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【贵州电大】[工程经济与管理（省）]04任务阶段性测验
试卷总分:100 得分:100
第1题,为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（;;;;）。
估价
管理
征用
咨询
第2题,线性规划是（;;;;）的一个分支。
经济学
运筹学
流体力学
概率统计学
第3题,用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（;;;;）以下征收土地闲置费。
10%
15%
20%
25%
第4题,新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（;;;;）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
100天
90天
60天
30天
第5题,某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（;;;;）。
区位
实物
权益
建筑物
第6题,土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（;;;;）的权利。
占有
使用
收益
承包经营
正确资料:占有
第7题,国有土地使用权出让可以采取（;;;;）的方式。
出让
拍卖
招标
双方协议
正确资料:拍卖
第8题,房地产经纪是指向进行房地产（;;;;）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
投资开发
转让
抵押
租赁
正确资料:投资开发
第9题,土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（;;;;）的权利。
占有
使用
收益
处置
正确资料:占有
第10题,房地产投资首先面临的是系统风险，包括（;;;;）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
通货膨胀风险
市场供求风险
周期风险
变现风险
正确资料:通货膨胀风险
第11题,2土地使用权出让合同的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未或批准，国家应无偿收回土地使用权。
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第12题,一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
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第13题,确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。
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第14题,房地产包括土地和建筑物两大部分。
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第15题,房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。
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第16题,房地产投资的优点表现在相对较高的投资水平（收益率高）。
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第17题,房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
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第18题,房地产的特征有用途单一性。
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第19题,房地产开发项目按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
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第20题,由于目标函数和约束条件都是已知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规划问题。
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发表于 2018-5-5 22:08:55
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