大工24春《房地产开发与经营》在线作业3

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资料来源：谋学网（www.mouxue.com）房地产开发与经营-[大连理工大学]大工24春《房地产开发与经营》在线作业3
试卷总分:100    得分:100
第1题,处于市场领导者地位的开发商可以采用
A、价值定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、随行就市定价法
正确答案:


第2题,利息备付率是衡量的指标
A、企业素质
B、资金实力
C、偿债能力
D、经营管理能力
正确答案:


第3题,写字楼租金水平常常以每平方米为计算基础
A、可出租面积
B、建筑面积
C、使用面积
D、套内面积
正确答案:


第4题,是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下将财产作为贷款的担保
A、保证
B、抵押
C、质押
正确答案:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,房地产开发商进行开发项目融资结构安排时通常要投入占项目总投资的
A、15%
B、20%
C、30%
D、40%
正确答案:


第6题,金融机构进行项目贷款审查时要进行
A、客户评价
B、项目评估
C、担保方式评价
D、贷款综合评价
正确答案:


第7题,房地产贷款担保的形式包括
A、证明
B、保证
C、抵押
D、承诺
E、质押
正确答案:


第8题,房地产心理定价包括
A、声望定价
B、尾数定价
C、吉祥数字定价
D、招徕定价
正确答案:


第9题,按合同所包括的工程范围以及承包关系的不同建筑工程施工合同分为
A、总包合同
B、开发商直接发包承包合同
C、分包合同
D、独立承包合同
正确答案:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,投标文件有下列情形之一的由评标委员会初审后按废标处理
A、投标文件无投标人单位盖章并无法定代表人签字或盖章的
B、投标文件未按招标文件要求密封的
C、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件
D、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的
E、投标文件未在实质上响应招标文件的要求的
正确答案:


第11题,融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动其基本特征是具有偿还性
A、错误
B、正确
正确答案:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,当费用偏差CV为负值时表示费用超支
A、错误
B、正确
正确答案:


第13题,广义的工程项目管理是针对某一个工程项目所进行的全寿命周期的管理
A、错误
B、正确
正确答案:


第14题,零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入
A、错误
B、正确
正确答案:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,认知价值定价法的定价哲学是高价格、高价值
A、错误
B、正确
正确答案:


第16题,已完工作预算费用是指到某一时刻为止已完成的工作所实际花费的总金额
A、错误
B、正确
正确答案:


第17题,股本金通常来自投资者的自有资金
A、错误
B、正确
正确答案:


第18题,价格变动对顾客的影响可能有利于开发商、也可能不利于开发商
A、错误
B、正确
正确答案:


第19题,除专用条款另有约定外投标文件在合同文件中具有最优先的解释权
A、错误
B、正确
正确答案:


资料来源：谋学网（www.mouxue.com）,工程项目的竣工验收是建设过程的最后一个环节
A、错误
B、正确
正确答案:

dingzhijie

谋学网越办越好，加油！

ggPmP782u

答案不错哦，希望一直有这么好

gaoxion3759

OK，答案不错