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福师10秋学期《房地产法》在线作业二
0 G' B- T1 Q- Z! x9 h+ _2 T! q# z6 t4 j
1.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米
7 M% n& }0 K9 K1 w
" Q( g- t0 b" ^; i+ E以下的开发建设项目。 F3 k, |' P( E9 r7 s
A. 155 h2 i( W& E9 i5 y' \: d! c
B. 20& i3 D3 c+ F# I9 c2 \
C. 25; n( Q$ k1 X0 u- l
D. 30, ^# U+ b1 L& V! T/ y; n
资料：C
" G, ]: V- U% |2.（ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。1 P6 d$ U5 L' x4 G0 ~" l3 R
A. 成本租金$ A6 [1 e9 n& q
B. 商品租金
1 w9 [' E2 `1 f9 n. }+ L! EC. 市场租金
1 `6 Z! n. ^, }7 N/ o: bD. 公房租金, f- K2 H1 ]$ E0 S9 M. F$ d3 [
资料：A
$ O+ e# I# b* G% Q3.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。7 r) e7 k+ Y2 {4 ?$ d) t
A. 所有人+ k; i _" J3 K/ L" b
B. 承租人
2 M# h; P O; f, e6 hC. 使用人. W1 a4 ?" T' m6 g
D. 占有人
% B# \$ i) r3 [* h* q: \& O3 d资料：A Z, D$ j0 ?/ C) |1 F: k a4 J
4.在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
% \/ r4 Z: n+ w4 N9 z% L- KA. 发包方( B3 R6 x4 U, g, v4 ^& G
B. 分包方) t! A3 l4 V, H" Q+ d# ?' v
C. 转包方
( e& y* S& F: H5 v- DD. 承建方
" [; W9 I! y$ D6 L) {资料：A k$ t7 ~1 j7 h R) b. H
5.土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
: L* b& U2 U! R: K" {. E% R4 w+ a, `A. 3个月& Y/ F/ J. Y, @& h9 @
B. 6个月2 U4 d# y, j: C! B9 o) w3 ]2 H
C. 一年+ Y: ]5 o4 x" i8 b$ y3 \/ E
D. 18个月
% a- U7 Y- s0 _5 Y0 |0 m: r资料：C# p3 b+ L+ z4 y
6.因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予
( J" ]1 L4 k- l& \. Z. h& y3 U3 Z- k, O3 ]$ O
（ ）。
1 i9 K$ M @6 t5 R- \; WA. 准予登记6 u, r. v5 ~% U j) @7 b
B. 暂缓登记
7 q3 E4 y# h" [: J3 o; M6 ^C. 不予登记
6 w% C$ t) K, }* B$ RD. 发放房屋产权证书8 a* I: O( N$ K' r+ K7 d
资料：B+ A1 }- _* Q. d& n# O' ?$ S6 Y
7.在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”) Y& b/ I9 S5 \) W M( f: H1 N5 E
2 R! p4 z' L9 L0 B为（ ）所倡导。
5 j) U& z. d# A! p2 E, H4 qA. 德国学者
! a5 V: `* g) I9 }6 c3 dB. 日本学者
w: g" U) T W3 Z2 o L6 hC. 美国学者) C9 Y$ q8 ?1 g! p8 Q5 L/ E
D. 澳大利亚学者% X* x$ N3 R* d4 I) O/ c% b. ^5 ^
资料：A
/ V" m4 A$ T1 `, l& j8.在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（ ）年。( I5 H7 K. e+ ? r' Z! _+ n
A. 1
7 o" A/ t# q- c- C2 n \4 yB. 2, H. C$ |+ Q7 n) x3 }
C. 38 R( a X& G3 }/ H
D. 4
% N. u( O5 p+ k. _% M8 d3 W资料：B: o# G5 d/ R2 \ }! c7 ]. u
9.凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资
7 d% y% K& p/ F7 U" ~2 ?$ @: {0 g! b3 W$ Z6 n- `
金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开
) {% _/ k$ h) b
3 d( B% g3 @$ H9 C7 j0 a" m* V发业务。* z0 t# `1 s( o* I' b- ~5 m' d
A. 1.5亿元
, C1 h$ V$ ~- p# n# l5 |1 mB. 1亿元
: D! L2 D4 C+ s3 @/ V" A; B5 hC. 8000万元. x7 I' O) I7 F8 L" b5 [% }* X3 K+ T! M
D. 5000万元' e2 T( V) S1 h1 A$ k. F
资料：B
# L; l& ~5 o. Q7 X, A, p3 i10.在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采
/ x8 e" B$ u7 {/ i! g
& a/ m6 r( s3 D4 ?暖期。
7 q! U. d" t5 o+ `) xA. 1
. \$ o% N. q: N! X' O/ v4 o# P. i; UB. 2
% f# |' e( R& c1 mC. 3
+ d" O1 t( {8 ^9 dD. 49 x4 t7 F0 x$ B$ C2 Z3 s1 Y
资料：B |
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发表于 2010-12-27 13:10:25
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