奥鹏作业答案-谋学网-专业的奥鹏在线作业答案辅导网【官网】

 找回密码
 会员注册

微信登录,扫一扫

手机号码,快捷登录

VIP会员,3年作业免费下 !奥鹏作业,奥鹏毕业论文检测新手作业下载教程,充值问题没有找到答案,请在此处留言!
2022年5月最新全国统考资料投诉建议,加盟合作!点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
奥鹏课程积分软件(2021年最新)
查看: 1136|回复: 0

13春北航《房地产法》在线作业二

[复制链接]
发表于 2013-6-27 09:34:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
谋学网
谋学网: www.mouxue.com 主要提供奥鹏作业资料,奥鹏在线作业资料,奥鹏离线作业资料和奥鹏毕业论文以及其他各远程教育作业代写服务,致力打造中国最专业远程教育辅导社区。

一、单选(共 20 道试题,共 80 分。)V 1.  不属于房地产法律关系构成要素的是( )。
A. 主体
B. 客体
C. 房地产法
D. 内容
      满分:4  分
2.  在( )情况下,应当实行产权调换。
A. 拆除出租住宅房屋
B. 拆除地上附属建筑物
C. 拆除非住宅房屋
D. 拆除违章建筑物
      满分:4  分
3.  城市市区的土地属于( )所有。
A. 农民集体
B. 国家
C. 农民集体和国家
D. 有关企业
      满分:4  分
4.  房地产开发企业销售商品房时设置样板房且未作明确说明的,( )。
A. 以实际交付的商品房为准
B. 实际交付的商品房应当与样板房一致
C. 实际交付的商品房可以与样板房不一致
D. 实际交付的商品房必须与样板房完全一致
      满分:4  分
5.  个人住房贷款的贷款期限最长不超过( )。
A. 20年
B. 25年
C. 30年
D. 35年
      满分:4  分
6.  国有土地出让方式中,( )在竞得人遴选上更加灵活。
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 挂牌
      满分:4  分
7.  商品房开发企业应当在签约之日起( )内持商品房预售合同向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 20日
B. 30日
C. 40日
D. 60日
      满分:4  分
8.  国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件是国家拥有该幅土地的( )。
A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 经营权
      满分:4  分
9.  当事人在土地使用权争议解决前,任何一方不得改变土地( )现状。
A. 所有
B. 收益
C. 使用
D. 利用
      满分:4  分
10.  城市房屋拆迁行政裁决机关为( )。
A. 建设行政主管部门
B. 市、县人民政府房屋拆迁管理部门
C. 房地产管理部门
D. 建设规划委员会
      满分:4  分
11.  房地产开发用地是指开发用地的( )。
A. 使用权
B. 所有权
C. 经营权
D. 占有权
      满分:4  分
12.  教育、科技用地土地使用权出让的最高期限为( )年。
A. 40
B. 50
C. 70
D. 90
      满分:4  分
13.  房地产开发企业在领取营业执照后的( )内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府确定的部门备案。
A. 30日
B. 10日
C. 60日
D. 45日
      满分:4  分
14.  以下不属于城镇土地使用税的纳税人的是( )。
A. 在城市使用土地的单位
B. 在县城使用土地的个人
C. 在工矿区使用土地的单位
D. 在华的外商投资企业和外国企业在华机构
      满分:4  分
15.  改革开放以来逐步形成的一种新的国有土地使用权取得方式是( )。
A. 行政划拨
B. 有偿转让
C. 有偿出让
D. 民事执行
      满分:4  分
16.  耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税依据,按照规定税额( )。
A. 一次性增收
B. 隔年增收
C. 逐年增收
D. 依情况增收
      满分:4  分
17.  商品房买卖合同,是指( )签订的合同。
A. 房地产开发企业与房地产中介公司
B. 房地产开发企业与房屋买受人
C. 房屋买受人与房地产中介公司
D. 拥有房屋所有权的公民个人与房地产中介公司
      满分:4  分
18.  房屋拆迁管理部门依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,应当提前( )通知被拆迁人。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
      满分:4  分
19.  根据我国《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。
A. 使用权收回
B. 自动续期
C. 重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
D. 依照法律规定办理
      满分:4  分
20.  因维修物业或者公共利益,物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意。
A. 业主委员会
B. 业主大会和业主委员会
C. 业主大会
D. 市、县人民政府土地管理部门
      满分:4  分

二、多选题(共 5 道试题,共 20 分。)V 1.  根据房地产业的结构,我国房地产法律规范可分为( )。
A. 房地产开发法
B. 房地产交易法
C. 房地产管理法
D. 房地产服务法
      满分:4  分
2.  房地产抵押的特点包括( )。
A. 房地产抵押的标的既包括不动产,也包括权利,其标的具有复杂性
B. 房地产抵押人的主体须合格,所提供的房地产须合法
C. 房地产抵押是要式抵押
D. 房地产抵押具有从属性、价值性
      满分:4  分
3.  以下属于在物业管理活动中业主权利的是( )。
A. 提议召开业主大会会议
B. 提出制定和修改业主公约的建议
C. 选举业主委员会委员
D. 监督物业服务企业履行物业服务合同
      满分:4  分
4.  城市房屋拆迁的原则包括( )。
A. 符合城市规划原则
B. 符合有利于城市旧区改造原则
C. 有利于生态环境改善原则
D. 保护文物古迹的原则
      满分:4  分
5.  下列哪些建筑工程可以不申请办理施工许可证?( )
A. 工程投资额在300万元以下的
B. 工程投资额在200万元以下的
C. 建筑面积在300平方米以下的
D. 建筑面积在200平方米以下的
      满分:4  分

谋学网: www.mouxue.com 主要提供奥鹏作业资料,奥鹏在线作业资料,奥鹏离线作业资料和奥鹏毕业论文以及其他各远程教育作业代写服务,致力打造中国最专业远程教育辅导社区。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?会员注册

×
奥鹏作业答案,奥鹏在线作业答案
您需要登录后才可以回帖 登录 | 会员注册

本版积分规则

 
 
客服一
客服二
客服三
客服四
点这里给我发消息
点这里给我发消息
谋学网奥鹏同学群2
微信客服扫一扫

QQ|关于我们|联系方式|网站特点|加入VIP|加盟合作|投诉建议|法律申明|Archiver|小黑屋|奥鹏作业答案-谋学网 ( 湘ICP备2021015247号 )

GMT+8, 2024-11-6 08:13 , Processed in 0.107570 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.5

Copyright © 2001-2023 Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表