奥鹏16春地大《土地法学》在线作业一参考资料

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地大《土地法学》在线作业一




一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 5 道试题，共 20 分。）

1.  我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
. 国家
. 全民
. 集体
. 全民和农村集体经济组织
正确资料：
2.  国家土地所有权的客体具有（ ）。
. 唯一性
. 统一性
. 广泛性
. 专一性
正确资料：
3.  湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（ ）。
. 三元县土地管理机关处理
. 三元县人民政府处理
. 湖南省土地管理机关处理
. 直接向人民法院起诉
正确资料：
4.  某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项
. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
. 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
正确资料：
5.  每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容
. 被征用前3年平均年产值的15倍
. 被征用前3年最高年产值的15倍
. 被征用前3年总产值的15倍
. 被征用前3年总产值的5倍
正确资料：



地大《土地法学》在线作业一




二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 20 道试题，共 80 分。）

1.  要实行征用土地，哪些条件须具备
. 征用土地的主体必须是国家
. 征用的土地只能是农民集体所有的土地
. 征用土地必须对被征用人进行补偿
. 征用土地必须依照法律规定的条件和程序
正确资料：
2.  土地利用总体规划的编制依据
. 国民经济和社会发展规划
. 国土整治规划和资源环境保护
. 土地供求状况
. 上一级土地利用总体规划
正确资料：
3.  下列哪些情形可认为是闲置土地
. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
正确资料：
4.  土地复垦应遵循的原则是
. 谁破坏，谁复垦
. 交纳复垦费
. 复垦自愿
. 复垦的土地优先用于农业
正确资料：
5.  对擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让、出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门作出哪些行政处罚
. 责令限期改正
. 没收非法所得
. 并处罚款
. 行政拘留
正确资料：
6.  甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，（ ）是不合法律规定的
. 当事人之间直接进行土地使用证交付
. 当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
. 到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
. 到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确资料：
7.  对土地立法说法正确的是
. 关于土地立法最先出现在中国文明史上的是＂井田制＂
. 北魏时期制定＂田律＂规定农田管理
. 明代对土地编制鱼鳞册
. 清朝采用屯田制度
正确资料：
8.  国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为
. 农用地
. 草地
. 建设用地
. 未利用地
正确资料：
9.  下列属于土地的经济特性的有:
. 土地使用价值的永久性
. 土地所有权的垄断性
. 土地供给的稀缺性
. 土地收益的增减性
正确资料：
10.  协议出让土地使用权的程序包括
. 申请
. 协商
. 签约
. 履行合同及发证
正确资料：
11.  在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权
. 某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
. 原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
. 县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
. 某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
正确资料：
12.  某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？
. 无偿赠与给甲企业
. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
. 将土地使用权出租给乙公司
. 与丙企业的土地使用权进行置换
正确资料：
13.  城镇国有土地使用权的出让方式有
. 协议
. 招标
. 挂牌
. 拍卖
正确资料：
14.  关于农用地转用的批准权限制度描述正确的是
. 农用地转为建设用地实行国务院和省级人民政府两级审批制度
. 乡、镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的土地可以由授权设区的市、自治州人民政府批准
. 乡、镇的农用地转为建设用地由乡、镇人民政府批准
. 农用地转建设用地一律由省级人民政府的土地管理部门批准
正确资料：
15.  下列说法错误的有哪些？
. 公路经核准报废的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权
. 以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按国务院规定的标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地
. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地经乡级以上人民政府批准，可以以划拨方式取得
. 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由国务院土地行政主管部门根据国务院有关规定确定
正确资料：
16.  甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做？（ ）
. 签订书面的转让合同
. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
正确资料：
17.  任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（ ）农民集体所有的土地的除外？
. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
. 兴办跨省区的大型农产品流通公司
. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
. 兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
正确资料：
18.  对破坏耕地行为的处罚措施有
. 责令限期改正或者治理
. 罚款
. 剥夺获得土地使用权资格
. 刑事责任
正确资料：
19.  下列选项中哪些不属于国有土地
. 城市市区土地
. 农村宅基地
. 城市郊区土地
. 自留地和自留山
正确资料：
20.  哪些是经过国务院批准方可征用的土地
. 基本农田
. 基本农田以外的超过35公顷的耕地
. 超过70公顷的其他土地
. 超过50公顷的其他土地
正确资料：

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