南开16春学期《物权法》在线作业辅导资料

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16春学期《物权法》在线作业
! l) B7 P" A+ Y



一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 40 分。）

4 G/ E! e5 A9 R9 Q& k+ A) }1.  甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
9 g; _5 W- w2 x( `. 房屋已经交付，所有权已经转移
. 买卖合同生效，所有权已经转移
. 买卖合同未生效，所有权没有转移
0 r$ {' @; H* A; G8 G. 买卖合同生效，所有权没有转移
正确资料：
1 b( W& T' g. B2 C( u* I2.  甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
, Y4 \6 z9 h) m3 n5 q. 质押合法有效
. 超过3万元部分的质押无效
* x0 p3 P; k9 y4 b. 质押因未依法登记而无效
. 因质押物超过5万元，质押全部无效
正确资料：
% Y0 w2 b9 ]( U; y6 S! N7 F3.  共有关系的主体总是（）
5 D: n4 p. K# M9 p' Q. 两个以上的自然人单位、个人
  T3 q7 w1 W4 z! |. 两个以上的单位
. 两个以上的单位、个人
. 三个以上的单位或个人
正确资料：
4.  下列物权中，属于法定担保物权的是（）
' U+ n- z6 M$ {( p6 G. 留置权
. 所有权
. 质权
. 土地承包权
正确资料：
9 Q; K, Q; {  x+ `$ \( A5.  经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
. 地役权
, \* h% b$ C9 l, e7 N  P. 建设用地使用权
. 土地承包经营权
, l9 k" }5 i4 Z7 z3 M. 质权
正确资料：
6.  下列各项中属于法定孳息的是（）
4 ?: a+ ]5 \- E9 x0 ^) u$ b/ j. 树上的果实
' t2 l. F+ T& a) C4 `+ x4 Y; K. 未收割的庄稼
. 银行存款的利息
. 供热管道输送的热力
正确资料：
7.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
+ r+ @, [, H2 w$ B. {. 所有权
. 地上权
6 F# J: W, v) b3 K; z$ T( h* C, o. 相邻权
9 _! x) ]! }# t# X4 E: E) e( t. D. 地役权
2 E0 N; m$ f9 J* y正确资料：
8.  下列物权中属于主物权的是（）
( ]0 V0 h' P% }7 g. 地役权
. 宅基地使用权
/ G" @7 I0 [1 v: j. 抵押权
3 B$ y7 T3 y2 f7 A( ]8 ^1 Z4 ~. 留置权
正确资料：
9.  物权中最完整、最充分的权利是（）
. 用益物权
. 所有权
9 Q0 G& u" M' k: E3 s3 [* t* h. 担保物权
- c7 S; B3 N) d! m" m4 Z: I. 他物权
+ m: M0 `" m' N, z, b& B" D正确资料：
! ]' x; A5 v1 p10.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
. 甲赔偿
. 乙赔偿
! K# \4 j( s3 B. 甲、乙二人连带赔偿
1 ?1 p8 w) ]  f. 甲、乙二人按比例赔偿
. R) O+ i% W9 `& x  T正确资料：
11.  以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
. 抵押合同签订之日
. 抵押物交付之日
5 O1 j+ g. r% W3 ~! d9 f- k. 办理抵押登记之日
. 抵押合同生效之日
正确资料：
% ?5 o. X* p7 I7 V  y* G+ U+ y12.  下列物权中，其客体只能为动产的是（）
. @- T: s  L# L$ K& e4 v. 所有权
. 抵押权
. 留置权
. 用益物权
正确资料：
13.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
- a* I% ^' \8 \% ~7 B( B. 应归韩玉庭所有
. 应归王大水所有
. 应由韩玉庭与王大水共有
' K. j8 E; p2 O  v" Y1 `. 属无主财产，应归国家所有
, t: Y, J5 }: s; q4 {' S* F正确资料：
14.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
$ l7 ^7 Z, R* E6 E  e. 自合同订立时生效
, P7 |6 ^7 t$ J5 X, J4 |. 自办理抵押登记时生效
. 自土地管理部门批准时生效
. 无效
) H- y9 `& _" K2 f正确资料：
4 ~+ o7 e3 K2 {4 L( I2 R  c15.  以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
  j9 I: e" y5 R/ d6 N0 a% G. 质押合同成立时
. 质押合同登记时
) n. x0 H$ O( m, N7 e6 }( x. 出质人交付质押财产时
. 债务到期时
0 W$ ?7 r/ \. A2 ~* S0 x: J正确资料：
* i. G" r7 X' ~* [  t8 X16.  甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
, a# T( A. G" W" J  Y" G. 留置权
) w5 |2 B8 `. E2 _2 W. 质权
. 抵押权
$ L' {5 ]$ H* Q& C+ a8 r. 所有权
* M  Z- Z: n: F% K正确资料：
17.  建设用地使用权属于（）
. 完全物权
. 自物权
. 担保物权
. 用益物权
: j; H3 Z; C4 o% \( ^正确资料：
* G" {& r: X& s/ j, s: k18.  甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
. 因未登记而不成立
. 符合一般质权无需登记的规定，有效成立
. 因违反物权法定原则而无效
. 有效成立，但不得对抗第三人
正确资料：
19.  物权在性质上属于（）
. 支配权
. 请求权
* S" B' X& t5 Z9 }% d: Z/ K8 `5 a. 抗辩权
: v; q1 h! N. w. 形成权
正确资料：
20.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
. 质押合同成立
. 交付股票
. 办理出质登记
+ B7 j/ S% I4 s/ g. 公司同意
正确资料：


) w& F6 A- y% z  L* w( t
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二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 40 分。）

% v" V) t) l9 a9 V- r1.  所有权的法律特征的有（）
' t4 p1 ]- l. C8 d. 所有权具有独占性和排他性
. 所有权的权利主体是特定的
4 A8 S! d6 {3 `! ?. 所有权的客体是物或财产
6 M1 j2 [% c& F8 l, F. 所有权是定限物权
正确资料：
2.  下列物权中，属于担保物权的有（）
. 抵押权
. 质权
. 地役权
1 @- D0 s5 c' a0 e5 Y( |' l. 留置权
4 F( T' h% ?3 [- }* J; U9 Y/ W; `3 X正确资料：
, j% b0 [4 a1 b4 m5 c0 M3.  就特征而言，所有权具有 （）
' @; ?/ S% a+ M9 X( D8 b0 V9 p. 完全性
# X' u8 K) V4 ~" j8 W. 弹力性
$ Q" A3 a) e- y( ]& n. k9 Z/ @. 期限性
. 永久性
) l6 @) O6 \  z$ R正确资料：
$ j( R& {5 B4 w! S4.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
  }! }/ J( h  t: _5 O. 质押权设立的时间为2005年1月8日
. 质押权设立的时间为2005年2月1日
. 小牛应归张某所有
. 小牛应归刘某所有
% M+ [" o$ D4 e# w6 R$ @正确资料：
5.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
' a1 w. a+ y( J. 主债权及其利息
2 G7 g4 U4 a& V" _: G7 Q$ }8 e. 违约金
, d* ?2 i) o) d3 T/ E$ n: H. 损害赔偿金
. 保管担保财产和实现担保物权的费用
正确资料：
3 m% ^- F, R/ E6.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
, h4 T, R! q  [3 C. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
. 甲从乙处买得一台电脑
2 k) g0 g& r6 ?5 V' K  [: `. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
! h' ]# a8 W! P5 L6 X1 W正确资料：
) f4 R0 D$ I/ B" [, r0 |7.  相邻关系的主体可以是（）
7 l/ y! s+ n5 ~# _3 _) n. 不动产的所有人
. 不动产的承租人
. 不动产的使用人
. 不动产的承包人
2 U1 h; O5 ]0 p* {+ I正确资料：
8.  土地承包经营权是（）
7 b' P( @( m, `. 自物权
. 他物权
& d, D6 l- S6 M% `# M. 用益物权
. 担保物权
正确资料：
9.  甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
. 乙的质权自质押合同成立时设立
0 {- P2 S( `( f; G1 o' A. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
; ?: L* H) e4 l0 I5 S* \* y) {+ J. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
( g% f0 i* g% x0 ^+ ]. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
9 {2 t$ g: L) }1 d: p正确资料：
$ H/ p$ P1 U$ @1 T3 v10.  《物权法》对物权的保护方法有（）
$ b0 c: I7 l7 V  O% z% `. 确认物权
2 ]! Z' o# ^" ]. a# R2 S. 排除妨害
. 赔偿损失
: A$ g& d% H0 ?8 f9 g. 返还原物
正确资料：
3 L: b( O' y4 C% q11.  下列权利中，可以设立质押的有（）
. 应收账款
* n. o' k$ X% a4 Q; [3 ~. 可以转让的知识产权
9 G5 k9 C. s0 I0 o; L: Y. 可以转让的股权
, C5 j8 j2 t3 x. 债券、存款单
正确资料：
/ S5 o9 ^( H% n) R, H12.  物权法定原则的含义包括（）
. 物权种类法定
6 g6 ~; J% z$ A! l( [! s3 N. 物权内容法定
" {, c5 z& q, }$ y. 物权效力法定
. 物权公示方式法定
- [: [- J3 H% l# ]; [' P5 c% {$ z正确资料：
5 _  ^$ C5 a0 O/ M5 W13.  下列各项中，属于物权法上物的有（）
. 电
. 行为
. 土地
. 房屋
+ b/ \) Z9 y8 O0 F; B$ a7 y7 ^正确资料：
4 C4 ~8 J5 d/ q5 f, }14.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
, G  n6 x! l: W5 J+ o. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
# u. p5 `6 A* s! `  a5 K. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确资料：
4 E1 _& k: n3 p0 Q% M15.  下列财产中，属于共同共有的包括（）
. 夫妻共有财产
. 家庭共有财产
. 共同继承的财产
; C: Z% F9 v1 j. 合伙财产
正确资料：
16.  我国土地所有权类型有（）
. 国家土地所有权
. 集体土地所有权
; L) e! X; v% x+ Q& T, d' T7 w. 个土地人所有权
3 N$ S  n- X3 _. 法人土地所有权
* ~& t* u+ |: q' W正确资料：
17.  财产共有关系的特征有（）
  H4 t' z+ m. e0 Z# i( n' z. 共有的主体是两个以上民事主体
+ D8 i) V4 ]1 a8 n. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
. 共有关系的客体只能是一个物
9 `; S* Z$ }# n( B# l/ O. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
正确资料：
1 r( A8 `9 h# Q18.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
. 半成品
. 正在建造的船舶
. 汽车
. 正在建造的建筑物
正确资料：
19.  物权法的基本原则包括（）
. 平等自愿原则
. 一物一权原则
4 c8 z: i9 s) E+ C. 物权法定原则
( b$ e' B+ y- }4 G5 ^: `8 r& b  |. 公示与公信原则
3 s* t! F, X0 g* l6 s6 f/ {5 a正确资料：
* i7 L5 ]9 \# M( |4 F20.  下列权利中，属于他物权的有（）
$ \7 e$ p4 |( w2 _$ G. 抵押权
. 留置权
# w  u, Q' G2 s. 地役权
$ H. v& e& b; g. 建设用地使用权
正确资料：
% g8 A5 D: S# O6 v' w5 p7 ?
' M: ~' ]* r1 P7 E4 j

16春学期《物权法》在线作业
2 ?# `" Y- m8 W- X3 {

6 ]  E, `' s/ }
; \$ x- l5 F6 E  y; [) m% D' [
7 y  Q( W! @( f' b三、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 10 道试题，共 20 分。）
" u" l- J# ]- M- j$ Z. _" F
1.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
5 P: A' S3 x# V. 错误
. 正确
# a5 M& R; A* Z正确资料：
) i$ X' y5 _9 ]0 D; J8 }3 b0 r2.  工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
. 错误
" o: Y: b) t, Y0 c$ m& T. 正确
正确资料：
3.  预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
. 错误
. 正确
正确资料：
4.  无线电频谱资源属于国家所有。
. 错误
. 正确
0 W2 ?2 Z, v% W9 ~3 {/ B正确资料：
3 ]9 Q" |" Y2 m0 j/ k" j5.  地役权自地役权合同生效时设立。
: a( e. c$ [2 W. 错误
* b0 @  q. F  ~. 正确
6 ?( a3 K7 R/ ]* n  z7 D0 g/ @& C正确资料：
6.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
. 错误
. 正确
正确资料：
7.  建设用地使用权具有期限性。
. 错误
. 正确
: b7 b1 h( Q- O' U: L正确资料：
5 |) r) L  ~* Q( T" c# {8.  按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
. 错误
  i( |/ t3 A0 Q. 正确
正确资料：
  o4 Z8 A9 u: V8 x- o, @9.  建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
/ Q3 n/ C) p( G) B5 @! Y. 错误
. 正确
5 g  @- W9 A* ]9 f正确资料：
10.  地役权可以单独转让。
. 错误
. 正确
, X8 R# T4 r, A7 ]: ^正确资料：


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