南开大学11秋学期《民法学（下）》在线作业

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一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
$ I! v& N' g- [. Z# f6 O+ JA. 质押合同成立
  f! K0 N3 m, yB. 交付股票
C. ----出质登记
3 m% d  ~# \# E8 P  ^( k6 WD. 公司同意
1 R$ J4 |/ n% y6 t      满分：2  分
2.  关于共有关系，下列说法正确的是（）
A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
' r; V) l$ f/ k# K4 FB. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权
: o) B+ V) X% e3 TC. 共有是一种独立的所有权类型
: s6 D! t3 O) uD. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
      满分：2  分
3.  经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
4 t/ f0 o. o9 v1 v/ D8 @( JA. 地役权
, v5 |8 A& r/ }8 H) R" j% q- T% {B. 建设用地使用权
! X+ [8 ^* d& oC. 土地承包经营权
D. 质权
6 k4 l! d1 j  G4 k7 E" e( Y      满分：2  分
4.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
9 a5 S$ B  U* F9 F( ^A. 自合同订立时生效
% W2 a7 P5 S. S3 i5 j# m) EB. 自----抵押登记时生效
/ h0 }/ g+ u% J8 U) x& WC. 自土地管理部门批准时生效
8 A1 j, p) s: ]8 }D. 无效
      满分：2  分
5.  甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
A. 简易交付
B. 占有改定
2 l9 _" U8 |9 T. ]! w* g' KC. 指示交付
D. 现实交付
      满分：2  分
6.  国家财产所有权的主体是（）
) X# B' r5 T7 o) Z; M$ m* qA. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
) L8 ]" v4 v/ u% w0 f! r. }& rC. 国家主席
D. 全体中国人民
$ O' |- g. S, {8 E; ^7 V* i% O      满分：2  分
7.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A. 甲赔偿
B. 乙赔偿
C. 甲、乙二人连带赔偿
D. 甲、乙二人按比例赔偿
3 P$ t6 v1 D9 j( t      满分：2  分
8.  甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并----过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有----登手续。根据《物权法》，本案（）
A. 房屋已经交付，所有权已经转移
7 w! x, g  g! |, E0 @4 F* ^& fB. 买卖合同生效，所有权已经转移
C. 买卖合同未生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权没有转移
. n5 h& R! o; G. @+ i      满分：2  分
9.  埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A. 国家
! ]' S8 y% p8 tB. 发现人
C. 发现人与国家共同
  F. |( K$ z5 h; c( X4 qD. 土地所有人
      满分：2  分
' d3 W0 k1 B& B) ~  |" o. U10.  下列各项中属于法定孳息的是（）
* [; G! b* @( u* bA. 树上的果实
B. 未收割的庄稼
5 H0 o) O- Z- y! B$ K& a! _7 dC. 银行存款的利息
& P* H- e1 v7 Y- _( OD. 供热管道输送的热力
      满分：2  分
11.  从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A. 追及性
B. 弹力性
; ^0 L. a. m9 w. z: k* ~$ lC. 优先性
D. 独占性
. N0 ^* m0 _$ H* R% A1 @      满分：2  分
- U! \# G1 _1 W, X* F12.  甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
. h- s- f7 v$ e7 r/ `7 o, K. ]A. 因未登记而不成立
* d0 R% O( M5 c6 L9 C6 [! jB. 符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C. 因违反物权法定原则而无效
: X# o' h4 ^9 z$ w; u3 M3 \D. 有效成立，但不得对抗第三人
      满分：2  分
' Z/ T% u0 }6 B: L13.  在我国，公民不能享有所有权的物是（）
* t- K& k, F8 D/ C5 V  ^A. 飞机
B. 土地
C. 房屋
2 {3 k! {" ]. S* yD. 电
      满分：2  分
14.  当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
8 A9 Z+ A8 B$ _; X- Z$ p* QA. 从属性
  D6 V4 `4 H% xB. 不可分性
C. 独立性
2 Q) ^3 O6 T3 |D. 物上代位性
6 r: g, z! I6 y5 s5 }      满分：2  分
! }* c2 {5 M, V7 H4 P15.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
9 [6 z5 j+ B. a8 c$ F" AC. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
      满分：2  分
16.  下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A. 继承
2 B0 ?! f, t% d' i) VB. 征收
2 }( |" r* q) t) P0 jC. 买卖
D. 赠与
      满分：2  分
17.  甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
& i. _7 ~0 s' CA. 将别墅出售给丁
B. 将自己的份额转让给丁
C. 将别墅抵押给丁
D. 在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
' \( W. Y4 l6 _( Y$ ]3 i      满分：2  分
% B% R: J5 C* |3 L. c# a18.  建设用地使用权属于（）
A. 完全物权
! x4 F5 S% p' g* _B. 自物权
% g1 ~) g% t' s0 @' l3 k! zC. 担保物权
D. 用益物权
      满分：2  分
19.  下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A. 各共有人按份分享财产所有权
B. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C. 各共有人可随时对财产要求分割
D. 各共有人对共有财产所负债务各负其责
      满分：2  分
20.  甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A. 甲不得向丙请求返还彩电
0 z7 m: j4 P) s6 \: E7 {2 K. `" C4 @B. 甲可要求丙返还彩电
9 \- s3 Y- D8 o% BC. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
      满分：2  分

二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
+ ~( C' U, n" a, rB. 宅基地使用权
' h1 j" ^* ^9 {& k4 s. W$ ?C. 建设用地使用权
' ~+ r& N1 {7 t$ q  h2 S1 q0 nD. 集体所有的土地使用权
      满分：2  分
2.  甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
8 e) i1 w2 ^7 c. c! D; yA. 甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
" i% b. X8 B9 F1 `1 jB. 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C. 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D. 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
& F5 Z6 w; M1 B( ]0 e7 ?+ c9 j% }      满分：2  分
/ h- h, G8 t( X. X3.  土地承包经营权是（）
6 r# l) S( b* L( U& x/ x7 f2 t6 kA. 自物权
B. 他物权
; W/ }6 o8 j1 z3 y; T/ ?; o$ X; pC. 用益物权
D. 担保物权
3 \; o' D0 Z9 b; g% s2 R* e      满分：2  分
2 o+ w; U# x* g2 p) t, k4.  物权法的基本原则包括（）
A. 平等自愿原则
5 \/ H8 Y2 o3 z& U8 `, GB. 一物一权原则
C. 物权法定原则
D. 公示与公信原则
$ M- f3 l. u1 T3 G' {1 l      满分：2  分
5.  处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A. 等价有偿
/ q% t& r5 w9 a5 E, Z! C2 p, JB. 方便生活
8 ]/ j+ V$ ]& ^8 OC. 团结互助
D. 公平合理
      满分：2  分
* x. A: q" f2 V$ E! D( ^! r. ^& S1 r6.  根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A. 地役权
) r+ A0 Z9 G" I* m! A; W) H7 mB. 所有权
C. 留置权
D. 土地承包经营权
      满分：2  分
7.  下列属于继受取得物权的法律事实有（）
5 F( g# ~6 D2 K' N5 @1 r6 T7 cA. 征收
/ K# Q& V. Q) E0 }; Y% pB. 继承
* a$ R) C9 T" rC. 互易
D. 合法建造房屋
2 A" J) E; v  g; y9 I# @. C3 f, ~      满分：2  分
$ _; S+ O% N7 _8.  下列各项中，属于物权法上物的有（）
A. 电
B. 行为
C. 土地
  Z( s: L, u. G( @D. 房屋
, ^" m6 z5 M6 Y$ {+ `  i6 [      满分：2  分
9.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
  x' W- l4 ?* TA. 主债权及其利息
0 P- U3 q+ U9 q2 hB. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权的费用
" E8 G3 }- O  Y7 z      满分：2  分
, p+ \" K+ M% d, S1 g% v10.  下列权利中，属于他物权的有（）
5 o) F  f/ P" v$ LA. 抵押权
0 v7 i& }1 N% {) M! T( w5 fB. 留置权
! o0 f+ Q7 v; @1 q' D; D" nC. 地役权
D. 建设用地使用权
8 W+ q* _4 u9 q; [      满分：2  分
11.  我国土地所有权类型有（）
* m5 B4 n/ m' kA. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 个土地人所有权
, L. G. H1 l! [% C( j  e. ED. 法人土地所有权
      满分：2  分
12.  留置权的成立要件包括（）
A. 债务人逾期不履行债务
3 `9 P1 Q+ P0 G  _  g0 QB. 债权人已占有债务人的财产
4 N/ b! A. T5 x% pC. 债权人与债务人对债的内容发生争议
D. 债务人请求债权人延长履行期限
& M  T% P$ B7 r. f/ {& X      满分：2  分
3 H( j* N3 W) m3 n: @/ b% q2 T13.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
! v8 k; ?# ^: [4 w5 B& F0 _. LB. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
6 a4 C8 f# {; Z. r: o5 y0 KC. 甲从乙处买得一台电脑
4 C+ ~# D8 p4 g8 O1 e! x6 {D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲----了过户手续
      满分：2  分
14.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A. 质押权设立的时间为2005年1月8日
; L& ?! Q2 s) VB. 质押权设立的时间为2005年2月1日
C. 小牛应归张某所有
D. 小牛应归刘某所有
      满分：2  分
2 m7 c" _  w. v) A7 ?1 h8 ^1 e+ F15.  下列权利中，其客体可以是动产的有（）
8 U* a& M- U8 DA. 所有权
B. 抵押权
C. 质权
. Y7 Q0 S+ o7 }8 A7 k6 YD. 留置权
      满分：2  分
16.  下列财产中，可以用作抵押的有 （）
, [2 e$ y( |; `5 _A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
  z5 W; e0 S3 s9 aC. 半成品
. V" d* _( L! m# S/ BD. 正在建造的建筑物
      满分：2  分
  U# g+ `& f( Z: ?6 Z2 }17.  关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
  s+ g  Z# B! D# zA. 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B. 一块土地上可以同时存在两个所有权
C. 一块土地上可以同时存在两个抵押权
& K+ o8 l3 w' V9 [0 ^* pD. 一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
- G* j- t" L7 |6 v1 `: y$ P6 Y      满分：2  分
18.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
0 i, y5 F/ ]% k9 i* WA. 半成品
- v8 N/ o0 X3 V- o+ A$ AB. 正在建造的船舶
C. 汽车
( o( A1 f# _" e+ I+ m/ [, hD. 正在建造的建筑物
# \. G" \- G, @' e! P- L      满分：2  分
" w) ?) B* @% k! W5 R& P19.  在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A. 占有
B. 使用
C. 收益
: G# m6 X* `0 L2 Y6 G$ @0 yD. 处分
! c- V7 b7 E1 ~6 |- _7 W      满分：2  分
20.  下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A. 保证
B. 质押
: C% v5 J9 B0 ?0 dC. 定金
3 W/ e# O8 _" E1 [( Q' nD. 留置
      满分：2  分
  o# v) x* m2 i0 n0 D
5 j* y" G" s. K7 P5 N; z6 x4 P三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A. 错误
( n) j. h5 R6 x; r7 Q# sB. 正确
      满分：2  分
2.  建设用地使用权具有期限性。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
3.  土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
% k& z/ c: z! v& @  P1 FA. 错误
B. 正确
* E# x8 K+ f% r; A, a      满分：2  分
1 F- e6 u' n( h  S; C2 m4.  债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
7 F. ]+ A0 z* R  t/ ], TA. 错误
B. 正确
      满分：2  分
5.  质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
$ u4 U* F8 `- S" f, v" j6.  建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
# `4 H- ~; k# I# p* w. |2 j& OA. 错误
B. 正确
7 ]8 k+ P' k: R7 e( m  g( @      满分：2  分
7.  无线电频谱资源属于国家所有。
9 u" |6 \5 N- ?7 JA. 错误
( K$ v! F) l" Y" }2 LB. 正确
0 Q* t! i3 t+ q& ?" a! b      满分：2  分
8.  建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。
A. 错误
B. 正确
1 z/ Q- G1 n# ^) K# V1 T      满分：2  分
9.  地役权可以单独转让。
A. 错误
B. 正确
% q9 X) I! l, L0 x$ e7 W      满分：2  分
! I+ ?8 `' \) B$ v9 n! d4 x10.  预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
7 u8 z1 X: i- lA. 错误
3 _' `0 J1 |9 @3 X9 [B. 正确
      满分：2  分
9 }5 B  w0 B! q: k" _2 ]& Z4 I
% U& }7 X) J2 ?  B9 n4 U