南开16春学期《物业管理综合能力》在线作业辅导资料

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2 H$ G; R1 g2 K5 A16春学期《物业管理综合能力》在线作业
9 q( D! c- a" e, V; o+ Z

( q; p5 e5 A7 ?' g  ^) v

0 r  V1 \# N- a& c一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 30 道试题，共 60 分。）

1.  国家通过立法对社会劳动者暂时或永久丧失劳动能力或失业时提供一定的物质帮助以保障其基本生活的一种社会保障制度，属于（）。
. 政策性保险
# P/ p* ~$ ~% i# @8 B2 Z& S4 g) E. 相互保险
. 合作保险
6 `* A- k9 b7 p  W4 c. 社会保险
9 t. ^7 x7 b# B" n- U$ j- w8 I正确资料：
& r$ q* O2 }0 C2.  不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）。
. 向右上方倾斜的
. 向左上方倾斜的
. 向右下方倾斜的
) Y7 o+ v( x) G' {. 向左下方倾斜的
0 r/ |9 v+ D! W& H( G* M2 ]% V正确资料：
- S) a: ^/ a, n  [4 C3.  行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。
. 反比
: {5 [7 E+ X. L0 P. 正比
. 等比
. 层级
正确资料：
4.  （）是首层地面的结构层
* M* G2 O. b8 [$ p4 z. 垫层
" P( v  a2 m0 Z. ~4 }; W$ i. 基层
. 面层
6 f# l! y" E3 Y' s" Q, p, W. 附加层
正确资料：
5.  某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。各等级专业职称人员比例相对数是（）
1 }- o4 p& v& }6 D; `, f' _. 0.65
$ {2 j6 u( f- q% }  \, O; G. 64.7%
# P, F' v$ J& |. 高级：中级：初级=4:18:33
. 55:85
; t$ y7 y5 M( P: P正确资料：
6.  管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。
. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
; ]7 T0 h- ~/ @3 p( \. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
  _+ w7 |( `( F0 W3 d! w2 q正确资料：
1 g! i2 Y! d5 {# W6 Q7.  表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念，是（）
) S* q2 d$ k5 k7 Q' j& z% L. 个人需求
. 市场需求
. 个人供给
. 市场供给
( t" O4 N! K! w* m" {2 }" E7 |( d正确资料：
8.  Px表示x商品的价格，假设需求函数Qx=80000－10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。
) Q* _$ V$ A* M. 4，40000
. 40000，4
+ q  J/ q$ y6 G; q! B" D. 1，10000
. 8，80000
! C$ h7 N7 d* V正确资料：
9.  不属于物业管理企业一线操作人员的是（）。
. 房屋维修员
4 q1 h1 X& V7 {5 J. 设备维护员
. 保安员
' w* i" M. F3 t; @. 管理员
正确资料：
10.  公共关系的本质属性是（）。
7 P' T; L: Q; M$ V' j4 i$ Z. 传播沟通
" [4 W4 _3 i/ s! Z' E, s* V. 树立形象
. 引导舆论
. 处理危机
  I3 O* e* |: Y, c6 i正确资料：
) y$ h- m  O/ Z11.  不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是（）。
. 白炽灯
+ s- |1 a/ j# B- n* o) E. 荧光灯
. 荧光高压水银灯
. 高压钠灯
正确资料：
, ]/ S0 o/ Z+ R( l: F12.  （）是火灾自动报警与联动控制系统最基本和最关键的部件之一。
% M9 R' o# N: C  V7 S. [. 火灾报警装置
; Q1 B. G  y' o! p. 火灾探测器
. 火灾报警控制器
. 闭路电视监视器
9 g( ~2 t+ @0 p6 B; x正确资料：
5 I8 p! R( |# G# Q4 _2 a* m13.  当生产要素价格固定不变时，（）递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。
1 n# S8 c- e3 c  `6 h3 m' X0 q. 规模报酬
. 生产规模
. 边际收益
. 边际产量
0 r$ L0 n6 _( @8 ?$ `* c9 k/ s正确资料：
3 V8 P" L9 R3 t% G( U! v7 \14.  马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了（）理论。
5 ~" X& _6 N1 R( b. 双因素理论
. 三重需求理论
. 期望理论
0 u3 P5 v/ b% {# ?. 需要层次理论
1 M( `. A9 ?6 I) P! X" s正确资料：
15.  某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。
- p# Y# b! g* a5 l. 0.32
. 31.76%
- K) V/ n' V( z0 ^: C" N7 h. 85:27
. 27:85
正确资料：
16.  设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是（）。
1 |0 S) t' N7 R9 H- D/ _4 g8 i. 总隔离开关
. 总电流表
* T  L  u' m  R. 分路熔断器
. 电压表
正确资料：
17.  市场经营主体不属于（）。
. 工商行政管理的对象
8 _9 d% P# _$ E* @5 n. 工商行政管理的主体
. 参与市场经济活动的组织和个人
. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
正确资料：
18.  对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是（）。
. 自动气体灭火系统
: g/ H9 F' J; v; H" h9 ^; G0 ]. 二氧化碳灭火系统
. 卤代烷灭火系统
" j! f, e* ]2 l9 B% Z. 烟烙尽灭火系统
( ^3 b; U" h' a; t正确资料：
19.  高层建筑消防给水系统其主要作用是（）。
+ M7 @" s; D. x8 l. M" i) k- F) j. 扑灭初期火灾
. 扑灭早中期火灾
" B/ u) N' F* H: g9 n+ m3 E& j1 h. 控制初期
. 火灾自救
正确资料：
20.  平屋顶与坡屋顶的分界坡度是（）
. 5%
. 10%
. 15%
. 20%
1 e: d8 u6 G& I6 b& H2 N. p/ t正确资料：
21.  借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（）
. 自然通风
. 环境通风
3 L$ Z- P# N: M+ u. 风热通风
  v6 l1 `: v% ~) L* f. 机械通风
$ t/ @7 u& Q  P正确资料：
$ g* l) c. f) L22.  监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是（）。
" w7 X1 {. x8 M) Y* Z5 R% k. 小于10个
. 小于20个
& Y, U- ]5 a- F* j0 Z) J9 i# t+ S: h. 小于25个
1 _; S/ H5 t" M. 小于30个
正确资料：
/ N; E* w& F% k23.  将搜集到的原始资料进行加工，分组汇总条理化，并形成统计报表等成果的过程是（）。
* R6 k- S$ i; L5 D. 数据调查
! N/ h9 v4 f0 p& W9 A+ l# ?6 }: g. 数据整理
. 数据分析
" P. o+ t) a8 Y, \4 S. l+ Z* t. 数据运用
7 ^0 e( P5 y0 o* n正确资料：
: J; {6 @3 M6 [7 X( e24.  经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是（）。
. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
3 Z6 X' w8 o) Y+ {' n. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
9 W& P) i4 X" A+ Q: Y; R& B$ D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
8 A8 ^" v1 y) Q- [* w7 A正确资料：
25.  风险基本要素不包括（）。
. 风险因素
  m! y9 Y$ D/ \) y  Y. 风险事故
1 Y  y; q; \' ?/ V0 m& E. 不确定性
5 q2 n- J, U$ {5 O: ]! w. 损失
& _" L: i" {0 ?" k* f正确资料：
0 I+ O" C( a% V  k, ~/ u26.  假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。
. 规模报酬
. 平均产量
/ {9 K8 X5 \1 D1 q8 f- U. 边际产量
: P& a$ g) \+ p/ c2 {. 边际收益递减规律
9 v% ]9 N3 W; W' M. D& B正确资料：
27.  物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
. 社会关系
3 [9 [( G1 `4 M$ J6 y- I, O. 社会行为
  j4 |+ T: |6 B! W3 v/ Y, y. 社会关系和社会行为
, R" b& m: W+ ~' r! g8 o. 利益关系
正确资料：
. \0 C. E. b$ c+ a28.  以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是（）。
. 行政管理的基本依据是行政权力
7 J: f: w( ]) t  O2 z7 G1 |# i0 L. 行政管理活动的根本原则是依法管理
. 所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分
% \, R# Z1 |: T5 D7 l2 b. 从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
! c/ |5 A& r) }" e% a$ @" e正确资料：
% F0 n$ M" Y) k& n: j29.  对于气质，以下认识不正确的是（）。
2 ^/ z7 Z$ W$ K7 O4 P6 o% H. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
! [$ k$ [1 s9 i7 {! G# B. 气质可以影响人的活动效率
" V3 x& T) W2 A5 a: |3 i/ S. 一个人的气质，具有极大的稳定性
+ K7 N) d! f: w# v# O正确资料：
% V9 t: X7 ~: |9 {30.  国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）。
. 物业管理的行政管理
. 物业管理的相关行政管理
. 物业管理的工商行政管理
2 e3 P7 i: _) c! Q5 u. 国家工商行政管理局的主要职责
正确资料：
5 _2 l! ~# z( u1 o" n
. p/ m/ i/ b7 I) J
! o9 n( _# f$ `4 C6 y
16春学期《物业管理综合能力》在线作业
8 A6 u( f* i2 i# r2 r1 |, `" N



- I! [6 r/ Z1 {二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 15 道试题，共 30 分。）
; ]; ?5 x' H! Z% E5 \* X
. F7 Z3 v6 m# s& O9 B4 I1.  房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。
: W6 l& w# a  w" h7 M. 内外形状
. 大小
. 结构形式
. 构造方式
2 s3 X( J8 p6 I8 Y% aE. 使用维护要求
) Q# F8 T3 o) F' j9 }$ r正确资料：
2.  群体决策的过程大致分为三个阶段，其中包括（ ）
. 问题诊断阶段
/ V! c. c3 v4 h5 n% @. 问题分析阶段
7 s% h+ }8 j3 c. 备择方案阶段
& W8 J8 s3 z' m2 w! v% i3 w. 权衡方案阶段
E. 选择方案阶段
( t$ G5 }2 D% o: Y/ s- H/ O8 T正确资料：
3.  关于风险与保险的关系，下列说法正确的有（）
. 风险是保险产生和存在的前提
) Q* v- H7 W' V" Y6 O/ U. I. 风险的发展是保险发展的客观依据
$ z' |* o2 {  G! K9 h) W6 F. 保险是可能造成损失也有获利可能的风险
" W# O* t0 Y$ h& ^: n. 保险是风险处理的传统有效的措施
E. 保险经营效益要受风险管理技术的制约
正确资料：E
: A6 k7 U4 l- P9 P! P2 B" M4.  关于企业创新机制，说法正确的有（）
& D7 e7 r4 b, X+ F( q& L/ s# t( X, R. 所谓企业创新机制，就是企业不断追求创新的内在机能和相应的运转方式
. 企业创新机制体系主要由动力机制、运行机制和发展机制构成
. 企业创新运行机制主要包括创新管理的组织机构、运行程序和管理制度
. 企业创新动力机制是在企业创新效益的驱动下，加强人才、技术、资金、信息等资源储备，建立能够吸纳外部资金，不断谋求企业发展的机制
E. 企业创新的动力机制、运行机制和发展机制，贯穿于企业创新的整个过程
正确资料：E
  C% I8 N" r, y! e4 t5.  导致市场失灵的原因主要有（）。
. 政府干预
  P# Y$ P$ M7 \$ x' i7 ?. A" r$ h. 垄断的存在
. 非对称信息
6 V" W6 @! [4 {$ D7 u. 外部性
E. 公共产品
正确资料：E
2 O( r8 q- Q! W4 A; v6.  关于经济成本，正确的说法是（）
# x7 ~9 i1 b& I" i. 经济成本＝销售收入－经济利润
' B/ A5 N9 @/ s, `  z/ F. 包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
/ O) r' {: x" Z" \* Y' ?( n) h. 经济成本＝显见成本+隐含成本
# ~2 }) H3 S! Z+ X5 K9 d! d4 B4 N. 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 就是会计成本
& O: L1 E0 }9 G! R6 C# z正确资料：
7.  具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括（）。
. 圈梁
! _0 l; G5 [: p  o4 W3 ~. 构造柱
. 过梁
* j+ J/ e' ^+ U- c/ }9 U. 变形缝
/ f( u% H% G% B1 c! lE. 防潮层
正确资料：
' y: ^& Q0 I8 Z8 O8.  火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备功能包括（）。
+ z  m; G6 q7 o; ~2 D  O. 把烟、热、光转变为电信号
. 故障检测功能
. 记忆功能
( i* N4 |) b) C6 h  @9 Z6 e. 联动输出功能
3 o( X( {1 H2 yE. 备用电源
正确资料：E
9.  性格是一个十分复杂的心理特征。它有着多个侧面，包含着多种多样的性格特征，其中包括（）
0 d% g: ^7 E  l3 J+ C7 Y1 `% f  d. 对社会态度的性格特征
, q( N' \- o7 k" g  ?0 W& X. 对现实态度的性格特征
. 性格的意志特征
. 性格的情绪特征
' ]+ \9 t) D# n* D; k4 D# dE. 性格的理智特征
正确资料：E
10.  以下属于保险的基本职能有（）。
. 融资职能
) @( r7 K$ `; V* c. 防灾防损职能
. 经济补偿职能
. 保险金给付职能
E. 安定社会职能
: a( ~6 U/ Z1 \/ w9 u0 {2 r正确资料：
! q0 b  ^4 p& q$ N0 M8 F, x  v11.  物业管理企业在社区文化建设中的作用包括（）。
. 在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
. 在社区文化形成过程中起引导作用
. 及时把认同的文化要素形成规范和制度
- E9 ?0 O% e& L7 v. 根据不同的社区成员结构进行社区文化建设
, J$ e( n1 [2 n& O  fE. 在社区文化与企业文化结合上起主导作用
1 w% Q6 ?( [) Q+ r. s' W正确资料：
+ Y' e$ F6 ?( a# k12.  对于物业管理法律事实以下认识不正确的有（）
. 物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动
. 物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动
6 k6 ]) n0 I. u9 L: l. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类
( s6 q5 |4 R( Y3 q6 ]$ Q. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类
E. 按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为
正确资料：E
13.  影响人际吸引的主要因素包括（）
. 临近因素
. 晕轮效应
. 自我意识因素
. 互补性因素
E. 互动频率因素
正确资料：E
14.  物业保险的重要意义有（）。
' S7 g2 {/ G# x/ @$ ~( g9 ^. 利于善后工作
+ j! a; g5 y5 y. 可以抵御意外不幸
/ k1 W# H: S( a+ b0 O/ I. 增强投保人的信用程度
. 可以促进住房制度改革
E. 可以增强社会防灾救灾力量
正确资料：E
15.  物业管理的行政管理工作内容包括（）
. 行政立法
2 I+ h! ^  W8 z" E% N% P" f$ N2 R/ m. 执法监督
! {+ ^, y3 J* u( C4 s( F. 协调服务
6 p1 L7 B& i9 I- }: i- J" o. 财政支持
E. 税收监管
正确资料：


- ?7 g# U$ R8 U: k0 g0 J
16春学期《物业管理综合能力》在线作业
6 n+ ?+ X8 m, y0 Y
* o' z0 `! Q1 k+ ?* |


' ~' G) ]% C9 j) |) q# B三、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 5 道试题，共 10 分。）

1.  保险的基本要素不包括保险基金的建立
7 N& K' S) P' p9 `# l0 r) O  k. 错误
  e9 l  C1 v9 n5 \( y4 f. 正确
; `/ @, A, b6 W+ |1 |正确资料：
2.  物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同
" c# }1 j& f* C: }8 n2 m. 错误
. 正确
. ]) k* d3 }, E7 Y正确资料：
* n) `' {) @% X. r  n3.  吉芬商品是惟一不遵从供给法则的特殊商品。
, t' q: |7 R4 E/ I: G4 \. 错误
  R4 _/ D8 L" d5 S& g  n. |. m. 正确
正确资料：
4.  影响个性的形成和发展的决定性因素是遗传
. 错误
. 正确
  m+ K5 F! u" ?) D/ n正确资料：
+ S. K) p6 I7 @5.  智能建筑平台是多媒体技术
. 错误
. 正确
# k" K" I8 e6 u3 c9 _$ @) K( F$ f正确资料：
; M5 u7 K! e6 ^2 {: [9 ]4 s

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