西安交通大学16年9月课程考试《资产评估》作业考核试题资料

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、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A. 9745元
B. 8753元
C. 7520元
D. 8800元
      满分：2  分
2.  国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）、
A. 、70年
B. 40年
C. 60年
D. 50年
      满分：2  分
3.  被评估机组的评估值为（）
A. 168000万元
B. 135328万元
C. 210000万元
D. 177382万元
      满分：2  分
4.  收益法应用中收益额的选择，必须是（）、
A. 、净利润
B. 现金流量
C. 利润总额
D. 口径上与折现率一致
      满分：2  分
5.  某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）、
A. 、85000元
B. 12631元
C. 72369元
D. 12369元
      满分：2  分
6.  机器设备的重置成本中的直接费用包括（）
A. 各种管理费用
B. 安装调试费用
C. 人员培训费用
D. 总体设计费用
      满分：2  分
7.  采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）、
A. 、全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产或旧资产
      满分：2  分
8.  某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
      满分：2  分
9.  资产评估的客体指的是（）、
A. 中立的第三者
B. 投资者
C. 被评估的资产
D. 评估机构
      满分：2  分
10.  清算价格的评估适用于（）的假设、
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
      满分：2  分
11.  企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的活力能力重估价值
A. 购入成本
B. 形成时所需实际成本市场价格
C. 当前购置成本
      满分：2  分
12.  被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）
A. 30万元
B. 29万元
C. 23万元
D. 24万元
      满分：2  分
13.  假设开发法属于一种（）、
A. 、加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
      满分：2  分
14.  资产评估的主体指的是（）、
A. 资产评估机构和评估人员
B. 评估主管部门
C. 被评估的资产
D. 评估机构
      满分：2  分
15.  应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）
A. 零
B. 应收帐款的3-5‰
C. 按帐龄分析法确定
      满分：2  分
16.  因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
A. 尚可使用年限
B. 设计能力
C. 帐面价格
D. 最低收费额
      满分：2  分
17.  已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
A. 4
B. 2
C. 5
D. 5
      满分：2  分
18.  不能用于机器设备评估的方法为（）
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
      满分：2  分
19.  下列原则中，（）是资产评估的经济原则、
A. 客观性原则
B. 科学性原则
C. 预期性原则
D. 专业性原则
      满分：2  分
20.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）
A. 532500元
B. 500000元
C. 517500元
      满分：2  分

二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  进口设备增值税的计税基数为（）
A. CIF价
B. 关税
C. 消费税
D. 海外运输费
      满分：2  分
2.  资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）、
A. 、获利能力
B. 取得获利能力的有效期限
C. 市场需求量
D. 生产成本
E. 市场价格
F. 商誉
      满分：2  分
3.  评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A. 综合物价指数
B. 分类（或个别）物价指数
C. 评估基准日的物价指数
D. 年平均物价指数
      满分：2  分
4.  土地使用权评估的原则有（）、
A. 、替代原则
B. 最有效使用原则
C. 变动原则
D. 供需原则
E. 贡献原则
      满分：2  分
5.  进口设备的重置成本包括（）
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
E. 安装调试费
      满分：2  分
6.  土地的自然特性有（）、
A. 、土地面积的有限性
B. 土地使用价值的永续性
C. 用途多样性
D. 可垄断性
E. 不可替代性
      满分：2  分
7.  影响无形资产边际贡献的因素有（）
A. 垄断加价
B. 替代的低廉价格
C. 成本收入率提高
D. 功能费用降低
      满分：2  分
8.  通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A. 证明无形资产存在
B. 确定无形资产种类
C. 确定其有效期限
D. 确定无形资产的盈利能力
      满分：2  分
9.  运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）
A. 功能因素
B. 地域因素
C. 时间因素
      满分：2  分
10.  构成折现率的因素包括（）
A. 超额收益率
B. 无风险利率
C. 通货膨胀率
D. 风险报酬率
      满分：2  分
11.  影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）、
A. 、资产的使用和自然力的作用
B. 新技术推广和运用的影响
C. 宏观政策因素的影响
D. 政治因素的影响
      满分：2  分
12.  价格指数法适用于（  ）设备重置成本的估测、
A. 、无帐面原值的
B. 无现行购置价的
C. 无财务核算资料的
D. 无参照物的
      满分：2  分
13.  无形资产更新周期主要根据（AB）来判断
A. 产品更新周期
B. 技术更新周期
C. 经济周期
D. 政府政策
      满分：2  分
14.  构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）
A. 构建设备发生的管理费
B. 构建设备发生的运输费
C. 构建设备发生的安装费用
D. 构建设备发设备发生的设计费用
      满分：2  分
15.  造成资产经济性贬值的主要原因有（）、
A. 、该项技术落后
B. 该项资产生产的产品需求减少
C. 社会劳动生产率提高
D. 自然力作用加剧
E. 政府公布淘汰该类资产的时间表
      满分：2  分
16.  进口设备增值税的计税基数为（    ）、
A. CIF价
B. 关税
C. 消费税
D. 海外运输费
      满分：2  分
17.  构成机器设备重置成本的间接费用主要有（    ）、
A. 构建设备发生的管理费
B. 构建设备发生的运输费
C. 构建设备发生的安装费用
D. 构建设备发设备发生的设计费用
      满分：2  分
18.  机器设备现行购置成本的确定方法有（     ）、
A. 直接询价法
B. 物价指数法
C. 规模经济效益指数
D. 修复费用法
      满分：2  分
19.  资产评估是一项（）的经济活动、
A. 、社会性
B. 政府性
C. 公正性
D. 行政性
E. 超市场性
      满分：2  分
20.  构成折现率的因素包括（）、
A. 、超额收益率
B. 无风险利率
C. 通货膨胀率
D. 风险报酬率
      满分：2  分

三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
2.  使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（）、
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
3.  测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
4.  教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
5.  判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
6.  建筑物评估的原则有房地分估原则（）、
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
7.  在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
8.  对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（）
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
9.  测算建筑物重置成本的常用方法有询价法（）、
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
10.  1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）、
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分