大工11秋《物业管理实务》在线作业1-3

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大工11秋《物业管理实务》在线作业1

一,单选题

1. 业主大会由（）组成。
A. 物业管理区域内的部分业主
B. 物业管理区域内的全体业主
C. 行政管理区域内的部分业主
D. 行政管理区域内的全体业主
正确资料：B

2. 一级物业管理企业要求注册资本在()以上。
A. 300万元
B. 400万元
C. 500万元
D. 600万元
正确资料：C

3. 物业管理企业的设立程序分为工商注册和（）两个阶段。
A. 企业税务登记
B. 企业代码登记
C. 资质审批
D. 核验注册资金
正确资料：C

4. （）标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
A. 《物业管理企业资质管理试行办法》
B. 《新建住宅小区管理办法》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业服务收费管理办法》
正确资料：C

5. 业主委员会对（）负责。
A. 全体业主
B. 部分业主
C. 业主大会
D. 业主委员会
正确资料：C

二,多选题

1. 下列关于物业管理企业的论述中，正确的是（）。
A. 物业管理企业是独立的企业法人
B. 物业管理企业具有完全的私人性质
C. 物业管理企业是有专门资质的企业
D. 物业管理企业是属于服务性企业
E. 物业管理企业提供的服务属于公共服务，因而不是有偿的
正确资料：ACD

2. 一个物业管理企业申报二级资质，下列哪些条件没有达到二级资质的要求（）
A. 管理了两个多层住宅小区，面积分别为30万、40万平方米
B. 物业管理专业人员22名，其中中级以上职称的8人
C. 尚未建立维修基金管理与使用制度
D. 注册资本为400万人民币
E. 物业管理专业人员均有相应的职业资格证书
正确资料：
3. 下列关于业主委员会的论述中，正确的是（）。
A. 在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权们的组织
B. 对全体业主负责
C. 由业主大会的业主中选举产生
D. 制定、000业主公约和业主大会议事规则
正确资料：
4. 下列选项中属于业主的基本权利的是（）。
A. 监督物业管理企业履行服务合同
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 提出制定和000业主公约、业主大会议事规则的建议
D. 参加业主大会会议、行使投票权
正确资料：
5. 下列选项中属于物业管理常规性的公共服务的是（）。
A. 物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务
B. 物业档案资料的管理
C. 维修基金的代管服务
D. 物业装饰装修管理服务
正确资料：