2018秋季东财《资产评估》在线作业一5(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,收益途径是指通过估测被评估资产（   ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A、过去
B、现在
C、实际
D、未来预期



第2题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元



第3题,就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（   ）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不普遍
D、与其他方法结合运用



第4题,下列选项中不属于无形资产的是(    )。
A、债权性质的应收账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术



第5题,由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（   ）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、技术性贬值



第6题,资产评估是对资产在某一（   ）价值进行评定估算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、阶段



第7题,收益现值法只适用于（   ）前提下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变动
C、企业持续经营
D、企业破产



第8题,某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（     ）。
A、12万元
B、20万元
C、18万元
D、16万元



第9题,设备成新率是指(     )。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率



第10题,某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为(    )。
A、527083元
B、500000元
C、517 500元
D、539500元



第11题,资产评估报告的有效期为（     ）。
A、一年
B、一年半
C、二年
D、三年



第12题,非上市债券的评估主要采用(     )进行。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、市盈率法



第13题,资产评估报告书需由（     ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名



第14题,对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(     )。
A、增加其实际已使用年限
B、减少其实际已使用年限
C、增加其名义已使用年限
D、减少其名义已使用年限



第15题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（   ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930



第16题,资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（        ）等基本事项的报告书。
A、评估目的
B、评估程序
C、评估方法
D、评估依据
E、评估结果
,B,C,D,E


第17题,企业整体评估时，划为"待定产权"暂不列入评估范围的资产有（   ）。
A、难以界定产权的资产
B、存在产权纠纷的资产
C、闲置的资产
D、无效资产
E、非经营性资产
,B


第18题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（   ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
,B,C,D,E


第19题,土地资产的人文特性包括（   ）。
A、非再生性
B、使用多样性
C、合并与分割可能性
D、经济地理位置的可变性
E、保值增值性
,C,D,E


第20题,无形资产的损耗表现为(     )。
A、物理性损耗
B、价值性损耗
C、功能性损耗
D、经济性损耗
E、技术性损耗
,D


第21题,决定和影响资产效用的因素包括（   ）。
A、资产的价值
B、资产的使用价值
C、资产的使用空间
D、资产的使用方式
E、资产的交换价值
,C,D


第22题,建筑物的成新率的测定方法有（   ）。
A、使用年限法
B、打分法
C、价格指数法
D、修复费用法
E、类比分析法
,B


第23题,确定设备实体性贬值的方法有(        )。
A、使用年限法
B、修复费用法
C、观察法
D、物价指数法
E、统计分析法
,B,C


第24题,债券的特点包括（   ）。
A、收益稳定性
B、收益不稳定
C、投资风险较小
D、投资风险大
E、流动性强
,C


第25题,机器设备功能性贬值主要体现在(        )。
A、超额投资成本
B、超额运营成本
C、超额复原成本
D、超额更新成本
E、超额重置成本
,B