南开（本）21春学期《物权法》在线作业100分

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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）-[南开大学（本部）]21春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业
试卷总分:100    得分:100
第1题,甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A、甲已抛弃了衣服和钱
# I' P  \) M8 g3 e0 b, tB、乙依据先占原则得到了衣服和钱
C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
正确资料:


第2题,某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A、动产质权
: ~# V5 Z0 D6 L7 Q  rB、权利质权
( u7 K8 m6 i4 u- ~; Z' _C、留置权
D、动产质权和权利质权
6 Q% f. M+ t) m; m: t8 c正确资料:

6 E# O/ @; \' \2 e. A: ]# J
第3题,下列各项中属于法定孳息的是（）
8 a7 w5 I& E1 }A、树上的果实
& N. D$ u: `: ~) p3 OB、未收割的庄稼
. Q: w0 J& U. R( c# y3 zC、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确资料:
& V, z/ i- H$ B1 o& |
$ d$ ]9 K3 `7 A8 H( e; X3 i: O6 m
第4题,相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
: v. s6 d0 ]) P" z- ?+ kA、排除妨碍
B、消除危险
C、恢复名誉
/ i7 p- r* j& g7 a: M  rD、赔礼道歉
正确资料:
: V! Q6 `) O- L- T4 c& l
3 B( |5 x! `* @; H- ~- z* i
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
' ?& Y! j( P% E# Q% T9 }A、从属性
B、不可分性
C、独立性
1 n2 B6 `! O, W" C! M" V( s3 dD、物上代位性
! R8 ?% J+ `4 F- Q7 i1 Q正确资料:
- z5 P1 I! H$ J  h5 m
; W. v4 L/ W- l$ ~/ }# u' u2 S  q  f1 G
0 X+ [. n. W' }" X) C" b0 h5 k& t第6题,关于共有关系，下列说法正确的是（）
A、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C、共有是一种独立的所有权类型
D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
正确资料:


$ B8 S. l9 w; A! [7 C第7题,甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
7 R- A3 M3 W( T* ?* X: h3 y' _8 ^A、甲赔偿
$ L0 ^; g+ B2 C; t6 S/ |  h% hB、乙赔偿
C、甲、乙二人连带赔偿
+ P  P; E# R' B1 VD、甲、乙二人按比例赔偿
2 |6 B0 A/ J$ ]$ F正确资料:


6 s2 ~5 U+ g% u第8题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
1 W; p& B3 N5 s1 f7 ?A、飞机
$ |% `7 m) ^. Z+ o: jB、土地
6 F8 @( H% y8 a( b/ o- X  TC、房屋
D、电
正确资料:
" H5 E5 n* }! J  y% ~

& |* f, d* _4 l- ^3 R$ A( i第9题,相邻关系只能发生于（）
A、动产的相邻权利人之间
B、不动产的相邻权利人之间
& e9 U' |6 }# g9 G7 C  NC、房屋直接毗邻的权利人之间
3 Z  w$ v; ]6 G# J9 gD、土地直接毗邻的权利人之间
& U  k& \+ c; n3 F2 w正确资料:

5 Q5 ^5 _; g9 s
! j* B: O2 z' T$ F+ Y% O5 i5 _2 H资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
8 @1 c0 M4 T* M4 o: eD、合意
正确资料:
& G" N7 t. ]- u; ~
2 B0 h$ K5 p" L2 |* |- k
第11题,物权中最完整、最充分的权利是（）
A、用益物权
B、所有权
9 }1 Z# n; I7 \  qC、担保物权
* ?4 m* ~2 e% C9 s; B& J' KD、他物权
正确资料:
4 N6 O) k0 d6 Y

资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A、追及性
B、弹力性
, T4 O- D: p0 v+ S9 f+ c( i1 }- ]( @5 sC、优先性
* D5 q" S' Y5 V1 rD、独占性
0 Q8 g; {* ?: w  `$ V# [正确资料:
, p9 e- V6 D/ \+ l- n4 F! g/ V

第13题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A、因未登记而不成立
- ]# }' d0 P4 j2 e, J; _" t' `B、符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C、因违反物权法定原则而无效
0 {) Z. A: W2 c; Y8 W2 [D、有效成立，但不得对抗第三人
正确资料:


第14题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
/ Y" ^+ w1 ^/ u2 zA、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B、区分所有人得就共有部分请求分割
C、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确资料:

! Z* Q6 r  [  f1 l
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,建设用地使用权属于（）
- G1 ~* a# _' H2 c  L/ r; FA、完全物权
9 V: b7 U% V" Q' o) n" rB、自物权
2 y/ L5 |# `2 ?) Z4 e7 a3 JC、担保物权
" a: v6 W& A* c4 l9 E  mD、用益物权
正确资料:

, Y( `) X( [5 `. n1 c7 H  d4 U
第16题,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押无效
C、质押因未依法登记而无效
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
% s/ o/ s+ g8 H5 D9 c正确资料:
+ A# q# u* x# `$ r$ r, e

第17题,下列权利中，不属于物权的是（）
* G, ^# }  R; r9 HA、所有权
B、抵押权
C、地役权
2 e& J4 y2 _. o* O. KD、商标权
: O6 k; Q4 J. F. K* m正确资料:
3 T9 Q$ a" u8 |+ V, R; a2 y
8 L% n# }) u5 Q/ c
, H4 C5 Y8 I- o& D3 `第18题,某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A、所有权
B、地上权
- ~4 O: c6 `6 @% @# z" H/ SC、相邻权
* m) t% D' Y" nD、地役权
9 p8 A" f8 A8 a6 _正确资料:


: P0 ]0 |. ?: G/ U& d第19题,国家财产所有权的主体是（）
A、全国人民代表大会
9 h! e+ V" y" o( Z% JB、中华人民共和国
5 s  n! v& T. _, }2 {C、国家主席
D、全体中国人民
# y! s* w7 z, B2 c( ?) O正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A、留置权
B、质权
* u0 n; ]) }2 }# B9 N" iC、抵押权
" n' I( R, o, ~8 X: `  \2 WD、所有权
正确资料:

. d3 G  d9 [$ U7 Y; f7 F
1 @# T8 X* R+ k9 s- c0 i第21题,我国土地所有权类型有（）
) j( a7 J6 l4 j9 J* WA、国家土地所有权
B、集体土地所有权
% ^6 l! `3 [9 l1 PC、个土地人所有权
D、法人土地所有权
正确资料:,B
; \3 U" N0 n3 d5 f
% a. d8 h, r2 S
, o5 w1 D; T5 J第22题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
+ L( {+ n. {  _& l" ]! cB、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
$ G5 a+ I& L. @/ }4 M- ~" B正确资料:,B,C
6 ~+ e1 a, W( k% K; X. _, r
4 Y/ d* `- k& }
4 [8 f2 c. e) {- {( c1 R2 L第23题,下列财产，属于国家所有的有（）
$ j- ^" b+ V( FA、城市的土地
1 G# C+ v/ t! `B、空气
C、水流
D、海域
正确资料:,C,D
6 `  E6 A$ S5 k9 Y. V6 L& @( c
% @2 b1 G, `8 E1 B/ p0 L4 m
' |3 u* w3 G5 B$ h第24题,下列物权中，可以用作抵押的有 （）
, [- |3 ^& I& H! q9 h+ dA、以招标方式取得的荒地承包经营权
% X& h# s' R. Y0 ~6 t9 f. @" D+ SB、宅基地使用权
C、建设用地使用权
3 y- h' L9 w  f# |7 F5 ^D、集体所有的土地使用权
1 T6 D: _, r! j1 Q3 F$ P) o$ b$ R. t正确资料:,C
# B( @  n$ {8 g3 v
% D' Z3 t7 k% k
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,留置权的成立要件包括（）
$ |3 t# {' T& m, CA、债务人逾期不履行债务
5 C8 _5 B( q5 k4 b! _' w- }B、债权人已占有债务人的财产
* y2 h1 a/ e& ^5 f% z# jC、债权人与债务人对债的内容发生争议
D、债务人请求债权人延长履行期限
1 ^1 J3 C( h2 }" Q" W* d; r正确资料:,B


6 m- j; ^3 b8 R第26题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
5 a% ^5 B6 ^, m4 p. cB、一块土地上可以同时存在两个所有权
8 w9 a) @5 d7 `) }& NC、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确资料:,C,D
% P; a, L' L# A

第27题,预告登记的适用范围包括（）
( ^0 |" [) b' o: l0 {0 P9 lA、现房买卖
9 Y( G5 U+ F+ n! i1 @8 d/ L8 tB、预购商品房及其转让
C、预购商品房抵押及其转让
D、在建工程抵押及其转让
正确资料:,B,C,D


第28题,下列权利中，可以设立质押的有（）
A、应收账款
B、可以转让的知识产权
: o, W& @1 U/ E  _' `C、可以转让的股权
+ g9 H) K8 R6 J0 D; Z2 K2 AD、债券、存款单
- o+ m" b8 L4 X6 q5 F- S, s5 W, @正确资料:,B,C,D
* Q: \) R! e" S7 O3 `3 `
( _  s) u- h/ Z
第29题,物权法定原则的含义包括（）
A、物权种类法定
+ `( |# @7 q' }" k/ B8 gB、物权内容法定
2 z7 u; U1 p4 g7 e# V. J8 I: @C、物权效力法定
D、物权公示方式法定
3 p! y% I5 f2 o; t正确资料:,B,C,D


* g" W6 \9 N" _) s) k( a- T5 d资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,下列权利中，属于他物权的有（）
; U) m. b1 ^3 v, V; n% |A、抵押权
B、留置权
C、地役权
1 m: n  Y' w$ k- ]D、建设用地使用权
. \' [; [8 b6 S+ f! }( }" o正确资料:,B,C,D


% ]2 t3 o& |: M, I第31题,下列财产中，可以用作抵押的有 （）
! J7 R$ {: q+ y. V/ J2 YA、北京大学的教学楼
B、国有企业的机器设备
% h9 B' f3 x' X2 C. |' i2 w" oC、半成品
D、正在建造的建筑物
: i2 E/ H7 M$ `1 C正确资料:,C,D
+ o9 y9 t7 V% U
+ o4 d' h0 D$ b: d# f0 e
& r) v% _) Z6 y  P8 Q  Y, A9 [! a第32题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
1 p0 Y: w( g0 f5 m! ~A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
0 ?( h, S+ k+ m9 z# G% mC、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
& x! S) h  E2 d; `& T; {; P正确资料:,B,C,D


第33题,下列财产中，属于共同共有的包括（）
8 u' A& h/ W# I5 d+ _A、夫妻共有财产
4 ]' T$ m$ d) p% Z$ dB、家庭共有财产
C、共同继承的财产
D、合伙财产
正确资料:,B,C,D
' q) |& U1 k4 }; d0 S$ h

! @: K" x3 Z5 b7 H! |第34题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
" H. a% C" P$ x0 ]" C/ g4 G/ d; lA、机动车
4 z6 U. d/ k6 k+ M( S2 d3 R9 lB、飞行器
- t- j4 |% J6 v! rC、船舶
D、电冰箱
正确资料:,B,C


第35题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
) R8 H$ j" b  C7 V2 H# E" m% f! a8 l张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
7 b1 N5 M2 l  p$ [& e' ~& @A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
  J+ O! W3 z' _3 o- p6 oD、小牛应归刘某所有
正确资料:,D

+ n; G' ?' Y! ]% i
$ y6 j3 o; x3 [4 a) N0 s" U* C; Y第36题,下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
9 C9 \# M. E* e. J" F: q/ n# QA、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C、甲从乙处买得一台电脑
. x6 F6 P' Z) m0 }* O5 ]D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确资料:,D
5 ~1 p4 v* [* z5 I0 n" ]6 Y
. v" P$ ~& _1 \3 g  b5 E0 _. |
第37题,关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
, U7 T6 {( y  h- S& V4 yA、主债权及其利息
B、违约金
' B- E5 u5 d: E2 e. ]0 iC、损害赔偿金
% o" z$ c0 t. r# sD、保管担保财产和实现担保物权的费用
正确资料:,B,C,D


第38题,财产共有关系的特征有（）
( o; i8 T- r: g3 ~, vA、共有的主体是两个以上民事主体
B、共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C、共有关系的客体只能是一个物
$ A+ v; X" r  }" s1 b0 L, tD、共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
  W2 P* e1 ^+ h% _3 z正确资料:,B,D
2 T6 ~, B4 H) O; b0 u9 c
5 i1 Z6 [" l  S9 d- C
! X1 h- Y9 [1 d% H5 `8 h6 c第39题,甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
+ V1 E* S2 x4 }6 b4 M9 Z5 q% CB、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
3 T1 m, Q  k0 |' t+ h4 qC、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
: B% t# B6 x' I6 ~D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确资料:,B,D
2 b- @8 Q5 u! h# u  M+ ?" D+ N% N% S

+ ^3 A  z5 W, O$ A; x3 y第40题,在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A、占有
9 j9 n, |% P3 @4 uB、使用
5 P4 b% s1 N  e' S3 SC、收益
0 W  m9 `: R5 F% u. G5 JD、处分
正确资料:,B,C

; E0 Z$ X3 X! \! \. ]. x! a
! p' B/ Y1 v& s; V& ?第41题,物权法多属于强行性规范。
A、错误
  b# q: t# N3 Y+ _* N4 e9 N) H  l, F7 VB、正确
! m* }: m/ Z% k9 D' Z! ?正确资料:
, j. c1 a  `4 a5 Y7 o
7 C) }' C4 m6 o% a
, u. L! c% r* x5 }0 N3 ?) n  \) A第42题,建设用地使用权具有期限性。
A、错误
B、正确
正确资料:


/ @, g2 M+ W  o+ j' G9 C; T第43题,土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A、错误
3 v, O& Z7 [2 s! u; ]+ GB、正确
正确资料:
+ c1 v$ X% y/ @) @. t1 b# x  a
2 P( e4 R7 e: R, S1 |( I. Y
第44题,预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A、错误
B、正确
正确资料:

$ T* u- ~+ X) D# I! W# ^
第45题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
B、正确
- I! o- s( |5 E1 W0 V正确资料:
5 S5 \; G' e. ?0 V" {. |

. a, ]/ I: N/ n" o& }1 a/ }第46题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
- e. Y, [) ]( aA、错误
B、正确
正确资料:
1 s# Y' {! I4 {6 M7 c+ Y# V

1 d5 |. H% Q; Q+ r4 L' D" n4 `) r, |' G第47题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
9 {' R& Z0 L; [/ }5 WA、错误
B、正确
正确资料:
) |. J- p+ N* T+ K9 p+ N
) C) O/ z( @5 b9 i4 g( t2 }
4 i. T% l& y: t" ?; J3 K第48题,建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
. ]% c1 [6 y: ?A、错误
( h8 {# f6 j: H! {; FB、正确
/ ~& Q4 u4 |: e4 m& N正确资料:

9 o* \4 z4 X) o/ [8 }; |' Y
第49题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确资料:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
3 p- I$ p( F( I( ^* V+ j6 jA、错误
B、正确
正确资料:

+ l3 a* H. w, i' i8 j7 Y

& G1 Z0 s1 g; k3 {. i+ A5 ^
6 c1 e4 n. s0 b: D* W
( A2 i/ h: }3 E% o$ A0 N7 Q


+ p6 x! P0 I# v9 d4 k; V! h. u
+ ^( f* f# p1 M7 e

/ I/ x( X, S: H! e
# K: r) X: t4 u# F$ c# ^, ?1 x
* @' v4 `, L8 z7 y$ t9 |9 C
- @+ L6 I: L1 B3 P" ?3 Y7 ]