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一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
, j5 V. f* x6 \( B( v+ nA. 组织基础1 ]& y! j1 i, s" G3 f
B. 技术基础3 i8 z0 b" F7 H" w4 S0 r
C. 行为基础
$ @0 B" J% p2 ZD. 原则基础8 `. s. x$ d3 W
满分：4 分 K8 L+ i$ d2 d2 f/ {3 ?& u' _+ X4 i
2. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
+ g& f, x0 x+ m7 KA. 高于
' z5 O0 q; [& Q9 Z- u S7 @+ ~B. 低于
+ q3 b" f3 V2 W2 a. rC. 等于
* ~8 C2 `( a0 `- c7 w8 hD. 不确定
" |0 ]4 e5 o9 v1 @/ J 满分：4 分9 `6 r7 C S) s, s- h: F
3. 房地分估的目的在于（）。
4 |# s* n- r' U% B) Z7 h' ]A. 减少评估失实- [# j( e0 {6 l4 b4 J4 w
B. 提高评估价值
}8 B8 d' o Y( B2 U# ?' FC. 提高评估效率
4 B5 p" Y2 l W+ q8 rD. 减少评估价值1 t" G# B0 ]" h1 E" v9 J& n' i
满分：4 分% D& J) C& @& }( M' v7 @
4. 按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
+ g4 i! V; V# g6 c4 K# tA. 采用现行市价法评估
* F( a$ G# k' C( |9 Z. JB. 按评估设备的账面净值
, | x* V5 y9 C4 Y+ Z- }C. 替代型设备的价格5 d( M- C& D' ?! ?2 |, c/ }" h
D. 参照替代设备价
- n; _6 v7 l m% w 满分：4 分
, J I: Q2 _. b1 Q: e5. 对设备价值评估是建立在（）基础上的。8 s1 W1 W9 V9 t
A. 预测
- u! D) I) [) c3 _% G" fB. 询证
+ l6 K: _5 d! k* H. t" PC. 查账2 V8 L* v% @, ~$ F. |% a
D. 技术检测
& G; c/ X. _' p0 i 满分：4 分$ n8 x+ }( H/ G2 \6 [
6. 需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。
' x1 p7 o+ s6 D, p( H+ G/ a% cA. 调试费用
# m0 a* a9 f+ z5 g5 O! R. d' x: fB. 安装费用) C1 @0 M1 k! L+ Y$ a! b
C. 运输费用& |# i( p& K8 G
D. 资金成本& Z: L8 Z; S8 q/ z" ?
满分：4 分; h: U0 ?8 d" W+ B# @# P% x
7. 对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。4 E2 q" l* F7 ?0 [6 c% M0 M0 U
A. 增加其名义已是使用年限
: F8 c0 E s& u! `% q9 |$ D' g# nB. 减少其实际已使用年限' w- B& S' r8 i* y% V! ?; o
C. 增加其实际已使用年限
6 `+ ~7 [) Z) pD. 减少其名义已使用年限3 w' o. u: E- C7 i5 o/ \
满分：4 分
" c' g {* q L3 F- r( |/ I3 L8. 资产评估中的价值是指（ ）。
7 t3 Z: H8 E" w' E1 SA. 凝结在商品中的无差别的人类劳动+ v2 {% v' X1 c' z
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
0 P* v5 \* J1 a2 Q& M8 LC. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
8 U Q: C4 c# t% yD. 商品的交换价值! z4 x/ Z _* i- L; q
满分：4 分1 h+ k, Q" Y' f$ P
9. 未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。3 @# I$ P& Y% g! _4 T9 o+ ]
A. 收益法
4 l, D7 F' \& [7 dB. 成本法0 D% O1 |' f& e" T/ @7 [6 `
C. 市场法; Q$ w6 C+ b' q
D. 残余估价法
- D$ z4 x2 J% n. h3 T- X 满分：4 分- m$ j' _' N2 d" e1 A+ N9 V
10. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。8 L: _; G1 _! f) V, ~# n; b( O
A. 有差异
( H6 \7 x# u1 k8 }$ M$ BB. 完全相同
g) ?* M, b; C* eC. 相同% L6 l1 l# a, z% ?: {* ?2 R3 g& n
D. 可以相同，也可以不同
. n6 H1 P- \0 f2 N& `3 y& f 满分：4 分
7 z( A5 b" g; p6 b6 C11. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。+ K) s- h: y9 _8 }, s4 `
A. 设备使用强度6 D- b8 k& ]) K: k, f n7 }$ O+ ~
B. 设备使用的日历天数
# d, a' t4 q. E- e+ nC. 技术进步因素
! |4 X' R/ S- Z2 r) }# nD. 设备的维修保养水平0 T3 D7 O' v1 K( d* e
满分：4 分. I8 D6 y* T" a# O
12. 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
2 ^8 z4 Y7 \1 d" F9 q3 `* ZA. 生产性设备/ c, n" s. w' f/ r* y
B. 通用设备) @) A, n& @# w1 h& j3 @4 v3 e
C. 专用设备
# K4 H' @0 g) m. Z3 g: hD. 非标准设备
* m7 v0 E: [' {% p1 R 满分：4 分
1 d" u. @7 e! g+ s* X5 S" N7 Y9 p2 z( |13. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
. `& g8 M) t+ f' e" t4 FA. 超额收益率、通货膨胀率
2 w" m0 R( w$ G% [5 D: R4 ZB. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
' @' P9 a4 C$ `' B3 `. vC. 资金利润率、行业平均利润率3 U. f1 }: c5 L5 _: g i
D. 银行贴现率+ a' m( ^* g. [5 a! W2 y1 G
满分：4 分
! [) i% n* j: v% J+ h8 G14. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。5 S" y& @/ ^7 n* L) k( Q" l
A. 能获得正常收益
' ^" {6 m, G) ZB. 使用强度合理
5 r# o/ X& E4 a0 N5 x A0 FC. 用途合理' C# H0 }# r) A+ Q) ]) z/ E' `
D. 能获得超额收益' r" w9 J6 \0 V u. K* q) g
满分：4 分, l5 o" {7 J# B4 G$ i2 F6 z
15. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
! p1 Y8 I: R( V& _) tA. 不会超过6 c2 ~$ O2 {2 o, A. g3 W# d6 Q
B. 必须超过' B) k1 f/ H: W9 R) K0 H' g
C. 等于
" J% E3 A' G* I! b, A) PD. 不会低于
: [, J" b% ^$ C# T/ G! G3 a 满分：4 分 / |+ ^* I$ v. @5 |
u* f0 F6 k# _' U) [% g/ a二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1. 进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。% P2 ^5 s/ W( l% |; C, q( } j
A. 了解和掌握客户的基本情况
* C9 ]( e: H+ p8 x. oB. 引起资产评估行为的合法性* X3 ?2 C( @) x: n: n6 A& Z
C. 是否具备资产评估的基本条件, l0 R6 J9 @: k+ `2 i, t
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士7 u- g6 V; r' i8 C! Q
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
% ~0 h0 |4 ~* e 满分：4 分* a; w+ S" U4 m
2. 专利许可的形式包括（ ）。$ C- ]3 f& L+ r$ y8 S
A. 独占实施许可
3 x5 ~% T, }" t7 p% v/ \1 Z' I0 X5 jB. 独家实施许可; N' [+ i. I. b. y' Y. R+ A
C. 普通许可
9 j8 [: G! E3 b( KD. 特殊许可
7 m4 K' G( e7 c0 Y+ a+ {8 c6 ]E. 实施许可的分许可7 I2 A; a- Z$ W& J4 ]; t1 U
满分：4 分
: Y. ]5 t3 s4 M3 O) N! s$ c3. 无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）。
! A( P7 |1 W: N% U9 h/ Z3 wA. 能带来垄断利润: B0 I7 y( c5 i5 }
B. 能带来超额利润" U u1 d& E+ X+ }; y
C. 能带来正常利润+ b" i& I& L, G+ s5 X) v0 f9 r, s
D. 能带来收益! m r5 u( @: g/ I; i
E. 能够正常使用
, i3 @& V4 S3 z; g* z- J4 f 满分：4 分1 c# X' D" q, `% Q3 K" p7 l
4. 收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
7 @& t- U3 ?# c; k6 U! y/ R W- I! W7 iA. 收益额必须是税后利润6 I/ `- q$ G2 \1 K1 F5 ~
B. 收益额是由被评估资产直接形成的; x7 k, h9 e t& V4 p @
C. 收益额指的是被评估资产未来收益额9 Y$ u c& r6 R8 W3 }& [: v
D. 收益额必须是净现金流量
& ~$ ?( @6 g! ]! w9 x, { ?4 wE. 收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
9 \& K' R9 B q. d- [& m 满分：4 分% q+ U1 e$ }1 i& V$ p( ~2 j
5. 评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。% l7 n$ {2 E, W+ p, m+ n
A. 评估机构
" g, P! F, l0 ~" e6 a, bB. 参加资产评估人员9 F) k! |) O! z7 Z4 C
C. 评估机构法人代表0 o/ Z& i+ t1 k* B
D. 注册评估师, X9 U. w7 A1 b$ ^
E. 评估报告复核人. F& D5 n3 S5 ?' O8 m3 W
满分：4 分 + C( j$ i3 n- D
u' d: L6 }0 V7 F: W# ~( d三、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1. 商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
4 q/ {3 v7 ]. ]2 R8 l; OA. 错误
) I4 k+ G7 {0 P" _9 e" }5 }B. 正确
5 O/ T- Z# W0 [9 s9 I 满分：4 分. r S, Z' V- D2 l4 y4 `
2. 资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
/ Y, o6 U! K1 L% I# rA. 错误( _& O- G6 V1 ?2 w/ L n1 Y _
B. 正确 m0 _6 U/ m) B' y
满分：4 分( d% @' Z- s9 {
3. 票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。/ Q$ ~4 n: g' Z5 h6 G
A. 错误
2 L4 e" I$ r7 y3 P1 P3 z- {! lB. 正确9 ^3 a3 ^: R i7 m, ]
满分：4 分; V$ U5 A; _3 a' @( E# ^
4. 资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。( ^5 D- D5 H4 y# W1 o5 e* r: a
A. 错误6 ] h* B# W0 h' ` [; F1 @& h
B. 正确0 v# u! `2 f- J `
满分：4 分6 k) U/ D6 X# ?# [& b3 K3 X
5. 清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。6 C) F) n* s% g2 H4 ` Y6 q8 J
A. 错误, f; R& \" K2 n# x$ G- k! `5 A
B. 正确9 p- V* g8 y% c' J( i
满分：4 分
: m' w& q" Q3 I& Y, C0 B( D5 }; c6 H+ t1 k; f* x( S$ l) v
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发表于 2013-3-28 11:07:38
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