19春【贵州电大】[工程经济与管理（省）]工程经济与管理四阶段性测验

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【贵州电大】[工程经济与管理（省）]工程经济与管理四阶段性测验
试卷总分:100    得分:100
第1题,线性规划是（;;）的一个分支。
经济学
运筹学
流体力学
概率统计学
正确资料:


第2题,用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（;;）以下征收土地闲置费。
10%
15%
20%
25%
正确资料:


第3题,某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（;;）。
区位
实物
权益
建筑物
正确资料:


第4题,下面（;;）不属于房地产投资特性。
不可移动性
寿命周期短
适应性
不一致性
正确资料:


第5题,划拨土地使用权租赁时间超过（;;），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。
三个月
六个月
九个月
一年
正确资料:


第6题,房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（;;）和公平原则。
合法原则
最高最佳使用原则
替代原则
估价时点原则
正确资料:合法原则


第7题,房地产投资首先面临的是系统风险，包括（;;）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
通货膨胀风险
市场供求风险
周期风险
变现风险
正确资料:通货膨胀风险


第8题,房地产可视为（;;）的结合。
实物
权益
区位
利益
正确资料:实物


第9题,房地产经纪是指向进行房地产（;;）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
投资开发
转让
抵押
租赁
正确资料:投资开发


第10题,土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（;;）的权利。
占有
使用
收益
处置
正确资料:占有


第11题,房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
√
×
正确资料:×


第12题,房地产开发项目按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
√
×
正确资料:√


第13题,房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
√
×
正确资料:√


第14题,房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
√
×
正确资料:√


第15题,土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
√
×
正确资料:√


第16题,自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
√
×
正确资料:√


第17题,一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
√
×
正确资料:√


第18题,房地产的特征有不可移动性。
√
×
正确资料:√


第19题,新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
√
×
正确资料:×


第20题,房地产包括土地和建筑物两大部分。
√
×
正确资料:√

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