石油华东《资产评估》2014年春学期在线作业资料（二）辅导资料

谋学网

谋学网(www.mouxue.com)是国内最专业的奥鹏作业资料，奥鹏离线作业资料及奥鹏毕业论文辅导型网站，主要提供奥鹏中医大、大工、东财、北语、北航、川大、南开等奥鹏作业资料辅导，致力打造中国最专业的远程教育辅导社区。



  
《资产评估》2014年春学期在线作业（二）
      
单选题 多选题


一、单选题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.  运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）因素。（第四章）
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
-----------------选择：D      
2.  机器设备评估中的直接法是确定设备的（ ）最直接的方法。（第四章）
A. 更新重置成本
B. 可修复部分实体贬值
C. 净价
D. 设备复原重置成本
-----------------选择：C      
3.  某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。（第七章）
A. 40万元
B. 80万元
C. 100万元
D. 160万元
-----------------选择：A      
4.  当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。（第四章）
A. 废品率
B. 竞争加剧
C. 使用效益下降
D. 技术水平相对落后
-----------------选择：      
5.  用于资产评估的房地产收益应该是房地产（ ）。（第五章）
A. 实际总收益—实际总费用
B. 实际总收益—客观总费用
C. 客观总收益—实际总费用
D. 客观总收益－客观总费用
-----------------选择：      
6.  设备的有形损耗率等于（ ）。（第四章）
A. 1－成新率
B. 1÷成新率
C. 成新率－1
D. 1╳成新率
-----------------选择：      
7.  已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）万元。（第五章）
A. 50
B. 60
C. 80
D. 100
-----------------选择      
8.  城镇土地的基准地价是（ ）。（第五章）
A. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
B. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
C. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
D. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
-----------------选择：      
9.  计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。（第四章）
A. 维修费用
B. 购建费用
C. 安装费用
D. 调试费用
-----------------选择：      
10.  某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为（ ）。（第七章）
A. 25%
B. 66.7%
C. 33.3%
D. 50%
-----------------选择：      


   
《资产评估》2014年春学期在线作业（二）
      
单选题 多选题


二、多选题（共 10 道试题，共 60 分。）
1.  设备的功能性贬值通常要表现为（ ）。（第四章）
A. 超额投资成本
B. 超额重置成本
C. 超额运营成本
D. 超额更新成本
-----------------选择：      
2.  商誉与商标的合理表述是（ ）。（第六章）
A. 商誉与商标是相同含义的无形资产
B. 企业全部商标价值之和等于商誉
C. 商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产
-----------------选择：      
3.  当无形资产（ ）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章）
A. 再生产费用下降
B. 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C. 新的、更为先进的替代型无形资产
D. 生产的产品成本下降
-----------------选择：      
4.  进口设备的重置成本包括（ ）。（第四章）
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
-----------------选择：      
5.  房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。（第五章）
A. 纯收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益期限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
-----------------选择：      
6.  不动产指的是（ ）。（第五章）
A. 地产
B. 机器设备
C. 空调
D. 房产
-----------------选择：      
7.  影响无形资产评估价值的因素是（ ）。（第六章）
A. 效益因素
B. 机会成本
C. 技术成熟程度
D. 市场供需状况
-----------------选择：      
8.  使用割差法评估商誉价值的基本参数是（ ）。（第六章）
A. 企业整体价值
B. 企业账面价值
C. 无形资产的价值
D. 企业的各单项资产评估值之和
-----------------选择：      
9.  无形资产转让的机会成本包括（ ）。（第六章）
A. 无形资产转出的净减收益
B. 无形资产再开发净增费用
C. 无形资产的重置成本
D. 无形资产的重置成本净值
-----------------选择：      
10.  运用假设开发法评估地产，其中全部预付资本主要包括（ ）。（第五章）
A. 建筑费用
B. 资金成本
C. 专业费用
D. 地价
-----------------选择：      


谋学网(www.mouxue.com)是国内最专业的奥鹏作业资料，奥鹏离线作业资料及奥鹏毕业论文辅导型网站，主要提供奥鹏中医大、大工、东财、北语、北航、川大、南开等奥鹏作业资料辅导，致力打造中国最专业的远程教育辅导社区。