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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）-[吉林大学]吉大《物权法》在线作业一/ [* ^$ D: T. T8 T
试卷总分:100 得分:100) {7 Z2 g5 R+ L. z* n
第1题,甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应. K" K% y8 |# a$ d1 ]# Z5 {" l
A、电脑应归丙所有7 @" \: ~$ A& E, B8 Y5 V5 y! T5 h S
B、电脑应归乙所有
" W( d: ^, |. D' T( G4 }7 r7 qC、乙、丙二人共有
) h# q; U& m( S, O! n6 O7 K# sD、甲与乙二人合同都无效
$ f" [4 ]/ Z0 p3 F& a! D T9 B( G; P N正确资料:
1 O) I" Z/ T3 H" H9 v; H2 R% E) b G: i) ^+ H* T2 W
B$ b3 J( A$ e$ F! \
第2题,建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见 。- w6 `6 L9 Y- n; `2 p: ~8 M: u
A、小区业主委员会
8 Q) _" m( Z0 S$ \9 RB、小区物业公司
3 U9 k8 x7 D; w8 O4 X$ J9 [C、小区开发商
& P. z. g! | q2 y% }0 WD、小区所属公安部门
9 r2 [* _" r, s正确资料:
; G. G @/ o {0 B$ C: e0 T2 P9 K u( m$ v% u+ g$ K
8 T* V7 J& H& a U' S2 H& d第3题,以除流动资产外的、企业的"物的设备"和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作" _6 X+ _. N+ m7 {9 D' {
A、财团抵押! a2 X$ N. D4 h4 q+ |4 F
B、企业担保
) p6 {# @! u' G, F9 R* B; ?& P- {+ n4 DC、共同抵押
+ Q K8 |+ B: |: B, c$ `D、最高额抵押' n1 N! |4 p h( M
正确资料:
3 [9 P G w) @- j! E! Q
. u5 j: {% m8 t0 X1 N& Y6 W! U- }; n$ Q0 w) f- l9 B. z
第4题,质权与抵押权的区别有
& A# ^7 a: b& OA、质权转移占有，而抵押权不转移占有
' g4 r+ a& F' l' K: ~2 C4 YB、实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖
* ?( j2 z; e: w: kC、质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息5 E# |/ m' l+ J1 W" X* c7 I& k! d; ~
D、质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押3 f2 d8 Z+ F- u* h
正确资料:. }, s7 X/ ?- c% y; Q/ \
' e5 U9 ?6 ?. b1 i2 H5 g9 n1 j& m
. V$ Q7 n% P: m资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。此案应当
7 W9 p2 t- N8 O' b& X# ^A、乔某请求权不能支持
3 k. t* i1 i/ q* w+ |. dB、乔某有妨害除去请求权4 M* Q6 s8 O, s9 r M$ \% I
C、乔某有妨害预防请求权3 |) K5 T/ F- U% a* j& P3 l
D、乔某有恢复请求权
9 ~. h0 ^: K8 ?正确资料:
% g1 Y: B) c g& }( D& r: F2 D5 R) Z5 A7 W `0 L. L+ D
' t3 i! k5 {5 F7 V5 f d' N第6题,土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中* i4 m* }! N6 I! C9 j
A、相邻管线安装权
6 }" C0 f' J2 a2 m" l1 A7 N3 jB、必要通行权/ X8 P6 y2 D7 C0 L
C、邻地租赁权* i- t6 U( X; y8 Q4 {/ [
D、排水权% M% S# O0 ]$ A
正确资料:4 u9 z" {' z6 K- E) W$ u
6 |5 w- r9 ~1 P8 s9 C+ a
3 V* f1 Q E% O" L
第7题,供役地经分割的，地役权就其各部分
& { p3 e" g5 ~2 AA、仍然继续存在
% p: v) J d. D. r! HB、也被分割
( \6 s- ]( [; B" }2 RC、归于消灭! o9 R, n1 P8 |* y7 s3 r
D、需要重新设定$ m; a9 {! v) |: v9 p* R/ e8 G
正确资料:
1 ]" q4 ?5 ?2 g; [2 q
& R# }5 P) J8 L( A7 ?) ~6 t; `- R! _- d8 v; O. ^4 {6 X% b
第8题,王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
/ I' P" ^( G8 RA、无效: |( ^- ?4 Q3 v4 A% `& n
B、有效' b" w1 f5 m" f* e% W
C、使三人共有关系消灭
, E" M- E. `+ R5 }* Q TD、视为对遗产的分割
* t+ O/ A' a: E7 z; }2 ^! y正确资料:
6 A; ?& x8 o) k
5 l/ c, I2 e3 a: O; \4 o4 b" V/ }
2 A1 o& \; w k4 U. J* S: c第9题,甲和乙各出一半钱，买了一套某名家"梅兰竹菊"四联画，并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的"竹菊"两幅画卖给丁。甲非常不满。此案中/ O9 {* Y. C5 E
A、乙丁之协议无效7 q D4 v: G+ Y! U, L' ^
B、甲有权要求乙赔偿损失4 t) \9 `& e; {7 v# y7 ~
C、乙不能自行出卖字画6 G: K, ~1 J' w2 W! r
D、乙应当将画卖给甲) V! h) F* t4 t5 f
正确资料:
9 F; Y3 N# B' A5 E
7 _8 a' K( D$ |' B0 G9 c. I1 |' Q+ E9 C3 a
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的
, V3 i5 g8 \6 O" U! z6 J! N3 hA、占有权
% ?4 w' m/ W Y: E) LB、使用权. W6 B1 {" X. }8 v1 ^1 C$ H
C、收益权
6 ?; J; Z* W0 h$ r, M2 H, Z wD、处分权. U+ u, J2 y2 m7 x1 s
正确资料:! z8 f$ @6 R* T, |5 e+ ]5 o7 W
( e8 {3 a5 q$ U* ~% G
* t8 S& b* `4 \! m2 A: ?/ p
第11题,A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
9 s5 G# Y4 D0 C; k7 qA、不能还款时，房产归银行所有
, }' G3 h2 c* H* {5 V0 ?B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留2 z# _2 M' ]3 }9 s: N+ j! M; ]
C、A公司得在借款期内将该栋房产出租
- E8 H8 D' ?( ~; f9 }D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效: m/ q. E& d, x% y- A8 w1 D* h ^
正确资料:; Z3 J B) p% W! z
4 h" j: B+ h, ?$ N1 o# _
4 O# |" M+ L2 D# B/ r+ \8 ^" J
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指1 N {0 h7 m0 [& W4 Q. J1 V
A、一个物上只能有一个所有权' ]# E* q1 e) B
B、一个物上只能有一个权利
) G3 p5 X8 X1 y, X. ~0 r' F# v ]C、一个物上只能有一个物权$ `. o, J# u2 ^4 e
D、一个物上不能有两个人的权利8 A# ]( h8 j" P! h3 g0 Z
正确资料:
! T7 V* u8 K9 d, F$ T A4 q7 X1 V" O) L2 X+ a. d' K
4 ~1 g8 K. Y0 I7 j( ^第13题,当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
( X! |* w$ y+ x2 {" Y& BA、让与担保$ H. R' [+ ~2 R- x
B、假登记担保, ~8 R* v. @ B8 q
C、所有权保留
5 t9 K$ M, B1 j2 O# ~D、典权* W9 A; d! e' s3 R% F( J
正确资料:8 K/ H3 R* H/ P
! D; t2 [) e# F+ V/ H" |2 v# C
2 I# ^* G% z5 T. s第14题,需役地经分割的，其地役权为各部分的利益
2 u$ p: k' S7 UA、也被分割4 T2 J8 ^' _4 a6 r
B、归于消灭$ t1 B. E! o( E( G2 h1 c
C、仍然继续存在
% z( t% ^' M+ I/ n9 d, M3 _D、需要重新设定5 W% _1 w$ b1 M9 W1 }6 c9 A
正确资料:) W/ E: R {3 R1 @( `0 A7 _2 {
$ e4 L3 u! H3 L+ I
; }- C. p* Q1 z& v2 u* v' Q6 ]4 \
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是
$ \' l; C* x0 p, ?, R3 qA、物权的公示原则
: J" \" T6 s# {' b0 o8 Q- s3 F0 `B、物权的公信力原则
9 O* R/ {$ o% ~7 |) D" MC、物权法定原则' _. z0 ~' @9 t* N
D、一物一权原则
' S" A! c2 c3 G8 {* n正确资料:
$ D: t; h1 \& b$ `/ w/ P& H' G$ g( ]5 m1 G1 p Q
6 B7 s5 u" P' Z* J' C T( b第16题,甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是- z: U; P. V+ H6 V3 q
A、甲乙交换了房屋的产权
" Z5 _. c0 Z) z) S8 o$ ?& WB、甲乙交换了房屋的使用权
1 V1 o! x3 V8 T: R, ?9 e; Z5 ZC、甲将房屋租给丙居住属于无权处分; B! W4 {- A7 P, K, Z' P
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意, @& ]1 X# b7 `( d- a! y& e, U9 J5 k/ M; q
正确资料:,C
( N3 i: |2 |/ X
! p% P1 H2 \' Y4 |' u$ s3 d+ e8 C$ S8 c
第17题,甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有8 D# s6 n* W' E" M
A、乙无权将该车转质( p) V- a/ [. i* P9 ^
B、乙有权将该车转质
3 Y3 s0 c% L& T5 E# B1 w+ LC、对该车的损失应由乙承担4 V. r: H `1 d" n; M( q! r/ b4 l$ S
D、对该车的损失应由乙丙负连带责任
/ f) a, i0 q5 L) x8 W3 v正确资料:,C1 X: j- Z5 n( U
4 G' c* F* c, o- p2 x% g2 e; u$ ^; e+ G: |
第18题,若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
- Y, F$ G% d$ DA、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
8 O4 x* W2 b* h5 ^0 ^B、甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意- p9 X* I; M3 X5 o- D
C、甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权
h7 R' N2 s. }, k& ~ D) }, l" l1 WD、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
( @" N3 R& m+ o9 D正确资料:,B,C7 e' o7 b$ r( I5 u1 C
4 v% D) }) p, D
: C1 f' _- {" f8 m0 F& r: e
第19题,关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是/ L0 Y5 b' G/ x/ M9 Z9 t
A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权 h$ }# L% {( x
B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
n1 X. `7 r5 x6 `( |C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定: W* D0 a! J9 H7 e
D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的" r7 r0 b X" w- k
正确资料:,B,C,D* |0 Q+ D. w4 a3 |
) W' F8 R8 N7 ]% ^6 B+ d- g) m
. S6 D; y4 |6 _资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,16 岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：
. L7 X2 {% x: E6 F# \A、甲和乙之间的合同有效
# C w. z. |9 `4 a% @( pB、甲和乙之间的合同无效) t% v6 A# Z( F0 S' T1 X9 K
C、丙善意取得该小提琴的所有权0 ?5 e7 S( W% k8 `" |
D、丁可以请求丙返还小提琴
. f) H+ V2 h7 y2 g" Y正确资料:,D
3 D" d& P+ Z3 a) O. H, k
& F# W# G, M( Y0 M% r5 f; E
: j5 w" C) a# j i1 k: _" |' T9 n第21题,2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：, ~) d6 K# F$ P) k0 Y/ O5 F
A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同
; j0 ] g. l. z A6 `' gB、A支行转让债权及抵押权的行为有效
; K, s7 t5 ^; h$ CC、A支行转让债权及抵押权的行为无效0 ]* {9 c/ I2 L! r7 p
D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
8 Q* u0 N3 t9 o正确资料:,B! }% Z4 W2 E, x- n C8 z2 _! j+ W0 }
+ \5 C( F, Z5 y$ \$ k
3 y& q! x6 G# \. f, Y- `
第22题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是
- }- q+ P* G. C& G5 g& h+ ]9 A! BA、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
+ B0 P; A/ W# J4 I4 WB、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
# W' W+ F* b; K) m% k( h8 L$ n# }' [C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。" z9 P5 `! m" ^5 _% @! |' G0 y
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
; S1 D! m$ p7 L& L5 o T正确资料:,B,C,D0 `4 S1 I0 k$ ]: ~$ v8 C2 Y! r+ r! F0 `
7 `& V. H4 t& s, I# m% j0 G! a" f% X4 } T- W$ p
第23题,甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：
- Z, [6 o+ u( ]2 V1 t2 EA、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权
) v/ r3 ]2 I2 t) f, j/ X) KB、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权) k' |% U, I0 Y* G0 y5 h
C、丙对丁不享有占有返还请求权
w, Z) G6 U7 T, w' aD、丙对丁享有占有返还请求权3 Z1 f7 M( d9 T3 `+ U* e
正确资料:,D8 x, W' Z2 k/ v' t: F9 a T
/ B6 p8 X1 P8 Z6 U4 X, V; s( ^) i7 M1 B: x) d" T5 O
第24题,下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是8 F+ R0 N T0 L0 M6 `# Q( c
A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
* t. T. u# ]1 p9 Y) x7 uB、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权$ ^5 y: X0 u$ t3 n1 B3 G) i1 _
C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
% v* u6 L3 q" Q3 S* X$ Y/ eD、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
2 S' j2 @+ B/ o正确资料:,D- t- l8 D2 ]' M0 H B3 N
! b9 ?6 K% c2 L' B3 g
* V. l7 t" ]8 j* a# S' s3 p
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是：/ }) z! u: t) b O2 c2 f! N
A、路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任5 w, `& B/ B% n
B、路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
3 V& q/ {: h n" o Q6 WC、甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
; @9 Z3 t, ^# B% d: PD、甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
0 b$ f+ S) x# A* B正确资料:,D
1 I* z+ I) G2 b% r |
4 I& L) [ _" ~* H. U
( O1 N3 }- J% A
0 F9 P; x, R# Z, w: g# ?5 S" c9 U0 n S
% d4 V: w, Y0 y& e Y
+ G5 A" t" `; w" P8 |% n; z# A3 | F
) O3 L5 i0 C8 i- @
- a# H. h: G- g1 q7 L+ U# }& ^8 M: M+ `) S; [' c
' H! D5 @" n4 Q" B+ h8 R. f) e1 P3 e# k& d2 T
k1 W5 a2 E+ }' O' O- y9 R
9 I5 W r) g5 z' O2 N
; \3 T% |, j* [) W& X |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2021-4-20 22:42:12
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