2018秋季东财《资产评估》在线作业一3(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为(     )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元



第2题,工业用房通常用（   ）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法



第3题,从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（   ）。
A、组织基础
B、技术基础
C、行为基础
D、原则基础



第4题,企业的长期投资是指（     ）的长期投资。
A、实物资产
B、证券资产
C、无形资产
D、前3种情况全包括



第5题,某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（     ）。
A、12万元
B、20万元
C、18万元
D、16万元



第6题,建筑密度是指一块土地上（   ）与全部土地面积的百分比。
A、建筑面积
B、底层建筑面积
C、总建筑面积
D、总使用面积
E、净使用面积



第7题,下列选项中不属于无形资产的是(    )。
A、债权性质的应收账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术



第8题,某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为(    )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元



第9题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（   ）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值



第10题,对全资企业和控股企业的直接投资，应（     ）。
A、对全部直接投资进行评估
B、对直接投资的一定比例进行评估
C、对投资企业进行整体评估
D、对被投资企业进行整体评估



第11题,收益法适用于（   ）土地的估价。
A、工商企业
B、学校
C、公园
D、机关



第12题,计算重置成本时，不应计入成本的费用是(     )。
A、购建费用
B、维修费用
C、安装费用
D、调试费用



第13题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元



第14题,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。
A、实体资产
B、非实体资产
C、某种权利
D、A或C



第15题,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有无票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序



第16题,基准地价系数修正法需要修正的因素包括(   )。
A、时间因素
B、交易行为因素
C、区域因素
D、个别因素
E、市场转让因素
,E


第17题,下列属于产权变动类资产评估目的的有（   ）。
A、企业兼并
B、资产重组
C、企业租赁
D、资产抵押
E、财产纳税
,B,C


第18题,流动资产的特点包括(        )。
A、周转速度快
B、变现能力强
C、使用期限超过规定一年以上
D、形态多样化
E、以实物形态为主
,B,D


第19题,对无形资产的具体鉴定包括（   ）。
A、对无形资产权属的鉴定
B、对无形资产功能的鉴定
C、对无形资产的收益进行鉴定
D、对无形资产的风险进行鉴定
E、对无形资产范围进行鉴定
,B


第20题,对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（   ）。
A、清查核实评估对象
B、填写机器设备评估申报明细表
C、对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价
D、对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定
E、对机器设备的技术状况进行分析和鉴定
,D,E


第21题,非上市普通股票评估的类型有(        )。
A、红利增长模型
B、固定红利模型
C、逐期分红、到期还本型
D、分段式模型
E、固定红利与红利增长相结合模型
,B,D


第22题,城镇土地的基准地价是（   ）。
A、某时点城镇土地单位面积价格
B、某时期城镇土地单位面积价格
C、某时点城镇区域性土地平均价格
D、某时期城镇区域性土地平均价格
E、某时期城镇具体宗地价格
,D


第23题,资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（        ）等基本事项的报告书。
A、评估目的
B、评估程序
C、评估方法
D、评估依据
E、评估结果
,B,C,D,E


第24题,运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（   ）。
A、资产的功能
B、资产的范围
C、资产的实体特征和质量
D、市场条件
E、交易条件
,C,D,E


第25题,下列设备中属于专用设备的有（   ）。
A、锅炉
B、电机
C、水泵
D、组合机床
E、彩电生产线
,E