福师10秋学期《房地产法》在线作业二

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福师10秋学期《房地产法》在线作业二
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& F8 h! w4 P( T8 t2 w1.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米
% `2 n. {2 d; N  }5 O$ l/ S1 I1 y
% ?# ^, ?. z! M  _, v4 a以下的开发建设项目。
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B. 20
C. 25
& f/ S* q$ |( l, A, |" g/ sD. 30
资料：C
( y3 o" I  F8 Z6 r8 Q, x; t$ Y2.（ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
A. 成本租金
; A. ^6 U  t0 ~) l! J' e  gB. 商品租金
C. 市场租金
D. 公房租金
3 @1 ?5 N0 z+ ?5 {资料：A
3.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。
A. 所有人
B. 承租人
3 q. Z1 U) b" i. K4 OC. 使用人
4 M9 I0 W8 b9 f7 v5 \" TD. 占有人
资料：A
2 a" P- `2 s4 ?2 f! S2 r2 {4 b4.在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
3 I- I: M" U% c% s1 M2 YA. 发包方
B. 分包方
C. 转包方
, h$ }, i6 N6 A6 R' }D. 承建方
$ a- m4 b9 a3 A/ [资料：A
6 W3 d3 f5 W% A4 @  s4 e* z5.土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
A. 3个月
B. 6个月
" x# b( E& X/ j- X# uC. 一年
D. 18个月
: t1 D( ^& P+ H' }资料：C
6.因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予
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' m5 J. @# N/ C（ ）。
+ Y+ Q7 l2 s( Y8 ]4 m7 r/ u6 P# TA. 准予登记
B. 暂缓登记
$ {3 F+ \( C/ @9 ~C. 不予登记
% ], N: K+ k: @9 \8 r- L; l$ bD. 发放房屋产权证书
资料：B
' X7 e6 w6 h8 W" y, K  V2 T7.在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”
+ i- N9 Z1 {/ Z' C7 ?; E
为（ ）所倡导。
A. 德国学者
B. 日本学者
C. 美国学者
D. 澳大利亚学者
资料：A
- C/ @+ G+ E. I$ n. a) O8.在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（ ）年。
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D. 4
7 J8 I8 V' j, e- X7 D& z资料：B
0 X5 d" m" ?' t/ m1 j9.凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资
& v, c5 e& |/ {  b3 ?3 j: V
# F* U: S" C- ~9 V0 m4 h" b% g金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开

# w8 ~* U) k  Q, o! Z7 ^发业务。
5 [5 ?! E8 ]# g  l2 I* gA. 1.5亿元
B. 1亿元
/ ^- i3 e; n7 d8 Y& D' `C. 8000万元
D. 5000万元
资料：B
10.在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采
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暖期。
A. 1
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资料：B