奥鹏16春地大《土地政策与土地法学》在线作业二参考资料

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地大《土地政策与土地法学》在线作业二




一、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 7 道试题，共 28 分。）

1.  国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。
. 土地使用权
. 土地所有权
正确资料：
2.  土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。
. 人们之间
. 人们与自然之间
正确资料：
3.  抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。
. 第三人
. 担保人
. 抵押人
正确资料：
4.  确定耕地可持续利用和保护政策的主要依据：（），经济和社会发展对农业生产需要保有耕地的需求，实行耕地保护目标的潜力。
. 耕地资源的状况
. 开发利用价值
. 土地的完整状态
正确资料：
5.  1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。
. 无偿
. 有偿
. 平均分配
正确资料：
6.  抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
. 保证土地完整性的义务
. 保证抵押金按时到位的义务
正确资料：
7.  政策本身不能（），但可以改变要素配置的环境和相对价格，从而影响经济社会发展的方向，自从产生了阶级和国家，政策就作为一种约束或引导机制而存在。
. 增加资源
. 能保护资源
正确资料：



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二、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 10 道试题，共 40 分。）

1.  土地用途管制是国家为保证土地资源的合理（）和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区、确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
. 改善自然条件
. 利用
. 经济
. 社会
正确资料：
2.  国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
. 占有
. 使用
. 收益和处分的权利
. 买卖的权利。
正确资料：
3.  土地法学是以土地法即调整（）的（）为研究对象的一门学科。
. 人与自然
. 土地关系
. 法律规范
正确资料：
4.  土地政策评估的作用是决定土地政策前途的（）、是合理配置土地政策资源的（）、是迈向决策科学化的（）
. 依据
. 基础
. 途径
. 方法
正确资料：
5.  耕地的作用：（）
. 耕地是原料的基础
. 耕地是国民经济基础的基础
. 耕地是社会稳定的基础
正确资料：
6.  较为完整的土地持续利用的定义为：在特定的时期和地区条件下，对土地资源进行合理的（），并通过一系列的合理利用组织协调人地关系及人与资源、环境的关系，以期满足当代人与后代生存发展的需要。
. 土地的完整
. 开发
. 利用
. 治理
E. 保护
正确资料：E
7.  土地占有权是对土地进行实际（）的权利,是土所有权的一项重要权能。
. 支配
. 控制
. 继承
正确资料：
8.  出让土地使用权是通过土地使用权出让所获得的一种土地用益物权（）。
. 可以是设施用地使用权
. 可以是基地使用权
. 可以是农地使用权
正确资料：
9.  封建社会的土地政策主要包括（）
. 春秋战国时期的土地政策
. 汉唐期间的土地政策
. 宋元明清的土地政策
. 奴隶制度
正确资料：
10.  土地政策的内容遵循着下列过程不断发展与丰富：使用—（）—（）—所有权—（）—两权分离—形成权利体系—使用权地位日益突出。
. 稳定使用
. 排它使用
. 所有制
. 共同开发
正确资料：



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三、资料来源（谋学网www.mouxue.com）（共 8 道试题，共 32 分。）

1.  国民政府的土地政策是发生在什么阶段？（）中国主要在中华民国政府统治之下。
. 错误
. 正确
正确资料：
2.  土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。
. 错误
. 正确
正确资料：
3.  物权法：（）
. 错误
. 正确
正确资料：
4.  土地征用是指（），行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其所有权，并支配使用土地的一种行为。
. 错误
. 正确
正确资料：
5.  土地政策修订，是依据土地政策评估结果，对实施中的现行（）和终止的动态过程，通过土地政策评估。
. 错误
. 正确
正确资料：
6.  土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
. 错误
. 正确
正确资料：
7.  所谓城市储备，是指城市政府按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用（），对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理的机制或行为。
. 错误
. 正确
正确资料：
8.  土地政策与土地法律的共性 1.阶级性 2.（）3.规范性 4.严肃性
. 错误
. 正确
正确资料：

琪秀

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liqiang86

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