19春天津大学《房地产经济学》在线作业一（资料）

奥鹏在线作业

【奥鹏】[天津大学]《房地产经济学》在线作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的工程监理。
A、施工保障
B、工程招标
C、工程建设
D、项目管理
正确资料:B


第2题,杜能的农业区位理论的核心是土地的区位级差地租理论。
A、正确
B、错误
正确资料:B


第3题,城市土地利用的原则是（    ）
A、公平公开
B、出价最高者使用
C、最高最佳使用
D、各行业均衡分配使用
正确资料:C


第4题,国民收入的增长与房地产业的发展一般呈（    ）
A、等比例关系
B、偏态分布关系
C、正相关关系
D、负相关关系
正确资料:C


第5题,地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（    ）
A、平均利润
B、边际收益
C、超额利润
D、边际利润
正确资料:C


第6题,绝对地租是（    ）
A、使用优等地支付的地租
B、使用中等地支付的地租
C、使用劣等地支付的地租
D、只要使用地都要支付的地租
正确资料


第7题,城市土地有偿使用的方式主要有土地批租，也称为（）。
A、出让
B、租赁
C、购买
D、销售
正确资料:A


第8题,我国城市建筑地块的所有权属于（    ）
A、国家所有
B、社区所有
C、企业所有
D、个人所有
正确资料:A


第9题,屠能的农业区位理论模式是（    ）
A、利润=农产品销售价-农业成本-运输费用
B、利润=农产品销售价-农业成本+运输费用
C、利润=地租-农业成本-运输费用
D、利润=农产品销售价-农业成本-经营费用
正确资料:A


第10题,房地产经济宏观调控体系的中枢是（    ）
A、经济信息系统
B、经济预测系统
C、经济决策系统
D、经济监测系统
正确资料:C