西南大学1806课程考试[1065]《工程造价案例分析》大作业（资料）

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一、案例分析题（共4题，第一题20分，第二题25分，第三题40分，第四题15分，共100分）
1. 背景
" M6 c, n% d+ l2 c1 g某工程在建设期初的建安工程费和设备器具购置费为45?000万元，工程建设其他费用为3860万元，按本项目实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例为：第1年25%，第2年55%，第3年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，从投资估算到开工按一年考虑，基本预备费率为10%。
问题：试估算该项目的建设投资。
" j& s; J" N6 e+ h2 M2. 背景
: \9 T% W  V- X6 T- Y+ i" A某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同工期为24天，其经批准的施工网络图如图1-1所示。工期每提前1天奖励5000元，每拖后1天罚款8000元。


图1-1  施工网络图
工程施工中发生如下几个事件。事件1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天。
+ M0 c9 K! g$ P/ s4 w# v7 S事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，作业时间增加2天。
) V& F# ?9 i% g- Z7 G0 S8 G4 m事件3：因设计变更，工作E的工程量由300m3增至360m3，导致作业时间增加1天。
' S, t0 Z  Y$ G+ D" @* `事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。
; j$ Z3 c# E9 U0 P7 ]其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题：
7 k2 ~0 `$ K* n/ C4 L8 A' N1 x(1)        上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？说明理由。
3 k0 f$ M! {& p* \) X' U(2)        每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？
1 }4 I' m# S% Q(3)        该工程实际工期为多少天？工期奖罚款为多少元？
3. 背景
# S* m# d7 }- b: j某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案。
- b- ^) w8 j7 i0 n方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1437.58元/m2。
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/m2。?
# H* |; g( O8 R6 E' x方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为70.69%，单方造价为1081.8元/m2。?
方案功能得分及其重要系数如表1-1所示。?
! I1 c. u7 ~+ h. h' E/ d% j2 E表1-1  方案功能得分及其重要系数
方案功能
  ^( \0 q+ S; C+ v- I方案功能得分
方案功能
重要系数


A
B
8 o3 Z# R# m" IC


" w1 q5 M$ z! V, D7 s结构体系f1
10
" i; P3 Z/ I; x8 x10
8
- G8 \6 N& C. y1 F) s' S# c0.25

模板类型f2
$ X+ x2 a" c& e8 [9 K10
2 ~  T# y0 b4 h6 f- l0 V) r+ \, y10
# l$ r9 P8 Y  p3 ]; n4 [. l$ z9
0.05

; V5 [6 R; T; q( z) _& Q4 g墙体材料f3
0 ?; |0 f# r4 y% L9 ~8
" g5 p) s  _& x9
7
0.25

- }: [7 s6 u: X& J- ?面积系数f4
9
8
" S2 b- M! P0 }( I: R( @3 ^9 }: m* n7
0.35

* O' d9 _3 N, R- G3 ?6 t2 R窗户类型f5
9
7
3 d5 e5 J' [* w' f) p4 ?8
: v) k! T1 ?1 Q& }: x! e0.10

问题：
9 D$ y5 i! q4 S- U/ E) s(1)        试应用价值工程方法选择最优设计方案。?
- y' c% W' d; n8 M  e( b(2)        为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本如表1-2所示。按限额设计要求，目标成本额应控制在12?170万元。
表1-2  基础资料表
序  号
功能项目
功能评分
目前成本(万元)

1
3 n3 D7 o3 ~, l# B0 KA.  桩基围护工程
4 @2 N! I+ U6 \$ _) m) x11
? 1520
5 `* z, a  s3 j+ B6 B1 ?+ @3 @
1 Q7 d; P% A, k# b% B' x% ~2
* P0 b0 I" q6 ZB.  地下室工程
10
? 1482
- b# @8 }% [( f  I$ ^# L5 y4 V
3
+ [/ ~5 d* R# i7 \5 b1 ~3 p6 O9 IC.  主体结构工程
& z1 i1 X/ D9 C+ D35
- b; d5 J9 G0 I, ~9 \- [/ b9 M? 4705
. F) B' F, s8 Z% @+ U+ D2 Y) E% t; t  O
7 }+ V4 a0 `/ ~/ q1 S- }& `% J" m4
D.  装饰工程
38
? 5105
; g* s$ `  \. Z% e
合??? 计
, R, }& T4 @' Y! V, F94
% A4 C! b) s* }0 C6 G?12?812
) `" K; Z, A. K* ~
试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定其功能改进顺序。?
4. 背景
! l, z  E! N, ^% x+ A! A在某工程开标大会上，除到会的投标单位的有关人员外，招标办请来了市公证处法律顾问参加大会。开标前公证处提出对投标单位的资质进行审查。在审查中，对A施工公司提出疑问，这个公司所提交的资质材料种类与份数齐全，有单位盖的公章，有项目负责人的签字。可是法律顾问认为A公司投标书无效。
% s0 P, |  ~# x问题：
; v/ S$ S  E  B$ A5 M4 u& Q(1)        试问上述招标程序是否正确？为什么？
(2)        A施工公司的投标书是否有效？为什么？


+ S; z  G& e+ }1 N' F. g
! ^3 S$ D& F2 o

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可以，满分

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