12春地大《资产评估》在线作业一

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一、多选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  属于必须进行资产评估的经济行为是（）。
A. 中外合资、合作、股份经营
B. 资产转让、企业清算
C. 企业经营、产成品出售
D. 企业兼并、企业联营、企业出售
E. 企业所有权与经营权分离
      满分：4  分
2.  机器设备具有哪些特点？（）
A. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
B. 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
C. 机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
D. 机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
      满分：4  分
3.  土地权属可以分为（）。
A. 土地所有权
B. 划拨土地使用权
C. 出让土地使用权
D. 集体土地所有权
      满分：4  分
4.  专利权的特点有（）。
A. 独占性
B. 地域性
C. 时间性
D. 可转让性
      满分：4  分
5.  企业盈利能力分析的指标有（）。
A. 投资报酬率
B. 销售利润率
C. 每股利润
D. 每股股利
E. 市盈率
      满分：4  分
6.  下列关于企业整体资产评估与企业构成要素的单项资产评估汇总的关系的描述中，正确的有（）。
A. 两种评估确定的评估价值的含义不相同。
B. 两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。
C. 两种评估所反映的评估目的是不相同的。
D. 企业整体资产评估价值=各单项资产评估价值之和+商誉
      满分：4  分
7.  构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
A. 折旧费
B. 房产税
C. 土地出让金
D. 租金损失准备费
E. 管理费用
      满分：4  分
8.  资产评估与会计计价的区别表现在（）。
A. 市场发育程度不同
B. 发生的前提条件不同
C. 执行操作者不同
D. 资产评估是对会计计价原则的否定
E. 二者没有区别
      满分：4  分
9.  流动资产的构成包括（ ）。
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
      满分：4  分
10.  机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
      满分：4  分
11.  资产评估方法的选择主要应考虑的因素包括（）。
A. 资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。
B. 资产评估方法必须与评估对象相适应。
C. 评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。
D. 选择评估方法还要考虑不同的评估途径。
      满分：4  分
12.  对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
A. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
B. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
C. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
D. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
      满分：4  分
13.  采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
      满分：4  分
14.  运用成本法评估资产的优点有（）。
A. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估；
C. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
D. 有利于企业资产保值。
      满分：4  分
15.  专利许可的形式包括（ ）。
A. 独占实施许可
B. 独家实施许可
C. 普通许可
D. 特殊许可
E. 实施许可的分许可
      满分：4  分

二、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
2.  转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
3.  资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
4.  商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
5.  通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
6.  无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
7.  收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
8.  资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
9.  机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。表现为收益率的下降和设备的开工不足。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
10.  商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分