吉大12春《资产评估》在线作业一

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! j/ b0 i5 V0 x一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  收益法中所用的收益指的是（）
A. 被评估资产前若干年平均收益
- m& A0 H0 o+ Q. G, YB. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
# a  o0 P5 g+ _% `- W( X) f+ kD. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
      满分：4  分
2.  未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
- P/ t2 g- d+ q. m9 i# vA. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
      满分：4  分
3.  可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
0 T5 Y9 r+ I9 @: j  U: hA. 开盘价
B. 收盘价
; s2 e' G- v  K1 A5 ]/ oC. 平均价
$ E' T( J/ j, g+ d9 B4 m: \) ]D. 最低价
7 d" A# A) w9 ?5 a& v      满分：4  分
+ k# ]$ Q; U, Z' M. {4 u4.  清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
$ c1 F% Q0 N4 }/ L/ HA. 高于
B. 低于
C. 等于
5 _+ b7 @+ [; f$ p. |' C- |3 eD. 不确定
      满分：4  分
. y9 G, K# h0 a, H& T+ G5.  按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
. j% w5 q. ]$ @9 N3 E# ^B. 账龄分析法
C. 市场法
$ D  }/ M5 H" s4 Q  W& \; ~D. 信用分析法
9 q6 X- M- H& h) n& X3 o: M" }      满分：4  分
6.  无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A. 有无法律保护
B. 取得渠道
. b) D. D& {) y/ gC. 可辨识程度
D. 内容构成
1 _: o. o6 l( p! l      满分：4  分
, p3 Z5 E% m2 ^2 [1 L/ q7.  对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
: H5 z, o. \# s# G4 t5 Y7 {' h! MA. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
      满分：4  分
8.  从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
; M  J( e4 o1 c9 d  rA. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
2 R4 v: q$ ^1 W* _) s8 q8 lD. 企业的有效资产
      满分：4  分
9.  对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
5 O: M. @" q4 F& X/ N  }; KA. 增加其名义已是使用年限
  {% E# d  t+ R2 @5 Z2 b$ w% MB. 减少其实际已使用年限
, X3 d1 k% ?% a1 iC. 增加其实际已使用年限
+ H  b2 ~& H  U" M; h/ iD. 减少其名义已使用年限
      满分：4  分
10.  股票的内在价值属于股票的（）。
1 T# e8 \8 j( V/ j; UA. 无面额价值
B. 理论价格
C. 账面价值
D. 发行价格
" g2 z( a/ \: s  T4 c0 z6 E, J      满分：4  分
11.  使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
% S2 `- z! L5 _+ y3 g: aA. 能获得正常收益
, b! {5 |# }6 p) j# y1 HB. 使用强度合理
C. 用途合理
0 ~' |2 x2 b0 |5 O% V; o; xD. 能获得超额收益
      满分：4  分
12.  对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A. 市场价格
B. 形成时所需实际成本
C. 购入成本
D. 特点
      满分：4  分
13.  工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
; B+ X. d6 M% ?D. 残余估价法
      满分：4  分
! |( Z- K. s$ Y$ i! s; u14.  对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
      满分：4  分
15.  机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
3 b0 R( K# c4 e. \" hA. 生产性设备
B. 通用设备
  N6 q0 n( o; q/ H7 V1 ]- jC. 专用设备
D. 非标准设备
      满分：4  分

9 F) Z% A& f/ t6 {8 K' Z二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1.  企业整体评估时，划为“待定产权”暂不列入评估范围的资产有（ ）。
A. 难以界定产权的资产
B. 存在产权纠纷的资产
C. 闲置的资产
* ]! m( q7 Q: u, F6 P. yD. 无效资产
' {1 Y! J) e6 w, w* AE. 非经营性资产
9 |/ W9 {7 E0 Q      满分：4  分
2.  土地的自然特性表现在（）。
A. 土地面积的有限性
B. 土地空间位置的固定性
C. 土地使用价值的永续性和增值性
+ e5 H4 [; h" ?; f  BD. 土地的可垄断性
E. 土地的不可替代性
9 W4 Q/ c6 A5 N  ^% l" x; G      满分：4  分
: e, e  V) r1 y0 }3.  影响机器设备自然寿命的因素有（）。
A. 同类设备技术更新速度
' W$ W  m$ a" P- ~  NB. 机器设备维修保养水平
C. 机器设备的使用强度
D. 机器设备的经济用途
E. 设备的自身质量
( i" |( _, U4 k# f( E! K      满分：4  分
- w! y! Z% o9 a) S* M6 k2 {% r! j0 q4.  机器设备按技术性特点分类，可以分为（）。
A. 通用机器设备
, N; `8 S. U0 V8 G7 T. bB. 专用机器设备
! `1 s% v, r7 l" u! R, a7 KC. 非标准设备
& y% n* L. A2 z% [! qD. 服务设备
      满分：4  分
$ h9 H: S% v! w+ U' ?5 h6 s5.  客户对资产评估报告的利用表现在（）。
& K) L/ X; u# C1 ]5 C  z6 z: ^A. 作为产权交易作价的基础材料；
B. 作为企业进行会计记录的依据（一般是指为满足会计核算需要而进行的评估）；
C. 作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；
! W8 g6 t% ?+ H1 K1 m+ A3 R* j' pD. 作为支付评估费用的依据。
      满分：4  分

; u6 A, m& j  w; R三、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1.  一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。
A. 错误
  _, z2 e) E; G1 B# l3 G# d! Y; ZB. 正确
      满分：4  分
2.  票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。
A. 错误
B. 正确
4 R" c3 J0 `6 l3 E      满分：4  分
3.  资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
4.  市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。
2 B% v1 V, _8 IA. 错误
B. 正确
      满分：4  分
" Y7 X: E- W" `0 i& J" X5.  资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A. 错误
% Z" h! C6 q6 Q$ Y: V$ X0 W' W( kB. 正确
      满分：4  分
" o. R8 v) `& w' m0 a% \, L% L3 G
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