2018秋季东财《资产评估》在线作业三2(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业三
试卷总分:100    得分:100
第1题,收益法适用于（   ）土地的估价。
A、工商企业
B、学校
C、公园
D、机关



第2题,若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（   ）作为在产品的评估值。
A、重置成本
B、直接成本
C、间接成本
D、账面价值



第3题,无形资产评估的前提是（   ）。
A、企业改制
B、资产重组
C、产权变动
D、产权流动



第4题,对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(     )。
A、增加其实际已使用年限
B、减少其实际已使用年限
C、增加其名义已使用年限
D、减少其名义已使用年限



第5题,从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（   ）。
A、组织基础
B、技术基础
C、行为基础
D、原则基础



第6题,采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（   ）。
A、建造费用
B、建造费用+专业费用
C、建造费用+专业费用+利息
D、建造费用+专业费用+地价



第7题,土地价格主要由土地的（   ） 决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益



第8题,某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（     ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%



第9题,路线价是指标准深度上数宗土地的（   ）。
A、最高单价
B、最低单价
C、平均单价
D、标准单价



第10题,成本途径主要适用于（   ）前提下的资产评估。
A、公开市场
B、继续使用
C、清算价格
D、重置成本



第11题,无形资产转让成本分摊率是指(     )。
A、购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B、转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C、购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D、转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力



第12题,无形损耗不影响无形资产的(     )。
A、价值
B、使用价值
C、交换价值
D、投资价值



第13题,采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（   ）。
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+准备期
D、开发期一半



第14题,假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是(     )。
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%



第15题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(    )。
A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价



第16题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（   ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
,B,C,D,E


第17题,采用成本法评估在产品时，具体可以（        ）。
A、按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值
B、按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值
C、按价格变动系数调整原成本
D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值
E、按在产品的完工程度计算评估值
,E


第18题,对专利技术水平的鉴定包括（   ）。
A、技术的适用性
B、技术的成熟程度
C、技术的寿命周期
D、专利技术被替代的可能性及时间
E、专利技术的产权状况
,B,C,D


第19题,非上市普通股票评估的类型有(        )。
A、红利增长模型
B、固定红利模型
C、逐期分红、到期还本型
D、分段式模型
E、固定红利与红利增长相结合模型
,B,D


第20题,无形资产评估应考虑的因素包括（   ）。
A、无形资产自身的状况
B、转让内容和条件
C、无形资产受让方的情况
D、无形资产转让方的情况
E、无形资产转让时的外部因素
,B,C,E


第21题,进行风险评价应考虑的因素包括（   ）。
A、了解和掌握客户的基本情况
B、引起资产评估行为的合法性
C、是否具备资产评估的基本条件
D、是否有足够胜任此次评估的专业人士
E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
,B,C,D,E


第22题,国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的途径有（       ）。
A、对评估报告进行结构分析
B、对评估报告进行书面逻辑分析
C、对评估报告进行重点分析
D、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析
E、对评估计算表格的分析
,D,E


第23题,资产评估假设包括（   ）。
A、公开市场假设
B、预期收益假设
C、持续使用假设
D、替代假设
E、清算假设
,C,E


第24题,资产评估的技术原则包括（   ）。
A、预期收益原则
B、贡献原则
C、供求原则
D、替代原则
E、估价日期原则
,B,C,D,E


第25题,无形资产评估的基本类型包括（   ）。
A、对外投资转让型
B、续用型
C、公开市场型
D、清算型
E、变现型
,B