2018秋季东财《资产评估》在线作业二19(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,资产评估报告书需由（     ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名



第2题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（     ）。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、加和法



第3题,对全资企业和控股企业的直接投资，应（     ）。
A、对全部直接投资进行评估
B、对直接投资的一定比例进行评估
C、对投资企业进行整体评估
D、对被投资企业进行整体评估



第4题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(    )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元



第5题,评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（     ）口径保持一致。
A、原始成本
B、账面价值
C、市场价格
D、重置成本



第6题,某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（  ）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元



第7题,工业用房通常用（   ）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法



第8题,已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为(   )。
A、4万元
B、5万元
C、4万元~5万元
D、无法确定



第9题,未完工的在建工程一般采用（   ）进行评估。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、残余估价法



第10题,假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是(     )。
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%



第11题,采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（   ）。
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+准备期
D、开发期一半



第12题,某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为(    )。
A、527083元
B、500000元
C、517 500元
D、539500元



第13题,根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（   ）。
A、工业
B、商业
C、交通运输
D、公用事业
E、住宅



第14题,设备成新率是指(     )。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率



第15题,采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（   ）。
A、本金化率越高,收益现值越低
B、本金化率越高,收益现值越高
C、本金化率与收益现值无关
D、未来收益对现值没有影响



第16题,建筑物的功能性贬值是指由于（   ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A、建筑物用途与使用强度不合理
B、建筑物使用年限已久
C、建筑物设计以及结构上的缺陷
D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E、外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
,C,D


第17题,债券按发行主体的不同可分为（   ）。
A、公司债券
B、政府债券
C、金融债券
D、国债
E、地方债
,B,C


第18题,采用打分法估测建筑物成新率的关键是（   ）。
A、打分标准是否合理
B、建筑物使用强度是否正常
C、建筑物用途是否合理
D、评估人员的打分水平是否较高
E、成新率评分修正系数确定的是否合理
,E


第19题,资产评估的工作原则包括（   ）。
A、独立性原则
B、客观公正性原则
C、委托性原则
D、收益性原则
E、专业性原则
,B,E


第20题,企业价值的表现形式有(       )。
A、企业总资产价值
B、企业投入资本价值
C、企业股东权益价值
D、企业长期负债价值
E、企业流动负债价值
,B,C


第21题,资产评估目的对（   ）的选择具有制约作用。
A、评估主体
B、评估对象
C、评估方法
D、评估程序
E、价值类型
,E


第22题,无形资产评估的基本类型包括（   ）。
A、对外投资转让型
B、续用型
C、公开市场型
D、清算型
E、变现型
,B


第23题,商标权的价值特征包括（   ）。
A、信誉价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许使用价值
,B,E


第24题,国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的途径有（       ）。
A、对评估报告进行结构分析
B、对评估报告进行书面逻辑分析
C、对评估报告进行重点分析
D、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析
E、对评估计算表格的分析
,D,E


第25题,运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（   ）。
A、资产的功能
B、资产的范围
C、资产的实体特征和质量
D、市场条件
E、交易条件
,C,D,E