21秋吉大《资产评估》在线作业二（100分）

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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）资产评估-[吉林大学]吉大《资产评估》在线作业二
' `/ n7 f! g% [& e/ m4 C; i9 {5 K试卷总分:100    得分:100
: P0 e+ a, @* @4 B6 [第1题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A、能获得正常收益
B、使用强度合理
- ^# p4 ~* E$ A2 n3 z6 U6 XC、用途合理
7 {5 V8 O" G0 f# KD、能获得超额收益
+ f/ z! c4 w6 Q6 |; U正确资料:


/ C+ W9 _) Y5 w2 ^7 j第2题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
2 D  q5 B# p. Z1 ?% v* [% R% SC、市场法
D、信用分析法
. R2 h4 u4 A: h" k) h/ B5 F正确资料:

1 p- f, z' D1 g: S: K' y5 o* p6 z
第3题,按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A、采用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
5 J. M+ ?/ G+ R# @! @: K( nC、替代型设备的价格
D、参照替代设备价
0 }+ ?1 D0 I2 @: o6 K$ g3 F正确资料:

  _* D2 ?" X& N
! F, B6 R& l) ?) S7 h第4题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
4 y1 [+ _& |# m* _/ ~A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价
1 o* k7 T) m+ }2 w  j; b3 i正确资料:


% h' h% _, b6 ~+ m* I资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A、有无法律保护
, _2 Z1 A, O( o! N, }% B" @3 ~B、取得渠道
C、可辨识程度
D、内容构成
. J* B: Q  n( y' l" f正确资料:
7 X  l+ L, }  H4 S- p

6 q9 D9 l# ~5 z$ F6 L$ x3 g2 S第6题,股票的内在价值属于股票的（）。
A、无面额价值
B、理论价格
C、账面价值
- [2 z3 t) z' j9 ~1 Q& X9 hD、发行价格
正确资料:
4 Y0 _3 D" @5 ?! u# b& G3 F! F

5 d1 g( c6 U$ E5 g第7题,剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。
6 j8 y  O1 C3 u& z  i, j3 H) }2 G- ?A、市场法
* U# k1 e* g8 F) WB、收益法
C、成本法
8 T7 B2 V% Y8 S' W( kD、上述三种方法
正确资料:


5 ]- f" J1 [5 o# s& }/ I第8题,清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
+ H: n2 b/ z* |- o' K" pA、高于
- i) V! I+ N0 Z  b$ iB、低于
C、等于
& t5 L, Q: h2 O6 r+ I6 u' R9 uD、不确定
  v3 I( V9 D  n4 }正确资料:


第9题,采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A、超额收益率、通货膨胀率
B、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C、资金利润率、行业平均利润率
D、银行贴现率
& f. t) D+ c$ S9 O正确资料:

2 |" x/ Z  s$ g
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A、成本法
B、比较法
2 r2 a- r% l$ cC、收益法
4 ~7 [" t& y2 p" Z" V4 r0 q. _D、加和法
正确资料:
8 A7 `; G$ W8 ~- h- E9 @
1 c0 |1 f7 M: o7 Q- r
! D' \7 _/ j9 b- I0 p  o/ E第11题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A、历史购建成本
. ?( x! N( V6 \" q6 dB、现行购建成本
% D) i# {! I" P7 Y4 R% NC、实际购建成本
D、客观购建成本
正确资料:


* u; Q9 x8 h+ D; n& ^; D资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
( V5 e. h5 P5 ~+ GA、不会超过
B、必须超过
C、等于
# t! @0 H8 m! b! y$ n  pD、不会低于
正确资料:

" u* ^- U! {6 ^7 _3 X) N, z* j$ b& I
第13题,对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
8 g# k. @- E+ u, l. G) _A、市场价格
B、形成时所需实际成本
C、购入成本
D、特点
- l0 q" t3 f! c" Y正确资料:

- `( R( L* M5 n' _# y6 w7 p- m7 k
7 O: E. H0 r) T! |: c( I% ~第14题,对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A、预测
B、询证
C、查账
1 H% n( v- P( h/ ]D、技术检测
正确资料:

0 x4 G5 N) \/ i) z# J0 x
8 ~. Z* B) Y/ V1 f7 ]资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A、开盘价
8 x1 L# }' u" R/ }0 e' f( s+ sB、收盘价
& h! V1 a4 E4 KC、平均价
, F' ~; x' U: mD、最低价
正确资料:
; ~1 V2 y0 j" s2 l- \/ g/ S
( V9 N0 O% v& F+ {
第16题,流动资产的构成包括（ ）。
3 X; N4 }7 \- H/ f9 R$ b3 P9 [& XA、存货
B、货币资金
7 ?7 Z: u- B0 A% F* g$ gC、短期投资
D、应收及预付款项
E、其他流动资产
正确资料:,B,C,D,E
4 X7 n) Z3 i3 _" H+ i( g7 R4 o9 v

第17题,对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
A、应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
  r& l/ e, X, O' l2 OB、对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
7 d% X) t5 s! ?* {6 o9 uC、根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
% v% V' D6 v6 N% U' z& y$ oD、需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
正确资料:,B,C,D
! L: I3 I6 H! E8 L) i- Z

第18题,评估说明的基本内容包括（）。
3 T; {0 {/ g& j2 r% r/ ?/ G  RA、评估说明的封面及目录；
$ f* F- C1 r& bB、关于评估说明使用范围的声明；
C、关于进行资产评估有关事项的说明；
D、资产清查核实情况说明；
E、评估依据的说明；
) g! Y) ~! |  ?F、各项资产及负债的评估说明；
. D' c) s9 a. @: o) C: HG、整体资产评估收益现值法评估验证说明；
H、评估结论及其分析。
正确资料:,A,B,C,D,E,F,G
. n/ {: [1 l, x
0 M$ \5 |& I; s- t
第19题,专利权的特点有（）。
A、独占性
+ x  S  R# |) q* R6 nB、地域性
2 e) C3 B+ I' }- H5 s/ }. TC、时间性
. w; L7 h/ u) J9 K6 VD、可转让性
( `7 t  K. t* l/ i1 Z! n7 a正确资料:,B,C,D
2 R* F1 X& N0 w  T- `
/ z) J; M  h) V: \5 f1 ?' c6 e4 l
资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A、评估机构
B、参加资产评估人员
C、评估机构法人代表
D、注册评估师
E、评估报告复核人
+ X3 U# k5 G' i  q) r正确资料:,C,D


3 W8 f, J  s, y: ?第21题,长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
0 s5 r  n7 h4 A3 s1 I# G* t0 b0 zA、错误
B、正确
正确资料:
% k- g9 ?- [# `+ s# J! e

第22题,折现率是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。
' a6 K4 }% r! n! C- {5 [A、错误
B、正确
正确资料:

$ [; E3 A+ [! @* `( j2 u# v9 A9 g
第23题,市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。
* ~, G/ Y$ G1 n2 `4 {3 {A、错误
B、正确
: [6 X3 N1 a8 g0 z* ], m" A& n正确资料:

  @# s2 v2 k! \3 j
第24题,通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
7 Z1 C) r3 J0 R1 F( K/ vA、错误
2 X$ Q7 ?+ e/ a4 zB、正确
正确资料:
9 t9 n! F6 Y4 j; P" L

资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
! C' [9 I1 ]5 ~% z# ?A、错误
B、正确
正确资料:
5 w1 z+ o# r& p( |5 y



+ h! f7 f7 J, i$ f; U% r/ I; Q5 ?

3 ^  U) x1 z3 }. A. q& N



& p* L5 H$ F* x- @, K
0 h) v! P0 g% G( ?' |

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