21秋吉大《资产评估》在线作业二（100分）

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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）资产评估-[吉林大学]吉大《资产评估》在线作业二
试卷总分:100    得分:100
2 V/ O8 O1 W; m, q第1题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A、能获得正常收益
B、使用强度合理
- l' x; ?3 X, ~( f/ K* f0 sC、用途合理
D、能获得超额收益
正确资料:
! K! M  s3 K7 Y

) h3 ^! U# O' p7 W第2题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
2 f& b3 ?$ @6 b* c5 m9 V7 D, gA、坏账估计法
B、账龄分析法
- [" X7 z. Q- F, M3 vC、市场法
1 ^, i/ ~' H- ^; {' z' J5 UD、信用分析法
: F4 S7 C2 }1 v* h- I正确资料:
. u! V$ x7 U8 @6 i- k

第3题,按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A、采用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
C、替代型设备的价格
  z* Z+ g/ s% B: u6 _D、参照替代设备价
正确资料:
  w2 h% ?- X0 Q- n3 I

第4题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
! o0 C% y+ ?. R: t7 Q- TA、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价
正确资料:
8 i0 n* f. `) N. j) S

, m* f/ f$ Z- ^+ M/ s  Z: n7 a资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A、有无法律保护
/ i% G, |( O0 n4 U0 T0 xB、取得渠道
C、可辨识程度
% a0 ~9 H" G4 ?) DD、内容构成
正确资料:


第6题,股票的内在价值属于股票的（）。
) f# C6 {8 [% V2 b. W" p0 o9 vA、无面额价值
7 P& ~8 }9 }7 G3 N! G: VB、理论价格
C、账面价值
  V4 n9 X3 \! E% g/ B  SD、发行价格
正确资料:
* R4 U. Y7 b! @! \) ]9 ]8 O

6 X; T4 Z! ~1 f) S% ~- M第7题,剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。
A、市场法
B、收益法
% s+ U7 G8 ^( t, ^# l! @5 i8 xC、成本法
/ v9 h6 Q/ Z  ^1 E* }5 o3 |D、上述三种方法
正确资料:


0 c8 k) _! R) A1 T+ G第8题,清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
* d" D/ i  t" X! w5 e# `' [! qA、高于
B、低于
C、等于
D、不确定
正确资料:
5 d( V3 j+ b" @& x0 U+ ]5 y+ v
/ P0 g0 v; K! z9 b. S
( u2 U5 e& l& R, b第9题,采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A、超额收益率、通货膨胀率
, P1 z8 e2 i  d( r1 `9 dB、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
9 p% r: m  R/ U' \2 i: CC、资金利润率、行业平均利润率
$ u6 f( l- i! J; g+ a& K& T  D$ mD、银行贴现率
正确资料:


5 r8 ?/ P- t$ o) T; H资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A、成本法
* {  i6 V+ V7 R% I3 WB、比较法
C、收益法
2 K6 @" ^9 x; u8 nD、加和法
; f5 m+ j+ m! i3 L8 j正确资料:
8 Q! A% Y7 _' L) s3 C4 @
1 q+ n/ _; W( F. G
* `! m$ R1 g, x第11题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A、历史购建成本
5 ?- x3 o# N  o, i! b# mB、现行购建成本
C、实际购建成本
. x' z7 m0 \. FD、客观购建成本
正确资料:
# p8 e( e  |5 ~

资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
6 [% p) y8 m0 ^; @# m9 PA、不会超过
% f8 J! i5 Q% `4 o8 }% gB、必须超过
C、等于
( }3 g0 Z4 G4 y1 i2 E! c) V1 zD、不会低于
% I" `; I. s2 d" f正确资料:
# `( E5 X7 M4 u. i7 m" Q" }

! ^5 n# u9 {. u第13题,对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
, Q8 Q  L9 \0 ?A、市场价格
B、形成时所需实际成本
C、购入成本
D、特点
. V$ v' ~: y4 c0 ^9 O正确资料:


第14题,对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A、预测
& Z/ Q, g: J- }$ OB、询证
C、查账
) Q" c( t6 T, V. \1 w, Q" g" i; [/ }+ o! [D、技术检测
$ c6 U' j4 f  c$ t. }( G正确资料:
5 e- g6 ~5 g0 E* o6 J

6 ?7 K' d) l3 }$ o1 z资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
* z" Z0 d- ]6 h7 j# j/ {A、开盘价
" y* q+ {  t" d% F% o( j2 A" z% ?B、收盘价
5 M) m, s# N. `, t4 e% J+ SC、平均价
0 e# H5 X+ |; ^2 |! F, ?% `) WD、最低价
! J0 ]# f2 v/ L' W$ q& W正确资料:
  g# w$ e, P! w, t" ^

第16题,流动资产的构成包括（ ）。
A、存货
B、货币资金
C、短期投资
D、应收及预付款项
* l  I5 ~' R$ `! y9 ~( j1 [E、其他流动资产
/ O+ _' E. _1 B正确资料:,B,C,D,E


6 [6 k0 m# w) S4 U) |第17题,对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
" Q& B, F9 h4 W. gA、应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
# }: a" y  t) f8 _! UB、对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
& |+ e! U* N; h5 H7 O+ n2 ZC、根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
& J" j: F# ^. \/ n) \( F/ VD、需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
1 L0 m7 B4 S+ _7 V1 E5 l9 _正确资料:,B,C,D

$ X9 T: L; l5 t6 j5 `
4 l# t- _- t8 b/ }" r2 s5 y6 K2 ?第18题,评估说明的基本内容包括（）。
8 v) Y5 F- @; o: [' lA、评估说明的封面及目录；
B、关于评估说明使用范围的声明；
# D9 t1 j- Q* p, AC、关于进行资产评估有关事项的说明；
) [" h* I+ `- qD、资产清查核实情况说明；
E、评估依据的说明；
F、各项资产及负债的评估说明；
! M$ o$ e, a. b; q/ W7 N, W8 kG、整体资产评估收益现值法评估验证说明；
* v3 G% n) C% x4 R6 y# S9 MH、评估结论及其分析。
正确资料:,A,B,C,D,E,F,G

6 H7 r# D. `% j' o5 W' l* f' X, I
% b7 y6 D4 R/ i1 i; e第19题,专利权的特点有（）。
. R6 a% ?5 I# C; mA、独占性
7 Z6 I' t/ x9 K% B( \B、地域性
2 p  [- K4 C3 x$ E8 N) s/ _C、时间性
D、可转让性
正确资料:,B,C,D
5 u: `$ G  a! t; a" T0 h7 g9 X

资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A、评估机构
( b0 {& N0 S2 C1 d! z0 ]% TB、参加资产评估人员
" r9 }+ A4 a8 z, _6 m4 o$ LC、评估机构法人代表
! a0 X4 g1 _* ], Z' F& qD、注册评估师
4 e! O  }3 r1 l0 H- _E、评估报告复核人
正确资料:,C,D
0 a% t' b6 d( p2 R3 Y+ h, f

第21题,长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
A、错误
8 Z% y4 g+ W# E5 g* WB、正确
正确资料:
/ L! a0 q! {. }% A

/ @+ O( w6 }( K第22题,折现率是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。
A、错误
) W. b+ P5 ]  G& b. mB、正确
8 n) F6 }% m; Q% q  ~, h+ _/ v1 @: L正确资料:

3 y, b& ?  y: b6 Y
第23题,市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。
$ `7 o5 K0 Y, U7 M7 WA、错误
3 y% ^  s9 p6 R; CB、正确
正确资料:
0 E, s, O- j' v7 Y2 S
$ q! l; B& p. a
第24题,通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
) |; H+ v( ?  E) UA、错误
4 ~% @  j! r& V0 q0 MB、正确
; q  L3 e3 k" v8 R. E正确资料:
. K& O  [. T; K+ v" I

资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A、错误
B、正确
正确资料:
/ \! z. u1 J9 H& x( S8 a4 S

8 d+ O7 J8 w; J# }
7 O# z% T- d& ~2 P
* x) _* A; ^# F0 M* O1 l- U

& v2 T; A+ v" [  E/ k9 I
# Z: m* y" L  }/ P' T- U. b




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