吉大18年9月《资产评估》作业考核试题(100分）

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【奥鹏】[吉林大学]吉大18年9月《资产评估》作业考核试题
试卷总分:100    得分:100
第1题,鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A、设备使用强度
B、设备使用的日历天数
C、技术进步因素
D、设备的维修保养水平



第2题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A、能获得正常收益
B、使用强度合理
C、用途合理
D、能获得超额收益



第3题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价



第4题,从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A、企业的生产能力
B、企业的全部资产
C、企业整体资产
D、企业整体获利能力



第5题,工业用房通常用（ ）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法



第6题,资产评估中的价值是指（ ）。
A、凝结在商品中的无差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值



第7题,未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、残余估价法



第8题,清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A、高于
B、低于
C、等于
D、不确定



第9题,按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A、采用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
C、替代型设备的价格
D、参照替代设备价



第10题,对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A、增加其名义已是使用年限
B、减少其实际已使用年限
C、增加其实际已使用年限
D、减少其名义已使用年限



第11题,机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A、生产性设备
B、通用设备
C、专用设备
D、非标准设备



第12题,对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A、经济性贬值
B、建筑物增值
C、功能性贬值
D、经济性溢价



第13题,收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A、利润总额
B、现金流量
C、净利润
D、口径上与折现率一致



第14题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、加和法



第15题,对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A、预测
B、询证
C、查账
D、技术检测



第16题,运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A、交易情况
B、品牌、质量
C、功能
D、交易时间
E、新旧程度
,B,C,D,E


第17题,企业盈利能力分析的指标有（）。
A、投资报酬率
B、销售利润率
C、每股利润
D、每股股利
E、市盈率
,B,C,D,E


第18题,评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A、评估机构
B、参加资产评估人员
C、评估机构法人代表
D、注册评估师
E、评估报告复核人
,C,D


第19题,建筑物评估的原则有（）。
A、替代原则
B、最有效使用原则
C、供需原则
D、房地合一原则
,B,C,D


第20题,决定和影响价值类型的主要因素包括（）。
A、评估的特定目的
B、市场条件
C、人为条件
D、资产功能及其状态
,B,D


第21题,长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
A、错误
B、正确



第22题,转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A、错误
B、正确



第23题,商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A、错误
B、正确



第24题,资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A、错误
B、正确



第25题,无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
A、错误
B、正确