2018秋季东财《资产评估》在线作业二9(资料）

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【奥鹏】[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
第1题,无形资产转让成本分摊率是指(     )。
A、购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B、转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C、购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D、转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力



第2题,设备的到岸价是指（   ）。
A、FOB+进口关税
B、FOB+境外运杂费+关税
C、FOB+境外运杂费+境外保险费
D、FOB+境外保险费



第3题,在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用(     )的市场售价。
A、设备生产地
B、交易一方
C、评估机构所在地
D、评估对象所在地



第4题,未完工的在建工程一般采用（   ）进行评估。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、残余估价法



第5题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元



第6题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(    )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元



第7题,根据我国宪法的规定，城镇土地的（   ）不能让渡。
A、所有权
B、使用权
C、经营权
D、收益权
E、处置权



第8题,某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（      ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元



第9题,复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（   ）。
A、材料
B、建造标准
C、设计
D、价格水平



第10题,资产评估中的价值是指（   ）。
A、凝结在商品中的无差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值



第11题,成本途径主要适用于（   ）前提下的资产评估。
A、公开市场
B、继续使用
C、清算价格
D、重置成本



第12题,折现率或资本化率应参考（     ）而定。
A、企业实际收益率
B、企业客观收益率
C、行业平均收益率
D、行业基准收益率



第13题,被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（     ）。
A、120万元
B、115万元
C、125万元
D、110万元



第14题,路线价是指标准深度上数宗土地的（   ）。
A、最高单价
B、最低单价
C、平均单价
D、标准单价



第15题,在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（   ）。
A、减少
B、不变
C、增加
D、增加或减少
E、无法确定



第16题,土地的"三通一平"包括（   ）。
A、通路
B、通讯
C、通电
D、通水
E、土地平整
,C,D,E


第17题,采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（   ）。
A、要有一个活跃的公开市场
B、要有可比的资产及其交易活动
C、资产能够给所有者带来预期收益
D、资产具有交换价值
E、资产具有使用价值
,B


第18题,建筑物的重置成本包括（   ）。
A、建筑安装成本
B、前期工程费用
C、建设单位管理费
D、建设期利息
E、开发利润
,B,C,D,E


第19题,在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（    ）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、存货
D、无形资产
E、长期投资
,D,E


第20题,注册资产评估师制度具体包括（   ）。
A、考试制度
B、注册制度
C、执业管理制度
D、后续教育制度
E、年检制度
,B,C,D


第21题,进口设备的重置成本包括(        )。
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、安装调试费
,B,C,D,E


第22题,运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（   ）。
A、交易情况
B、品牌、质量
C、功能
D、交易时间
E、新旧程度
,B,C,D,E


第23题,对无形资产是否存在的一般判断依据包括（   ）。
A、效益性
B、竞争性
C、排他性
D、共享性
E、市场性
,C


第24题,引起机器设备经济性贬值的因素包括(        )。
A、市场竞争加剧,导致设备开工不足
B、产品需求减少,导致设备生产能力过剩
C、原材料、能源提价,造成成本提高
D、国家法律、法规使设备强制报废
E、出现了技术上更先进的设备
,B,C,D


第25题,资产市场价值评估的基础条件包括（   ）。
A、评估的特定目的
B、资产自身状况
C、评估时的市场条件
D、评估的方法
E、资产评估规范
,B,C