20秋地大《土地法》在线作业二（100分）

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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）-[中国地质大学(北京)]地大《土地法》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,我国的用益物权体系不包括（    ）
A、农地使用权
B、地上权
C、基地使用权
D、邻地利用权
正确资料:


第2题,自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指（      ）
A、国土面积
B、地表的陆地
C、陆地和海洋
D、仅指平原
正确资料:


第3题,以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是（    ）
A、出让主体的独特性
B、受让主体的单一性
C、有偿性
D、属民事法律行为
正确资料:


第4题,我国的土地所有制形式为（      ）
A、私有制
B、集体所有制
C、社会主义公有制
D、国家土地所有制
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是（      ）
A、国务院
B、国家土地管理局
C、该省人民政府
D、该省土地管理局
正确资料:


第6题,土地使用权出让的方式不包括（    ）
A、协议
B、招标
C、挂牌
D、拍卖
正确资料:


第7题,国家为了公共利益的需要，可以依法对（      ）的土地实行征收。
A、全民所有
B、农民所有
C、单位所有
D、集体所有
正确资料:


第8题,土地的社会特性是（      ）
A、体现着社会经济关系
B、有用的属性
C、资源属性
D、商品属性
正确资料:


第9题,收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是（      ）
A、收益权能
B、使用权能
C、占有权能
D、处分权能
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,邻地利用权，又称（    ）
A、基地所有权
B、用地益物权
C、地役权
D、农地使用权
正确资料:


第11题,登记机构应当履行下列职责（      ）
A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B、就有关登记事项询问申请人
C、如实、及时登记有关事项
D、法律、行政法规规定的其他职责
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,土地产权的基本特性包括（    ）
A、产权是人与物的关系，是人对物的权利。
B、土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。
C、土地产权客体必须是有价值的与可占用的。
D、土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。
正确资料:,B,C,D


第13题,土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有（      ）
A、转包
B、互换
C、出租
D、出售
正确资料:,B,C


第14题,国有土地使用权依法转让包括以下几种方式（      ）
A、出售
B、交换
C、赠与
D、继承
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,我国的用益物权体系主要包括（    ）
A、农地使用权
B、地上权
C、基地使用权
D、邻地利用权
正确资料:


第16题,有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定（      ）
A、取得
B、行使
C、转让
D、买卖
正确资料:,B,C


第17题,下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（      ）
A、国家机关用地和军事用地
B、城市基础设施用地和公益事业用地
C、大型房地产项目
D、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
正确资料:,B,D


第18题,以下有关土地法的概念描述正确的是（    ）
A、土地法是国家制定或认可的行为规范。
B、土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的。
C、土地法是调整土地关系的法律规范的总称。
D、土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》。
正确资料:,B,C


第19题,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事下列哪些活动（      ）
A、种植业
B、林业
C、畜牧业
D、房地产开发
正确资料:,B,C


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,国有土地有偿使用的方式有（      ）
A、出让
B、租赁
C、拍卖
D、作价入股
正确资料:,B,D


第21题,地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
T、对
F、错
正确资料:


第22题,土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
T、对
F、错
正确资料:


第23题,城市郊区的土地产权属于国家所有。
T、对
F、错
正确资料:√


第24题,作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。
T、对
F、错
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,根据土地管理法规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地行政主管部门登记造册，核发证书，确认使用权。
T、对
F、错
正确资料:


第26题,根据我国法律规定，代表国家行使国有土地所有权的主体是国务院。
T、对
F、错
正确资料:


第27题,土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
T、对
F、错
正确资料:


第28题,一般而言，不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。
T、对
F、错
正确资料:


第29题,债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。
T、对
F、错
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。
T、对
F、错
正确资料:

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