奥鹏16春地大《土地政策与土地法学》在线作业一参考资料

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地大《土地政策与土地法学》在线作业一




一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 7 道试题，共 28 分。）

1.  国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。
. 土地使用权人
. 土地所有权人
. 土地管理法人
正确资料：
2.  国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
. 土地所有者
. 土地应有者
正确资料：
3.  土地政策制定，即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。
. 社会发展
. 经常的增长
. 宏观控制
正确资料：
4.  土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。
. 人们之间
. 人们与自然之间
正确资料：
5.  土地政策的重心随社会（）发展而演替
. 经济实力
. 科学进步
. 生产力
正确资料：
6.  农业土地所有政策是以农业土地所有制度为基础的一系列有关（）的总称。
. 政策
. 法律
. 法规
正确资料：
7.  抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。
. 第三人
. 担保人
. 抵押人
正确资料：



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二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 10 道试题，共 40 分。）

1.  土地法律关系的主体有：1、（） 2、（）、国家机关和其他社会组织。3、农民集体经济组织4、国务院、国务院地政部门，及各级人民政府地政部门。5、个体工商户、农村承包户和其他公民个人。
. 国家
. 企事业单位
. 劳动组织
正确资料：
2.  国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
. 占有
. 使用
. 收益和处分的权利
. 买卖的权利。
正确资料：
3.  土地政策效力：是一项土地（）付诸实施后对优化土地（）配置所产生的实际效力。
. 政策
. 资源
. 法规
正确资料：
4.  土地产权的概念 是财产权的简称，是以财产为客体的各种权利和这些权利的总和，不仅包括财产所有权，而且包括所有权的各种权能，如（）等权利。
. 占有权
. 使用权
. 收益权
. 处分权
E. 继承权
正确资料：
5.  土地的特性：1.土地位置的（） 2. 土地数量的有限性 3. 土地使用的永久性 4. 土地用途的多样性 5. 土地供给的稀缺性
. 收益性
. 固定性
. 质量的多样性
. 等级的差异性
正确资料：
6.  土地生态系统是指在一定地域范围内，土地上的无生命体（）与同一地域范围内的生命体（）之间，形成一个不断发展，变化着的能量流动和物质循环的有机综合体。
. 环境条件
. 动植物、人类、微生物、生物等要素
. 自然条件
正确资料：
7.  国有土地使用权出租的程序（）
. 划出
. 签约
. 登记
. 交费
正确资料：
8.  通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包（）或者其他方式流转
. 出租
. 互换
. 转让
. 转卖
正确资料：
9.  土地法律关系三要素：（）
. 主体
. 客体
. 内容
. 自然
正确资料：
10.  土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。它研究土地政策（）与修订过程中的一般规律，以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性，以提高土地政策解决土地问题的效率，避免土地政策失误的代价，从而优化土地资源配置。
. 形成
. 运行
. 评价
. 应用
正确资料：



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三、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 8 道试题，共 32 分。）

1.  国民政府的土地政策是发生在什么阶段？（）中国主要在中华民国政府统治之下。
. 错误
. 正确
正确资料：
2.  划拨国有土地使用权转让，是指国有（）将其通过行政划拨获得的国有土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物依法转移给他人的行为。
. 错误
. 正确
正确资料：
3.  土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。
. 错误
. 正确
正确资料：
4.  物权法：（）
. 错误
. 正确
正确资料：
5.  土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
. 错误
. 正确
正确资料：
6.  中国共产党成立（），就非常重视中国的土地问题，把依靠广大农民，废除封建土地所有制，实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
. 错误
. 正确
正确资料：
7.  所有权是（）
. 错误
. 正确
正确资料：
8.  我国土地法学的专门研究是开始于（）。
. 错误
. 正确
正确资料：

自由的飞翔

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