南开14春学期《物权法》在线作业资料

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一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
. V& W4 }! \8 W7 ]B. 应归王大水所有
9 ~5 B" P% h, {C. 应由韩玉庭与王大水共有
! W$ G9 [0 ]% U9 O/ I5 v7 {D. 属无主财产，应归国家所有
/ }7 |; @1 m! Q( [; `3 y- s      满分：2  分
2.  甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A. 甲已抛弃了衣服和钱
5 C1 d: \* C6 k4 A7 m3 uB. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
( Y/ }. E5 z9 E; l2 O$ N5 B* IC. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
  U" {1 {6 G. p" pD. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
      满分：2  分
3.  物权在性质上属于（）
A. 支配权
& I+ _2 W" w# n  B$ C4 ?: pB. 请求权
C. 抗辩权
/ e% F% t: \5 i6 O. p0 |D. 形成权
      满分：2  分
4.  下列权利中，不属于物权的是（）
. ~+ N+ _! }7 r9 T5 L1 HA. 所有权
, h  U' @; o  ~$ s& T4 X% EB. 抵押权
" p- t! y; R. c  H" b- IC. 地役权
' M9 Z+ X4 C, f) E5 h$ ID. 商标权
; w( r. s+ F  D2 }& l1 l' y9 }3 K      满分：2  分
5.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A. 所有权
B. 地上权
C. 相邻权
D. 地役权
1 r/ x: I! K" ?7 }      满分：2  分
6.  相邻关系只能发生于（）
A. 动产的相邻权利人之间
* i! \/ l5 \1 T: q1 pB. 不动产的相邻权利人之间
0 j) K5 L7 H9 @2 ^; T; iC. 房屋直接毗邻的权利人之间
# F( z* }3 o4 @* X$ iD. 土地直接毗邻的权利人之间
- u: H& X  R- ^) S' Q( m. Y  {5 d      满分：2  分
7.  甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
& }: `9 Y* O7 Y2 S7 _# wA. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
, _& E0 n( ^5 Z) rC. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
2 G4 G2 t( e/ T' b4 I; W* n. \      满分：2  分
; t  y* d. r5 K4 ~% S( y: u8.  下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A. 各共有人按份分享财产所有权
/ X/ g+ I8 @: e# i( YB. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C. 各共有人可随时对财产要求分割
, v' A. Y! v- X( Q- ~- KD. 各共有人对共有财产所负债务各负其责
      满分：2  分
/ L! H" E# h; ]: K- w3 V9.  从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
+ E3 w5 o3 V* \A. 追及性
' L, Q1 m+ w  KB. 弹力性
C. 优先性
) G. j, b# T3 w5 I( JD. 独占性
0 h/ O& F) n3 l! ~1 Q8 T" R) n      满分：2  分
8 n/ q1 I  b3 X: [3 k10.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
3 T- U9 v% ]- r* e) S1 bA. 质押合同成立
B. 交付股票
C. 办理出质登记
% J" c; t# I% ~D. 公司同意
1 D- c3 ^0 D0 c      满分：2  分
) p, n1 v# v. \9 m0 G" F) r0 f6 Y8 W11.  埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
( S4 o1 C( w9 e: o) K* ~4 ^A. 国家
5 R7 Y7 I8 `6 D  C9 fB. 发现人
C. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
) k4 N" J. _4 n" P      满分：2  分
12.  对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
2 z; f* ]" F- Q7 a8 v% f% e& m! rA. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
* O, x% L( H: b; ^" mB. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
      满分：2  分
13.  不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
8 i; T% l: G4 v0 \) x. ^! uA. 交付
B. 占有
C. 登记
D. 合意
6 z3 w$ Q$ T9 N: x, a" ~) J8 I* j      满分：2  分
14.  共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A. 共同共有
: G4 }7 i" l  A' w; s5 tB. 按份共有
3 y' Q1 w* f: B! kC. 个人所有
) n; K! `1 x4 k/ {: A  v$ @D. 国家所有
      满分：2  分
) ]+ D- ~$ M7 o2 w15.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
- {0 t% A3 {; T' g4 F2 hA. 自合同订立时生效
  O, @3 B2 n, s: m5 J3 _B. 自办理抵押登记时生效
. |- [- i7 h$ G9 iC. 自土地管理部门批准时生效
3 @( y* L5 j, ~D. 无效
      满分：2  分
% m  R+ p6 c( y& r8 [2 g& K16.  相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A. 排除妨碍
2 E( c- t% I9 n  ~% F' FB. 消除危险
C. 恢复名誉
& B% |$ o0 q1 |" ]" kD. 赔礼道歉
      满分：2  分
  F  D6 S+ @/ @+ }17.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A. 甲赔偿
" K- ?: F8 i2 _6 T. \B. 乙赔偿
C. 甲、乙二人连带赔偿
+ e, C1 k. ^) A) ~5 }! lD. 甲、乙二人按比例赔偿
      满分：2  分
18.  甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A. 行使抵押权
B. 行使质权
C. 行使留置权
D. 侵权行为
      满分：2  分
8 w2 l7 I& ]  o+ ]19.  下列属于原始取得物权的法律事实是（）
8 s% G2 X: m( K, F! ?0 n/ L- D7 uA. 继承
1 H& I- ^' @9 g0 t$ A/ F8 JB. 征收
C. 买卖
- C! I+ E$ S" M" ~; ]' ?D. 赠与
      满分：2  分
. h0 T$ m/ j- v) U5 ~: S4 g/ F20.  以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A. 抵押合同签订之日
B. 抵押物交付之日
C. 办理抵押登记之日
D. 抵押合同生效之日
      满分：2  分
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A. 机动车
0 H* r: C1 A1 y# ]' B6 B6 _/ iB. 飞行器
* ?/ o% }, E0 v- y2 qC. 船舶
D. 电冰箱
. H9 H# z4 \' ^1 Q      满分：2  分
8 z; [3 ?* w2 _; c/ \2.  下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A. 所有权
B. 抵押权
C. 质权
; v) T; P$ R  V( Y/ {! {, hD. 留置权
      满分：2  分
/ h  {9 r# u; L5 m3.  下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物
9 R4 v1 K  }$ t& w( F5 X      满分：2  分
4.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
( U8 F2 K/ l$ R1 f- H7 A# d" ~- @A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
9 d) e4 k8 M/ e& X3 ~) q+ i( oC. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
      满分：2  分
+ T9 M& w+ O) T$ [" o5.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
# w) D: |9 ?9 |4 t5 L! sA. 质押权设立的时间为2005年1月8日
B. 质押权设立的时间为2005年2月1日
7 ~5 }2 i6 F0 D" l( GC. 小牛应归张某所有
D. 小牛应归刘某所有
      满分：2  分
6.  处理相邻关系应当遵循的原则是（）
+ G8 q0 O1 c! d0 UA. 等价有偿
B. 方便生活
; Q4 v/ V' \  xC. 团结互助
D. 公平合理
      满分：2  分
  l" H0 |0 T# M7 j7 i" M% c7.  下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A. 质权
B. 抵押权
  a+ l: E3 E( k) f; e" s5 zC. 地役权
2 d0 N- `6 U( L5 D) cD. 留置权
      满分：2  分
8.  所有权是（）
A. 充分物权
B. 自物权
C. 限制物权
D. 他物权
      满分：2  分
9.  甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
+ q# u; W: H1 Z; qA. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理
      满分：2  分
" S' Y/ z, }, [+ c10.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
, k: D3 F! s) H  r  f. iA. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
" ^- X0 D6 V' }: m. bD. 正在建造的建筑物
      满分：2  分
11.  下列物权中，可以用作抵押的有 （）
: k/ H( u2 y, M5 n3 uA. 以招标方式取得的荒地承包经营权
: B* w" ~4 F" ~B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权
- y* l& [; ]3 y! Y& w) w+ ~      满分：2  分
12.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
+ X  p4 u/ p/ Y! N" CA. 主债权及其利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权的费用
      满分：2  分
13.  所有权的法律特征的有（）
A. 所有权具有独占性和排他性
B. 所有权的权利主体是特定的
9 z0 i$ o0 `& F& ]% F( [C. 所有权的客体是物或财产
" K6 F) S4 ]4 l7 O! h3 i7 g3 }D. 所有权是定限物权
      满分：2  分
14.  就特征而言，所有权具有 （）
3 F2 \/ \6 F$ cA. 完全性
B. 弹力性
C. 期限性
3 ?7 l! Q- k1 m# k& lD. 永久性
) [( [$ W! H& c) e9 v$ b0 o      满分：2  分
15.  下列财产中，属于共同共有的包括（）
& j: [& ]9 s0 k, x/ e7 r! X! T& lA. 夫妻共有财产
B. 家庭共有财产
- z6 n# m/ W  bC. 共同继承的财产
  a0 ]* K2 I+ ~6 ]9 L3 ^D. 合伙财产
      满分：2  分
16.  下列物权中，属于担保物权的有（）
A. 抵押权
B. 质权
# X' `  v2 F0 EC. 地役权
. b' s/ ?, u4 e& u, m! k3 D0 X6 ~3 W3 KD. 留置权
      满分：2  分
8 U" D& k  J5 B9 ^; [* l2 e17.  下列权利中，属于他物权的有（）
5 T: @9 J! ?0 V/ W6 NA. 抵押权
7 D! ^6 r5 }; j; V5 {: X* qB. 留置权
2 z; S; \* n3 L# UC. 地役权
D. 建设用地使用权
" ?0 y5 [6 a4 L7 l      满分：2  分
18.  预告登记的适用范围包括（）
A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
2 _) _: n1 \) n0 B1 hC. 预购商品房抵押及其转让
D. 在建工程抵押及其转让
/ _( o, @3 }5 I4 S2 [# v' j      满分：2  分
  O" q# U# m7 r" D19.  财产共有关系的特征有（）
! T0 T) C! d2 @7 \A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
/ X! i% r7 [% n+ e0 B0 KD. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
+ G9 k) l( J5 T      满分：2  分
20.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
$ }2 X3 ^: J' k3 X+ K: X# EC. 甲从乙处买得一台电脑
% F& b. g0 e  o6 c6 Q/ W: {" C, B  G) tD. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
. ^. D+ N& Y0 T( G      满分：2  分
4 I+ a. N! g, h$ B2 O! a, |三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A. 错误
2 i1 y6 Y$ M9 _B. 正确
! M9 e7 P  d9 K      满分：2  分
2.  宅基地使用权可以抵押。
9 ~1 P1 C( U* HA. 错误
B. 正确
      满分：2  分
0 m/ l$ b! s) Y0 y3.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A. 错误
B. 正确
4 P8 S5 U  O+ L/ h  D6 h" G4 j. c- b$ K      满分：2  分
4.  土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
- f! Q6 m4 w# M8 o9 p- n; TB. 正确
      满分：2  分
+ y3 C7 i. W/ P; {9 S/ ^; P2 h5.  无线电频谱资源属于国家所有。
A. 错误
B. 正确
& I8 G# v: |, Y) X      满分：2  分
3 s, m4 t/ M4 Z* O; E7 {5 [6.  建设用地使用权具有期限性。
7 W9 x) ^8 r( V1 c1 C, [A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
$ ?/ Z$ \! u+ D$ f9 z( d7.  物权法多属于强行性规范。
& H$ p3 }( [& Q5 D- AA. 错误
B. 正确
" A+ Q9 B  _7 I  b      满分：2  分
8.  债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2 n  ^; B; q6 O' ?# m3 lA. 错误
" T" d& A5 v; T1 F+ QB. 正确
      满分：2  分
9.  遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
+ i- z# l" a* q( d4 g2 {; ~A. 错误
( r6 H$ S, U- K* kB. 正确
      满分：2  分
( M' g  x" l5 e6 `10.  土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A. 错误
7 t1 e0 K' D  R& hB. 正确
" e" W7 X% _4 ^' h# s6 [      满分：2  分
, \/ I$ q' ]$ z3 \* j