天大16春《资产评估学》在线作业一资料辅导资料

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《资产评估学》在线作业一




一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 100 分。）

1.  某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。
. 200
. 300
. 280.5
. 350
正确资料：
2.  在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估
. 市场售价类比法
. 功能价值法
. 市价折扣法
. 市盈率乘数法
正确资料：
3.  只要执行了资产评估程序，就可以防范资产评估风险。
. 对
. 错
正确资料：
4.  收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。
. 对
. 错
正确资料：
5.  在资产评估中，公允的行为规范和业务规范是（）的技术基础
. 市场性
. 公正性
. 专业性
. 咨询性
正确资料：
6.  同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。
. 对
. 错
正确资料：
7.  下列公式能够成立的是（）
. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率
. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率
. 销售收入分成率 = 1－ 销售利润分成率
. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率
正确资料：
8.  广义的资产评估报告是（）
. 一种工作制度
. 资产评估报告书
. 公证性报告
. 法律责任文书
正确资料：
9.  供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
. 对
. 错
正确资料：
10.  市场法比较适用于有成熟的市场、交易比较活跃的机器设备评估。
. 对
. 错
正确资料：
11.  下列资产中不可确指的资产是()
. 商标
. 专利
. 土地使用权
. 商誉
正确资料：
12.  当收益额选取企业的净利润，资本化率采用资产总额收益率时，评估值为（）
. 企业投资资本价值
. 企业资产总额价值
. 所有者权益价值
. 企业负债总额价值
正确资料：
13.  资产评估价值结果的类型直接受制于（）
. 评估的特定目的
. 评估方法
. 评估程序
. 评估主体
正确资料：
14.  注册评估师承接业务时，与委托方或相关当事方存在利害关系时，应主动回避。
. 对
. 错
正确资料：
15.  作为评估对象的待摊费用的确认标准是（）
. 是否已经摊销
. 摊销方式
. 能否带来预期收益
. 能否变现
正确资料：
16.  收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）
. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费
. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销
. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费
. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费
正确资料：
17.  运用收益法评估资产价值时，资产的收益额是指（）
. 历史收益
. 未来预期客观收益
. 实际收益
. 现实收益
正确资料：
18.  已经提完折旧的设备成新率为零。
. 对
. 错
正确资料：
19.  资产评估假设最基本的作用是（）
. 使得资产评估得以进行
. 明确评估结果成立的条件
. 明确资产评估的性质
. 明确资产评估的价值类型
正确资料：
20.  评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。
. 对
. 错
正确资料：


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抄的资料都满分，会不会老师怀疑

jiruihua

哈哈，爽！