奥鹏吉大12春《资产评估》在线作业二

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0 z  m; G. m( L2 G, t1 R8 V
) R/ x8 m7 E" Y一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
1 i6 {1 {- |. s: o9 x' W/ p" PA. 历史购建成本
' `5 F" b0 c# W- ?B. 现行购建成本
% W1 ?# u8 X4 k& wC. 实际购建成本
. |/ I( p; [1 Q- B% x: vD. 客观购建成本
      满分：4  分
* [# i4 |& e/ ~) E2.  货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
& }6 o6 C9 n! k1 W2 v1 ?: ~4 hD. 账面价值
- z! @4 `6 n6 Z% A0 X- e0 F7 e      满分：4  分
3.  从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 技术基础
# l" }9 G8 U9 S/ OC. 行为基础
9 N' A  {3 I: L- ZD. 原则基础
      满分：4  分
4.  确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
5 Z& Y; P( y3 z% x3 ]/ a/ AD. A或C
      满分：4  分
5.  判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
' _* `, v0 t+ n( qC. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
      满分：4  分
6.  当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A. 减少建筑物价值
+ i! J: \: p  P6 b& \9 c! a3 M5 G5 VB. 增加土地价值
" n% X6 b7 A3 p  M7 s/ LC. 减少土地价值
2 u7 F/ ]; b/ b3 a% w8 eD. 增加建筑物价值
9 @7 ~2 Q" B* C0 m      满分：4  分
; E0 A  f1 o2 q: J6 c7.  清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A. 高于
B. 低于
- ]6 a% i( b1 D: m. ], [6 kC. 等于
D. 不确定
      满分：4  分
5 H- `/ m1 ^+ s8.  收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
4 ]6 h; I  D' _* s: \: C: `# H/ fD. 口径上与折现率一致
# k0 @. D4 L, z. T- l  v      满分：4  分
2 j# c2 S( i; O3 L9.  收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
      满分：4  分
10.  从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
  Z* y4 M! K, L% AA. 企业的生产能力
6 ^! o2 L$ S% cB. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
0 X( Y! M: u# H' @: \      满分：4  分
11.  资产评估中的价值是指（ ）。
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
      满分：4  分
6 d$ M7 l- j, q( ]% d; M+ [+ O* c+ ?12.  资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A. 时区
B. 时段
4 b5 d) u& G! k( u  a+ NC. 时点
) X# p0 C- r7 u# v" \D. 阶段
      满分：4  分
7 V' H9 |+ i- z0 O* B3 T13.  对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A. 预测
6 q+ e2 |6 p  k: Q+ U( }: ?0 P; xB. 询证
C. 查账
. o( `. U, `3 s# ~- ^D. 技术检测
      满分：4  分
# x0 v' l$ `* [14.  资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A. 有差异
B. 完全相同
0 H3 g; l9 u1 i& o" PC. 相同
D. 可以相同，也可以不同
      满分：4  分
) d1 _$ j+ p. l# g, h15.  无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
0 _5 f0 ?* i1 `A. 有无法律保护
7 g0 ]; c# j# Z1 ]B. 取得渠道
# Z8 p( o$ ^" r0 D, ?C. 可辨识程度
: X  K* t2 C. n( k0 Z" z+ M( uD. 内容构成
      满分：4  分
2 o0 [- J" @4 G, x
二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1.  在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
9 A7 f) N( {0 j& \7 ?A. 房屋建筑物
B. 机器设备
C. 存货
$ `! [1 v0 C& _7 kD. 无形资产
2 W/ l: M# C% i! y2 p' b8 u* p1 {3 kE. 长期投资
. V9 V8 t! N) I& x  S$ f* P# _      满分：4  分
, Q; ]% u! S4 A2 a2.  运用成本法评估资产的优点有（）。
* M* L1 `! s% O, T" |1 W3 X# H. P1 aA. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估；
# ~: m. |2 T; Q1 IC. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
6 A- X1 C$ g# U  F9 DD. 有利于企业资产保值。
. ?' d* K$ M- v8 s      满分：4  分
4 Y1 |' m! A2 G( w( `. F3.  企业盈利能力分析的指标有（）。
A. 投资报酬率
) y. b9 q+ |) bB. 销售利润率
0 }3 T, j1 c* Q) c: DC. 每股利润
( I0 X3 _& B( N/ ~1 }D. 每股股利
E. 市盈率
8 |2 M# \, s" J4 J      满分：4  分
4.  企业整体评估时，划为“待定产权”暂不列入评估范围的资产有（ ）。
' G# X* w$ {  h# U4 o. z2 ~A. 难以界定产权的资产
$ X# u, X( x0 h  I/ u$ qB. 存在产权纠纷的资产
C. 闲置的资产
1 @" a, T/ g2 L: S6 C: {% k* @6 TD. 无效资产
E. 非经营性资产
( i) g0 I: _. W& A( i* @1 f2 u! S      满分：4  分
# F3 x- M& p) t, [8 z0 U5.  专利权的特点有（）。
3 p9 v$ I8 Z; l: b. hA. 独占性
B. 地域性
C. 时间性
. L. K6 ~' E# G7 P7 Y" YD. 可转让性
      满分：4  分
- `0 t8 b3 c) T( g, z+ {
. G3 R) a! c8 P4 }; I三、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）V 1.  无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
4 N$ e4 k  }) W/ [4 S5 F7 \A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
7 E/ Y: s" E1 |4 A6 H+ F, A2.  资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
A. 错误
8 c2 }8 F- Z/ K2 ?$ ~B. 正确
; v/ t  K1 R- h      满分：4  分
3.  不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中。
A. 错误
  A. {" s$ U4 v) ^8 QB. 正确
      满分：4  分
4.  商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A. 错误
4 z0 Q2 y( V( g; @+ o  }; y& HB. 正确
      满分：4  分
3 J  Z4 |; Q' c/ V  _5.  建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。
A. 错误
/ }3 {9 r$ `+ N5 m0 E+ d0 FB. 正确
      满分：4  分

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