东大11秋学期《社区管理学》期末考核作业

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一、填空题（每小题2分，共20分）
& a" V; t9 n  p+ J( K, g1、以血缘为基础的社会，即人们常说的以_________为细胞的社会。
2、社区居民具有共同的_________。
3、社区管理对象包括地区性事务、社会性事务、群众性事务和_________。
$ _: ~# t8 A( f: Y' C( w4、业主委员会由            产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。
5、按照马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级排成阶梯，依次为：生理需要、             、相属关系和爱的需要、尊重的需要和自我实现的需要。
6、单位制的功能有政治动员、经济发展和               。
) o( e) ?8 ^% ?" D. W8 z7、            年，深圳市第一家专业性的物业管理公司—“深圳市物业管理公司”挂牌，表明我国房屋管理体制开始发生变化。
8、社区建设的江汉模式的核心是               。
& P8 [8 F' M% q/ J* I9、《城市街道办事处组织条例》于            年12月31日全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过。
& q) o! f* J/ H5 U10、               是社区卫生服务的基本特征和基本服务模式。
  [7 e7 Z* B" L二、不定项选择题（在本题的每一小题的备选资料中，正确资料有一个或多个，请把你认为正确的资料的题号，填入题干的括号内。少选、多选不给分。每题2分，共20分）。
8 b( V/ K- d) l/ w6 \7 h1、首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家（  ）。
3 V/ `- n5 U& }4 J, Q0 v' u# YA.费孝通          B. 滕尼斯
' v! k" K! H& Q6 \9 {- [1 Z& vC.罗密斯          D. 帕克
! l2 C: H% _5 k* S2、下列选项中，属于社区环境管理要素的是（  ）。
A.马路的宽窄       B. 气候条件   
C.讲座             D.电力
3、（       ）是社区存在和发展的基本条件。
A. 社区管理主体   B. 社区治安管理   
5 ~) n5 S. h4 ~C.社区发展        D. 社区民主政治建设
4 u5 x! O4 n2 X4 J5 ?+ U, Q4、下列选项中，（  ）不属于社区卫生服务的范畴。
A.社区疾病预防服务    B.社区医疗服务  
C.社区计划生育服务   D.社区体育服务
# X1 Z% o, ^* v6 w5 d) O5、在（    ）国家普遍实行“政府主导型”这种社区管理模式。
A.美国             B.德国  
; X/ M# n4 O  {6 M. _* k+ @/ vC.新加坡           D.日本
; P4 S# d9 D5 T1 Q' O: D: T1 b6、城市社区社会保障一般包括（    ）。
; G4 e/ z/ N% m' iA.社会救济和医疗保险     B.养老保险和优抚安置  
C.失业保险和社会福利     D. 社会教育和社会治安
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7、在物业建成和出售前，应由谁负责首次选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同？(       )
A.房地产开发商               B.房地产行政主管
! O: i( I, P/ b  F# v, |C.业主管理委员会             D.街道办事处
8、制约社区教育的因素主要有（      ）。
A.经济发展水平        B.技术手段      C.政治体制转变
D.管理形式            E.传统教育观念
9、根据参与主体意愿的强烈程度，社区民主政治参与可分为（      ）。
% T, \% L. Y. ^: m6 |( nA.制度化参与       B.动员型参与
C.主动型参与       D. 非组织参与
10、现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的(       )
A.行政机关         B.事业部门
C.社会团体                       D.经济实体

) }- D& m( s1 p4 v三、简答题（每小题10分，共30分）
) g/ K3 |8 D6 k/ C9 a+ q% D1、简述社区环境的构成要素。
- @; K! }6 e+ H2 E2、简述社区物业管理纠纷的类型
3、简述福利多元主义的主要内容
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四、论述题（每小题15分，共30分）
* c, u( P. h9 w. m7 `1、结合实践，试论述我国社区服务中存在的主要问题及解决对策。
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2、你如何理解居委会与物业公司之间的关系？

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