 ^  s3 o& C1.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米
2 l  x) W( m8 _8 ~
以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
2 _+ f( z) O' a. b8 HD. 30
  C9 W5 {; S! i' y/ u3 ]4 ?资料：C
2.（ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
% m  Y8 A' W6 uA. 成本租金
B. 商品租金
0 V5 T, a4 G' p3 d6 l) y; aC. 市场租金
+ Q9 ~& u7 p& T# U8 ?6 N  U+ PD. 公房租金
# B$ V1 _; }" G. h3 i# N( S9 T. F资料：A
! T8 c$ z( l: T( Z6 T& n3.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。
  z0 J2 N6 ^# B8 W. @- k3 `A. 所有人
0 J0 |' L- o/ I$ i4 Q/ BB. 承租人
, y) V; n; ~2 y2 DC. 使用人
D. 占有人
资料：A
4.在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
A. 发包方
B. 分包方
C. 转包方
D. 承建方
( C* o, Y; H  Q4 m( D; w资料：A
5.土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
$ V; S" `5 }/ L% o9 @* k/ hA. 3个月
- t% ?& T+ J( S8 Y3 H# {: b( iB. 6个月
C. 一年
9 z( W" |) P# [- y5 lD. 18个月
5 K0 k; j2 R& h. x. C资料：C
6.因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予

（ ）。
2 w7 t/ B( |# k( i/ N& ~7 ]A. 准予登记
B. 暂缓登记
C. 不予登记
D. 发放房屋产权证书
资料：B
7.在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”

为（ ）所倡导。
A. 德国学者
B. 日本学者
C. 美国学者
8 k! k* H0 W+ l3 e; QD. 澳大利亚学者
资料：A
, P* z) k9 E: a8.在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（ ）年。
A. 1
1 |% u3 W5 w& C3 j+ X; R4 f1 q2 KB. 2
1 C1 y5 i) P! }C. 3
9 c9 Y9 ~; D0 X) R" b+ G" O; ]D. 4
资料：B
& W  j  A  d% o: P( z9.凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资
. y7 t9 d$ ]9 g& v2 ^+ ]" }
金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开
; i5 R; Z5 |% D. T
: `1 I9 a; f: b/ u' G! z发业务。
' C. T3 R! _6 f6 F9 Y8 {A. 1.5亿元
B. 1亿元
) Z9 Y2 o& O  v1 CC. 8000万元
+ @# Q" J' v# PD. 5000万元
资料：B
10.在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采
3 {: N, S! w. n3 A
暖期。
4 q4 q9 j; F& U4 D" {% k# GA. 1
B. 2
- G+ I9 o& _! D. P1 V3 ]) p) \C. 3
D. 4
+ E8 ~1 R' K# g9 ^: K资料：B