北语14秋《资产评估》作业1资料辅导资料

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一、单选题（共 15 道试题，共 75 分。）V 1.  由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
      满分：5  分
2.  下列不属于资产评估工作原则的是（? ）
A. 独立性
B. 客观性
C. 替代性
D. 科学性
      满分：5  分
3.  运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）
A. 1个，比较经济
B. 2个
C. 三个或者三个以上
D. 100个以上
      满分：5  分
4.  运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ）
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值
      满分：5  分
5.  教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）
A. 市场法
B. 收益法
C. 残余法
D. 成本法
      满分：5  分
6.  以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ）
A. 贡献原则
B. 科学性原则
C. 专业性原则
D. 客观性原则
      满分：5  分
7.  决定资产评估价值类型的要素是（? ）
A. 资产评估的客体
B. 资产评估方法
C. 资产评估的特定目的
D. 法定的程序
      满分：5  分
8.  下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（??? ）
A. 重置核算法
B. 物价指数法
C. 功能价值法
D. 规模经济效益指数法
      满分：5  分
9.  某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A. 3年
B. 4.5年
C. 2年
D. 3.5年
      满分：5  分
10.  资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）
A. 市场性
B. 公正性
C. 咨询性
D. 预测性
      满分：5  分
11.  以下不属于资产评估价值特点的是（ ）
A. 时效性
B. 现实性
C. 目的性
D. 意见性
      满分：5  分
12.  资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（? ）
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
      满分：5  分
13.  资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）
A. 现实性?
B. 时效性
C. 预测性
D. 目的性
      满分：5  分
14.  预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A. 112万元
B. 161万元
C. 83万元
D. 121万元
      满分：5  分
15.  对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（ ）
A. 评估报告日期
B. 评估工作日期
C. 评估基准期
D. 过去、现在及未来
      满分：5  分

二、多选题（共 5 道试题，共 25 分。）V 1.  复原重置成本与更新重置成本的差异在于（??? ）
A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同
      满分：5  分
2.  成新率的估算方法通常有（???? ）
A. 观察法
B. 使用年限法
C. 折旧年限法
D. 修复费用法
E. 功能价值法
      满分：5  分
3.  关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是（?? ）
A. 资产是一种权利
B. 资产是一种获利能力
C. 资产必须为某一主体所拥有和支配
D. 资产都是看到见，摸得着的
      满分：5  分
4.  资产评估的科学性原则是指（ ）
A. 选择适用的价值类型和方法
B. 由包括科技专家组成的资产评估队伍
C. 制定科学的评估方案
D. 以充分科学的事实为依据
E. 遵循科学的评估程序
      满分：5  分
5.  资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（?? ）
A. 资产的市场价格
B. 资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
C. 新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D. 宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
      满分：5  分

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