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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）-[南开大学（本部）]21春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业1 v* Y Z: ^' d1 o
试卷总分:100 得分:100
- d9 n% i3 R" t( B1 V$ p& k" Y3 M# g第1题,甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
- a+ Y# J/ |" ]9 g* D0 ?8 oA、甲已抛弃了衣服和钱8 X0 w1 @3 |( M, x0 q6 A
B、乙依据先占原则得到了衣服和钱
4 m7 ~& p' m7 R3 M+ aC、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
, Q; C+ O0 R! Y( O1 D: G+ D2 oD、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服# q3 h- q$ [0 i0 t2 o. V$ Y. h
正确资料:
/ S* O1 J8 W' @6 c: E4 i, @; n& E& z2 j& [7 C
9 y9 ]0 I$ v! Y9 ]
第2题,某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
8 o- l5 g* N" `( UA、动产质权
& q' f6 u: X* t/ m/ \( {B、权利质权
% R& V$ l$ f2 i) Q" aC、留置权( T" `, ~- c$ ^& O5 U
D、动产质权和权利质权
$ t7 x, s$ {- t' ]" ]! O2 G% X, q正确资料:
, y& G: J' O4 `' M5 G! O5 u6 O, q- a" K3 ~; k4 _
5 U+ @7 r; ~) G# ?. g2 ?
第3题,下列各项中属于法定孳息的是（）* K' p; L9 N) ?# K
A、树上的果实
. V4 H2 l! u& ?1 M9 g' n- m5 Q. hB、未收割的庄稼9 R# S) I( i- K/ R, H
C、银行存款的利息
0 D, Z/ W- G* YD、供热管道输送的热力$ t) n% g" X$ ^8 g. C! c6 C- n9 H
正确资料:
3 A* E, @4 w# I0 l/ J+ ?" s- s3 B* y: l Z; b ~, L5 D
' X6 Z% F. {& U, J5 n4 D第4题,相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）9 h2 ]: w3 x4 Y/ v. Z5 I( |
A、排除妨碍
( m$ P& h: |# x7 S$ IB、消除危险
- R4 j5 k8 B7 Y- `# HC、恢复名誉
6 d2 P7 p+ p$ V/ \+ e' o2 P, G: tD、赔礼道歉
6 J. }: q) T4 s6 E) t$ r正确资料: u0 O. U! S3 G8 Z9 C, S
+ a: l% d- ^' y# y5 h
6 a4 G2 V" p1 Z, A1 b, v! | L T, Y资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
. S& f! }- G" D. Q1 ]A、从属性
7 d# I+ `) _' D/ oB、不可分性* x0 N* t( C/ P' k
C、独立性
8 O$ z$ c: `+ ^) {* \D、物上代位性
G+ [ J) _5 v2 T正确资料:
( L% E- W( v. ^$ m
& l9 @8 ^% L, ^. ^# A! z
/ L$ {- z0 ~8 b$ q第6题,关于共有关系，下列说法正确的是（）
) R% w2 _1 r! l! n M4 k1 kA、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权# K; Y0 @4 I3 Y8 \% J% F6 m
B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权 E- c% K, I4 ]3 k1 k7 D
C、共有是一种独立的所有权类型
6 S+ a. S8 U% i. W J4 aD、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让! u4 s4 ^# B# X3 t$ F
正确资料:
/ k0 e1 Q( z( c
3 {, F! g# B+ x5 P h2 t, k2 L. u5 B$ n- S8 |, o& @! m
第7题,甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）. A, L1 K: H1 x# S: E8 R# k
A、甲赔偿
( F+ {! w3 \. Q, K0 KB、乙赔偿% L( o( q7 _9 V Q! V3 v, [
C、甲、乙二人连带赔偿8 @* y( R4 A* W; e
D、甲、乙二人按比例赔偿2 ?* B$ _+ b% X B! @% l
正确资料:3 H! {/ v1 Z* e( ?
' O: U% x1 ~+ \* l0 ^- r
5 n2 F' P; ^' N+ H第8题,在我国，公民不能享有所有权的物是（）, b" V9 {0 \4 d3 z
A、飞机
$ A* S7 ?7 n3 \B、土地. [" o* |; F+ e- V9 J
C、房屋
/ N2 b& A, L, s$ _3 m# cD、电
4 N0 F4 U2 c g* z, p# ~正确资料:
, _1 T6 N+ U9 }7 n* v' N# b* t, w0 T. L$ S+ \' h1 V
, K6 c: M' d1 ^4 P) @第9题,相邻关系只能发生于（）/ B! M3 Q) t# z9 i
A、动产的相邻权利人之间! R1 L, C+ `4 w% u/ x" T% r
B、不动产的相邻权利人之间
. w' {" W9 ?5 lC、房屋直接毗邻的权利人之间
3 v- N0 q6 s( p0 K7 rD、土地直接毗邻的权利人之间
; O4 H+ Z, ]# E/ _" [" h& i/ f正确资料:
* ]4 A3 n5 Z6 s" x |" T+ A
, e! z4 M% [ p( i4 S7 A. _( A6 O) R- j& L0 ?
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）3 T q" a0 H% Q& z! r8 x
A、交付
' c# J+ p# ]9 B3 c+ bB、占有- P L% K' C( @! }5 I1 N% F9 R
C、登记
" g; j. |2 y8 Q) |9 @( F$ ED、合意
8 b# w- c e6 Z/ c. g正确资料:
- e# ^6 x( O4 @ W
+ L+ |7 Z% n6 m# C+ {1 Q$ b* H) O+ f) u, d4 c( V. g
第11题,物权中最完整、最充分的权利是（）
6 s+ |- J' Z/ K, tA、用益物权
& c7 A+ o2 m8 l( ?; }1 e% hB、所有权
0 D1 z9 h! {5 xC、担保物权1 z( o4 g, p. J" S; D$ R. v0 |
D、他物权& M2 R! b, }3 U
正确资料:
6 r" f, ~* H3 M* G9 W; ~" p/ B1 F5 M8 a% } r) f
7 M' ~& l3 L% C9 }' F& r, k' R
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）- r: \! T9 t! k3 O3 G
A、追及性* y/ O/ U2 p7 Y! U& d+ r4 n1 q
B、弹力性- C, t6 j* i2 p! [* U+ _9 I
C、优先性$ A9 r2 v/ _6 F" W9 M
D、独占性& `% L8 q* @- u ~
正确资料:, K2 J+ j5 L. E
! W X5 U" n6 W" n7 p3 H8 t
7 d! U- K" ?6 P' ]0 g' d9 x& C第13题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
" z$ c+ X, z! C$ ?# i' @8 FA、因未登记而不成立
, I4 E0 ]5 \! c- pB、符合一般质权无需登记的规定，有效成立0 c1 g3 @0 S2 T$ W" Y/ m' S
C、因违反物权法定原则而无效; M( ^9 B" I& z/ {2 P
D、有效成立，但不得对抗第三人1 X; v8 ?' x( \6 G
正确资料:
* l- _4 ^6 m) q9 k" f6 ?; M/ A
0 D6 A' p- g/ J! F1 p- |/ z# W' x$ i2 l1 v/ V
第14题,对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）- P5 U- V( |8 m
A、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权- G1 v7 t. z# {& f$ ^
B、区分所有人得就共有部分请求分割2 @- w- ~7 q: V! h& B; x5 J
C、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
: y3 M( k0 ?0 g2 P/ |1 KD、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
8 R5 w* }4 ^6 k- X0 q) d正确资料:
: r6 ^$ y# X& g" ]
8 \3 w1 W, M' K9 T( K" I3 Q! g+ x: f0 p' Q5 A! A
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,建设用地使用权属于（）
/ G' J b* e7 M/ r1 d1 uA、完全物权4 a1 F! @. t: {2 c; u
B、自物权" ~+ U! n$ D: S2 g! K- I$ O9 }1 y
C、担保物权
5 P. `% M T" G$ xD、用益物权/ [+ D. Q( e' `1 D
正确资料:% [5 @* f- K' h
; L5 C$ I' B+ t8 }+ S% J( Y! x4 K" E& x$ M
第16题,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
2 z) r0 y5 ]7 B2 j# k4 vA、质押合法有效
" p5 K4 o* d9 l& zB、超过3万元部分的质押无效/ k |7 E6 Y3 @% Y- y5 }
C、质押因未依法登记而无效
" s3 Z4 @4 x+ Y5 N7 B& o3 d' r4 dD、因质押物超过5万元，质押全部无效3 U- V5 U8 @0 d2 e) o F8 I4 D
正确资料:
* H: N5 e* R& ]9 D
* S/ z) Q a7 J: D2 ^: T! A4 }2 j0 ?$ f4 }1 K" Y, ]
第17题,下列权利中，不属于物权的是（）
% M( @8 K) T( R5 h9 ^2 f# E* fA、所有权
0 G' U! a# B0 P0 ~* Q; C- CB、抵押权7 L% h B; E: l- E# ]
C、地役权( H5 K- M( x' P2 \/ {, J6 P! ~% e* t
D、商标权. Y/ l7 }" F0 s4 c) e1 C9 R
正确资料:, c, v$ P2 \) x0 n
5 @5 i3 x8 q# V/ V' ~
% o$ E0 \% j! b' _/ s" m第18题,某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
9 k& X+ _* f0 I+ _# y9 [$ p% fA、所有权3 @ _4 t% g1 j
B、地上权% q! x/ {/ Q3 G8 p# G) ~% m+ Q' {
C、相邻权+ d X, a) T8 A" }1 e0 h
D、地役权3 K% ]9 u1 |% N o& h
正确资料:; q1 S1 H2 Q+ N& N
; l7 f. l2 w* d( v' B/ X( y, A# s
, H+ }9 X! I% W5 O/ i第19题,国家财产所有权的主体是（）
& g8 ^, K$ W7 Z. u) YA、全国人民代表大会
# ^; c& c1 W/ U$ DB、中华人民共和国
1 Q4 }0 o& e& ~1 ?C、国家主席/ a) G$ G" w( I7 w
D、全体中国人民
2 E& A% g$ p+ c H正确资料:
, z% ?" {' S) ~# n" r, N, T+ C- }& t% F$ n3 f. f
" g8 _+ s" }- r0 A" o资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
& ]8 Y6 k) c$ h# m) `A、留置权9 g( T5 ?* T! M4 o
B、质权
# l- t$ Y% @0 C, F) tC、抵押权( A' S3 `) w+ V
D、所有权7 p! t' F I' v
正确资料:
4 t: }$ s0 |; v; n6 f
5 X: a2 T2 u6 u; x! R2 o. r; p4 ^$ ^5 ? g6 y- ~. u8 [8 O
第21题,我国土地所有权类型有（）
/ g5 R. O# A3 B1 Y% M5 [+ S9 gA、国家土地所有权
3 o! Z4 U" U" d0 `9 D4 JB、集体土地所有权) z+ X1 ~) e2 o2 \+ F+ U( t1 E
C、个土地人所有权+ k* P! o' @. F8 y( h$ P0 D
D、法人土地所有权
+ v }( q1 [; M1 q: g' ^! I1 K+ |" f正确资料:,B! ` m6 o& o6 O6 x% f
) P; Q2 b- A8 g% f
2 u c: z- p% |( [- X9 I第22题,下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
3 Q) V! |5 O4 v, z2 P, L4 IA、半成品
" o8 h% \" V) yB、正在建造的船舶! b( l/ q/ |# d. t
C、汽车
- N7 m& O+ p% Y" B, zD、正在建造的建筑物
# ~1 v: J8 N6 f+ z正确资料:,B,C
8 P; A' u, @, E$ s I8 N0 V0 T& t" S
& a8 I6 K+ H& t7 }
第23题,下列财产，属于国家所有的有（）
, J! ?5 H0 X9 d7 ?% ?3 @) E% |A、城市的土地
- M8 c! k5 ~3 ~/ w VB、空气2 ^* F% B2 N* W
C、水流
# w1 f7 v. K' o+ Q& g6 WD、海域0 e* I5 {6 z( c0 ~, C
正确资料:,C,D. t7 s" O- O P
( S7 Y" y* ~/ D% D( R' @+ X
+ U d* q& l* n/ s" P. ?- [第24题,下列物权中，可以用作抵押的有 （）- w- |3 ^$ j. P" [% x% t0 S
A、以招标方式取得的荒地承包经营权
/ `6 g( u y# F) WB、宅基地使用权! P' p" A6 M2 l4 i! T8 u
C、建设用地使用权- f3 u4 C8 _1 Y1 W4 k" E$ }2 J4 W
D、集体所有的土地使用权
0 b# p5 Z8 A" K% \正确资料:,C
3 A+ ]5 j) f! L4 y1 E7 x7 B' i( i6 K, a" ]1 T( f
8 e8 Z* h) b) q$ N( {, F/ _
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,留置权的成立要件包括（）
2 s4 g+ p# i6 Q& fA、债务人逾期不履行债务
+ F1 s. W0 Y b! W: RB、债权人已占有债务人的财产2 G* y$ Q, E& i' ?3 e
C、债权人与债务人对债的内容发生争议, D% C1 z! h" G
D、债务人请求债权人延长履行期限0 @5 N" X% M; _: d6 ]- `# T* h, l: r4 l
正确资料:,B! A& \: @2 _% U5 m
1 e$ Q6 @2 t ^- d' ]$ f) v: c6 G* d% C) L: v2 v$ o
第26题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）* P7 I3 U; M4 y! k# a$ }* _+ D* h
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
: W/ g7 O1 r7 A, O k' L7 P9 qB、一块土地上可以同时存在两个所有权
' C: o" j! t. n, g! AC、一块土地上可以同时存在两个抵押权
) m) s: l! O/ h2 E" t/ p0 VD、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
7 A' U# u! f2 U6 ~% M) K- A正确资料:,C,D
: C8 R* m, j, E+ z3 @6 @3 N- i, I. [3 P) R* g
; i3 B' V: a% {6 _
第27题,预告登记的适用范围包括（）
y6 ~" v8 [. {" }A、现房买卖# |9 U" Q8 D/ ?$ y; O, O- i J
B、预购商品房及其转让; X, |- s) I+ P* Q& K% ?* g; }' c* V
C、预购商品房抵押及其转让- \+ H7 v P+ M/ q$ O
D、在建工程抵押及其转让8 g: T7 Q7 d1 r" {$ o$ `4 L
正确资料:,B,C,D
, D) o' b% o/ |5 l! F, H
( R6 R! g; Q- _) F& l# r6 D$ h
8 P2 r C. Q/ J. v6 t& F第28题,下列权利中，可以设立质押的有（）- ^7 O- _. n, f) o) G3 l$ Q
A、应收账款8 h" C _; G9 h+ Y& ?
B、可以转让的知识产权& Z" p0 i) h( O; X
C、可以转让的股权
, o8 y9 G9 @% j; rD、债券、存款单' P5 D" m4 L/ d w8 a3 j, |( @3 X
正确资料:,B,C,D
4 B- ]7 }! X+ G% G' x0 R, [( ]/ D2 ?
& i3 s5 y5 v* L1 ~2 e& ^% |
第29题,物权法定原则的含义包括（）
/ M2 W- W, t$ x" QA、物权种类法定, L* f1 j. d# X" z4 z" D+ `/ J
B、物权内容法定
C2 I( r( U' |2 cC、物权效力法定, M# D: p/ x; U( @, ~
D、物权公示方式法定
+ Z0 j6 V" d \正确资料:,B,C,D
" q( }/ V# m. J* T( U! c2 J8 Y4 w8 `( Z( _& f1 p
7 b' D8 X2 ^# ^. \) W. ]4 v, h
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,下列权利中，属于他物权的有（）
$ n* v# z8 e4 DA、抵押权% w) ]3 Z; h- P* m% C
B、留置权
+ U, q5 I' |9 k% Q" @; h% a, fC、地役权' I, ]6 X+ P6 K5 `6 a& h+ N" f
D、建设用地使用权# A0 m2 P, V7 I( ^% M" D
正确资料:,B,C,D
`" r% H7 V; k. i- y. Z( C
$ _& A I6 h( I, F8 t' j* _. _/ |6 g: Z1 x% ^7 a
第31题,下列财产中，可以用作抵押的有 （）2 i. o- @, C& H
A、北京大学的教学楼
& g3 c) j2 i. [# g7 L6 |- qB、国有企业的机器设备
: v7 w+ ^4 }- W# t1 t) ZC、半成品7 X( g4 {2 k+ y: P, x( B! n4 C
D、正在建造的建筑物# S: w$ a' W/ y; y1 r* N8 s1 p
正确资料:,C,D( G% E2 j; r5 }: m' U) o3 y& O5 [
0 Y" p3 `& s/ {5 {8 P1 j
5 P; P" w- y9 d& L. q第32题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
# G, h, ?! | o3 j2 ]/ A' I! A, oA、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权/ a5 E3 Z6 \7 H0 A
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任0 G+ ^$ U, s. i" }, F) c
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
# E7 O$ M0 z# sD、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋% ~- R0 d& l. V) Q* j. h
正确资料:,B,C,D
& H$ D( s6 L4 u
: q5 {, M- R$ x9 b
7 J1 _" I0 w7 `, C第33题,下列财产中，属于共同共有的包括（）. U6 I5 M! n- ]6 L
A、夫妻共有财产/ t' J% {) R! Z \! I
B、家庭共有财产
0 R: }! i' ^0 [2 Q! L1 BC、共同继承的财产
2 N# s+ K2 E& L- k+ y' Q2 uD、合伙财产
% O' q* O3 q# N5 H Y* b$ v4 C7 I+ ?正确资料:,B,C,D0 N8 X. V: o; n2 K( v
) K* _) ^4 O7 B* n$ @- A
# a& X. `5 g3 E: v O# a+ ?0 p
第34题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）/ b c7 R9 z7 A
A、机动车$ f# W" X- M2 w% u* ~
B、飞行器
8 F7 j0 X' D' _7 T5 O* x% j; aC、船舶8 _0 Y! I/ ?9 w; T' Y5 @- a
D、电冰箱
+ t( l! a3 j, t/ {) M! M正确资料:,B,C
3 o [! j+ F# w- j# N9 q
9 L( j$ l( w& a$ Y1 Y5 m4 [
2 t1 H! B) t4 M% y第35题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。5 O5 C/ p: x3 d" F5 f
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
' P) \! \" |- Q% \1 s9 q6 c" Z) mA、质押权设立的时间为2005年1月8日
4 D2 t4 e6 k% p6 O( I3 j* T' o8 kB、质押权设立的时间为2005年2月1日
5 b3 P/ B# q+ X& z- iC、小牛应归张某所有4 n* {: L: h$ B, _ k
D、小牛应归刘某所有
6 p# ~1 b, ^3 J6 r; o正确资料:,D
' S8 P7 ^3 k) v* u' g
5 O. Z% D+ L9 A. w1 F
/ D$ W7 d7 g' S$ j7 m X( @第36题,下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
( k& Z7 x" S# UA、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物, H- i6 P* s& I4 z4 S
B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物# D! s4 [4 O% N, X! C) b) H
C、甲从乙处买得一台电脑
7 `- L0 B+ h1 kD、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续# v9 e' D" d/ \ Z9 H Y! m
正确资料:,D f, Y S5 {3 h8 ]- G
3 ~( O# ]; p* ^6 Q N" r; K4 g& }! L" H$ C9 v1 z/ | [
第37题,关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
% V. C$ q. R% @7 XA、主债权及其利息9 F; @+ U# B. E. u& ]+ ^' a
B、违约金( G; C3 O$ P) c: C9 Y3 j! F2 \
C、损害赔偿金( g2 E' b3 r. a0 \
D、保管担保财产和实现担保物权的费用
/ g& E! O: I* D4 D0 {+ }4 U# U正确资料:,B,C,D
& c8 M# b0 x, {& I X- x
5 q0 I0 T8 `6 q" {, `" c; C1 I9 T
! Y& ?4 P! W. i6 F第38题,财产共有关系的特征有（）! K# C" M2 q8 y% c
A、共有的主体是两个以上民事主体
+ w0 N |" {& e+ {% l$ X2 `B、共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
# ]- @* D$ G) z# a+ ~% j% uC、共有关系的客体只能是一个物1 T/ P% g7 i+ R! p1 ?
D、共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生% _: ^" I1 C! q0 w$ I1 M4 E: f0 E
正确资料:,B,D7 R* P6 ?0 H# W& Z+ T- ?
' T; F, |8 f1 x7 { T- W# y5 ^! }: e- [% m0 t# o4 Z0 q9 @
第39题,甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
# m" C8 D) F6 nA、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长+ k1 K, Z: E% L U7 ^
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠- l, ~5 t. j3 {4 ~0 H0 R
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤$ D/ G; H6 y5 G' b# \' W/ i6 w2 i
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
6 c) x5 S Y: c. l; o5 \正确资料:,B,D
m2 e) e" F+ n9 s) Y H9 H5 g) g/ Q. _" p9 N+ ]4 j9 h- L
- ], t' M/ \- a4 O
第40题,在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
9 f' ~3 l: {& w6 ]A、占有
$ Z: T, d& h- r% Q3 PB、使用/ \7 T( I, U: A W
C、收益
& B8 f9 s+ R/ Q# f2 t7 CD、处分
# @' M# @' |8 u$ i s9 ]正确资料:,B,C
& U: \* G3 N& J, q$ v( x, ?" i) R1 _ Y4 |! @5 }+ R
) Z- r' a- w( H5 S! A5 o% S
第41题,物权法多属于强行性规范。4 z* R; F- n) q( N
A、错误
1 i/ j- y7 v* Z) cB、正确- f2 o0 P! t, U! P
正确资料:+ d( R! `( Q0 C N5 G3 `. _1 N! x
, |3 M. x: `9 d. L9 q) P+ W3 `
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第42题,建设用地使用权具有期限性。3 c% r& v" z$ q& Q: _. ^
A、错误
9 n2 y) N6 ^' |& X( y7 QB、正确6 W5 d- C: G2 y7 t+ m; D; q5 v& R
正确资料: e$ u# W* ~6 }
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% Q3 L* K4 q7 I7 s# a; r
第43题,土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。4 `; @+ @. {3 a) W* V, L1 X* E
A、错误6 v! _. X! Z* z3 q& N4 F
B、正确' C7 x; E6 W i% _5 k, W
正确资料:+ |( j( G, q+ ?2 q
3 O$ Z8 p: }9 y+ {4 t* f8 ?- H
* N. @! ^$ m0 c& w5 o# w- l第44题,预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
6 a+ F, I, t7 rA、错误2 f* l- Q& ^1 j/ m6 i; r0 D
B、正确
! c7 m& R; O ^4 E1 N( G6 a5 F正确资料:
; n8 U, n9 q9 F' P! \
! ? J1 q _2 j3 I. Y+ z* Y( S' F; K5 Y) ]3 t
第45题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
4 F) Q2 O& |0 l* N' R7 YA、错误2 l. d* l# k+ H7 P% ]
B、正确
+ T; T. K' b/ @; u正确资料:
) a4 L" f2 o& w9 k7 \
4 v" {' i9 A$ |3 N6 Y! u, M, }7 V
第46题,质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。3 _! A7 p5 R9 G7 k! l
A、错误
3 z! H6 X. s3 T/ C# E0 UB、正确
6 M D8 [6 f: G: j正确资料:$ a8 q8 z, c. e% F8 n
& {+ L# s4 f- P0 A. Z
9 l. S. |1 r: A3 e E$ m第47题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
! C7 E% t+ W$ rA、错误
6 f2 l- c- Y$ F1 w- A8 DB、正确0 ~1 U d/ r& O c9 w
正确资料:
5 A2 c, c& i7 j$ O* y( i( `% e/ I8 v& d, S. @1 Z& X
4 o7 q+ R5 c8 t: p7 e- k+ I9 f8 A第48题,建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。: R8 @( S- F# K( K9 y1 D5 a
A、错误
& @) L$ ~0 ?- A% dB、正确
5 C7 q: Y9 k+ P: [ x l正确资料:1 ?9 w' g) _7 E- ]2 g2 D6 K) r D
5 R* Q5 p9 K& w3 l
; R1 o. k- @+ O
第49题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
, M) D1 \6 Y- Y4 VA、错误
% x# \$ D/ H' _/ SB、正确, U2 H1 {' G7 G$ U
正确资料:7 @4 @: f! B& I6 _" y
2 F" C! U/ L9 u" D
5 G1 U+ ^+ ?" [. V7 }资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。# i4 k( i% ]( U% K$ t
A、错误
* C5 _, R6 {5 y: ^' U. E# u' x9 AB、正确) z/ d, g7 y2 j1 ]
正确资料:
) m8 N8 D2 u; N2 `/ E# [4 Z' J _5 d! o [0 C3 M, _( i
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( F! f' m2 k9 |+ }$ ~4 W4 W5 _- @# S. ^9 ^* A. G
4 } z2 O; Q9 F* w7 W
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发表于 2021-4-15 03:20:09
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