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久爱奥鹏网：www.92open.com : Y, [0 S+ Q L, p
) ^( }# K( V9 _. y8 z
3 E; w% [6 N. D$ e! T5 S0 l( s2 G福师《房地产法学》在线作业二
0 M" ^2 D3 x( o" R) f" L; _+ e试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100
& c) a0 [" G" R7 `8 s 单选题
; @9 w5 N: I+ x+ f$ f' M多选题 ) b1 X( H5 l, r+ V" p$ r9 F
$ W4 @$ T+ L. o: M* y
8 u1 b) X4 }3 Z& y
, O7 H1 b4 L* r; e、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 得分：78
) _; B7 ~5 f4 d; g2 Q1 f1. 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（ ）。% U# O0 k- i. q3 O! y
A. 1%
; K. k: ?# ?+ q$ G1 m: eB. 3%
" _7 n- \5 g7 X9 C5 Z- r8 F0 kC. 5%
2 C/ J6 W k3 A3 z) yD. 7%8 ]7 f" s- m0 y% t4 m
正确资料：C 满分：2 分 得分：26 u5 R- U5 j _7 F) a& E3 Z/ f( z
2. 商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（ ）时，买受人有权退房。5 m7 g5 D) R6 r0 i- L: n( q a3 {
A. 3%/ c5 E# a' o. c* U4 I# B% u* t' c4 D
B. 4%
* [" e* y ]9 p& DC. 5%
, s7 d. L Z: GD. 6%* C- K% o: R+ I0 h
正确资料：A 满分：2 分 得分：2
! j) K8 O. o" h4 T$ V3. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。
+ @" s1 k$ d7 M0 z( E$ ~A. 房屋状况/ \1 C2 w$ p% z. B
B. 包销范围4 }0 i! L5 g2 Z0 E5 I2 k
C. 包销主体. O0 _; r* R: L. i$ {( H
D. 包销基价* s0 |/ v+ z4 _
正确资料：D 满分：2 分 得分：2/ j1 N- f6 ^: X2 F3 n& e v
4. 土地收购是指根据政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内（ ）的活动。
3 k( V) V, x" E7 IA. 国有土地使用权5 C2 r7 R6 U8 K5 k$ z; F7 G: E
B. 国有土地所有权. f0 J$ t' B7 V+ ]( c9 E2 K
C. 集体土地所有权
# K! U2 q/ p: s$ O9 iD. 集体土地使用权
: ]6 U9 M! l" w* k7 Q8 p1 \$ w, x正确资料：A 满分：2 分 得分：2
! s( p/ H }+ F1 ]5 E' j# }5. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，订立书面合同。
& g, g- o% y0 Z5 y0 [A. 15+ {" d# [6 c2 Z
B. 30
7 q$ Z7 c: ]& C; [' MC. 45
# Q# W/ `( H! R wD. 50
7 ~1 k, z" P% m正确资料：B 满分：2 分 得分：2/ k3 C: l- d1 F3 v5 i/ i0 [
6. 投标的法律性质属于（ ）。( a6 a. D0 i+ F2 l$ m
A. 要约邀请
5 H; I' V. I: [# ]/ d7 v G; {B. 要约' {/ l0 W4 H; ~9 e
C. 承诺. \+ e2 f% M8 _" S0 D' \$ B/ T$ s& ?
D. 不确定
: P5 Z# R6 S6 u* `' J6 d正确资料：B 满分：2 分 得分：2. a" N' D0 w: ~( S
7. （ ）租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等八项要素组成。
8 |" a4 _/ Q% a9 X9 uA. 成本租金; r# |! S$ f4 i3 |
B. 商品租金! b% B0 T6 ?/ n1 F& X# S0 {/ d e
C. 市场租金4 L2 _) k) f- B9 p6 `& V0 m
D. 公房租金5 a# l& O( W: e: U! ~4 b
正确资料：B 满分：2 分 得分：2( `* t' ?6 p# Q
8. 房地产法的理论基础是（ ）。
' K1 c X; l9 E4 q1 W( NA. 物权法
" b, S* v3 _/ GB. 合同法
' W( H. A9 C1 p4 E# B+ V9 PC. 侵权责任法
, r* F2 y2 k; t. J# CD. 商法
1 q" H8 x, s# i; t- _' z* ]2 G; L正确资料：A 满分：2 分 得分：2
+ F7 Z7 m% f7 [) v9. 拆迁管理人包括（ ）和其他县级以上房屋拆迁管理部门。. f3 O: { v: {- o0 B& Y
A. 建设部- [% | W) L1 h, w! Z
B. 国土资源部! v+ q, q- s$ O# O8 \0 H
C. 城乡建设部
! h$ p j/ t- U( h( @" ?/ Q5 ED. 财政部) _) o1 x* l: c+ r M! T/ n: ?
正确资料：A 满分：2 分 得分：21 t9 o; [6 a" a! |) x6 x
10. 在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（ ）年。
( |, N" w& r! g3 ]3 zA. 2& g: _/ u- W2 \0 Y1 s& @4 X
B. 30 D& g Z" }0 R B
C. 5
% k4 _7 o4 B1 o1 b, V! v Y" aD. 66 R& R" {7 J# ?5 `( N; }
正确资料：C 满分：2 分 得分：2
% M0 M1 E5 E- B9 ^11. 下列说法错误的是（ ）。# _2 W7 |& f2 G) N
A. 物业管理关系是一种民事合同关系
9 p5 G$ O% ~0 l* |: K S( t% l$ mB. 物业管理关系具有有偿性& Q7 O+ p" w1 R
C. 物业管理具有专业性" ?5 Q$ f9 n; O- o
D. 物业管理关系是一种房地产行政管理关系
! u) C, G% m8 ], s# {正确资料： 满分：2 分 得分：2
( V8 ~, s9 y- R12. （ ）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。# v0 n1 [0 ?0 ~* Q( p1 q. J
A. 成本租金5 j# t; h( Y$ S# S9 X
B. 商品租金
( Q* ~$ Z0 n6 v) Y4 y! ?8 ~3 sC. 市场租金& }) |* R1 x* ]2 F/ i4 t+ G, V
D. 公房租金
* R( A, t8 ^- |$ v; _. R' P正确资料： 满分：2 分 得分：2
8 z! t( |) [) }( _& }: n) {13. 可流转土地使用权以（ ）为典型。
9 e' s. _. I7 R; \: ^- K! K0 s eA. 出让土地使用权
6 q" e8 t! n8 y1 q( |( GB. 划拨土地使用权
- D% g2 Y4 @+ R% l$ TC. 国有土地租赁
4 C, ? b4 a* {3 @) ]4 zD. 土地收购% k, d0 ]) f. m" V
正确资料： 满分：2 分 得分：2
5 M" }1 f0 p" ^2 Q$ ?14. 施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上，属于招标的适用范围。
* l- O# z# E. {9 K4 r3 N; g1 s$ YA. 100) ]$ p/ z' ]. Q2 n' `1 x9 C; H
B. 200
4 n, B" ~1 ]/ VC. 300
: g5 b Q4 S$ C# o. GD. 400#' w4 {7 ?: q0 Q
正确答 满分：2 分 得分：20 u1 b# d: ^7 M& f `$ D% }
15. 中央各部门所属的工程建设公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到1亿元以上，其中流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。& Z4 f2 o' Y0 U4 V
A. 8000万元5 Q2 F9 j1 [8 J6 M
B. 5000万元
4 M( m8 ^. g- V* c+ yC. 3000万元
$ ?+ G( s* u( i m/ ?) S7 i+ G1 PD. 2000万元' L7 U. g- ^1 p
正确资料： 满分：2 分 得分：2, v7 N& B1 W! a( \2 B t/ q$ ~
16. 《开发资质规定》将房地产开发企业按资质条件划分为（ ）个等级。
% _4 }8 i0 X( p uA. 3
; h+ ?4 [6 b# n" \! ^B. 4
B6 f5 K9 c! D! u; D3 a* ?7 rC. 5
; Q7 p& T& y: r/ sD. 6
$ S" W1 A* S8 e" K正确资料： 满分：2 分 得分：2
- ?3 e( `# p7 o2 J e3 `1 i17. 项目总投资在（ )万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。
3 N4 p( X1 J( p( cA. 1000+ C* O2 {# m, f& K* z t- p
B. 2000+ I" c- Q! d2 ^* ^; B/ b
C. 3000
. s" O/ I' P$ WD. 4000) R5 i, O. v/ a: a& _
正确资料： 满分：2 分 得分：2. @3 r, q+ F& E% u* j" u
18. 土地使用权续展，应当至迟于届满前（ ）申请。
! o P2 A. E% p" a. A$ qA. 3个月
" D4 L# E* F( Q% TB. 6个月
$ D2 d; X% H" J' v( B1 f& Q6 q# \C. 一年$ |, [: A& l T1 x% G! O
D. 18个月( H' d: ~9 O4 s" }
正确资料： 满分：2 分 得分：2
$ u k8 S8 Y6 h19. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。
3 R; N/ }! _5 m' m% c" W. qA. 房屋状况9 Y; G! T% Q4 O- V6 z! b! z( d
B. 包销范围( i; [2 C U5 d! X+ P
C. 包销主体
5 Z% D7 n9 b7 sD. 包销方式5 Y( v- l" U4 v' x8 j- K
正确资料： 满分：2 分 得分：2# p9 L" b# E; C- ^ Q5 o! C
20. 工业用地土地使用权出让的最高期限为（ ）年。2 p2 @, T. o% B' V8 p* X6 Y* Z0 b9 \' _
A. 40# C- _6 r$ s7 o6 _0 }4 R+ H$ m6 K
B. 50
/ W2 f' R/ m, K4 x. R5 x9 }C. 70
* t! _$ J1 ?2 C% TD. 90
# U9 ^! S7 n6 r$ R4 p, F正确资料： 满分：2 分 得分：2
! N8 Q4 x P8 ^1 L21. 《土地管理法》规定，单位之间土地所有权和使用权争议由（ ）处理。7 g0 W0 c# { r6 |8 | U
A. 县级土地管理部门
5 r5 b% V$ X [: d" hB. 县级以上土地管理部门
2 {; G6 G3 `, ]& d% XC. 县级人民政府+ [' E, O0 D# N& B: w
D. 县级以人民政府2 j: A* [: S) n* w
正确资料： 满分：2 分 得分：2( X9 M/ c9 ~& j
22. 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米以下的开发建设项目。- R' B! k( Z9 N! u L- I$ S
A. 15
4 x* m5 g+ N: y4 b: H4 e1 bB. 20
0 C% Q! y# u1 {C. 25
( N4 z# N4 j4 C- K; n4 VD. 309 A* S: a4 Y0 H8 K
正确资料： 满分：2 分 得分：2+ c7 |. k5 v' G8 ?+ p
23. 被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）。
9 d; @& y$ w! k9 }A. 所有人
% O& p6 \$ P3 g2 X6 Z2 X& H* DB. 承租人
- s1 J, w6 \" Z' |6 V6 O8 m. YC. 使用人4 w$ a' [+ r: i* O; K
D. 占有人& ]/ i3 E" w/ {6 s+ s) {; v, R
正确资料： 满分：2 分 得分：2& _. G$ J( d q+ _0 U
24. 物业管理的基础是（ ）。! s" H% A( e2 Z8 i/ h _/ n
A. 业主自治权
2 \. L9 S l4 X; ?. U- |B. 民事合同
) e, ^6 V0 `2 a* CC. 物业管理费
2 ^# R" K W( u# b/ m& ~D. 业主大会
# x0 |" c4 `6 b* M" U" m正确资料： 满分：2 分 得分：2( w, ~ T" o, P7 K* d5 j$ l
25. 教育、科技用地土地使用权出让的最高期限为（ ）年。! q* Q% l. r3 L
A. 40. }6 t5 }3 T; R% N/ C
B. 50
+ F- ^5 v" @. T8 ^- rC. 70( g0 d* P8 y/ G2 X$ f0 u
D. 90
) U& F9 ^; e* O0 ^正确资料： 满分：2 分 得分：2) ]% V( S5 U* e% M' ?! ~
26. 拆迁公告的发布人是（ ）。
9 X8 y* J( Y; B. x5 l0 k# Q2 OA. 拆迁管理部门2 }7 P/ A, k& y# ]
B. 拆迁人- |' c' |" V2 g. o% } e9 e: u
C. 被拆迁人8 Y' ^& R3 C' y& G5 N; H$ `4 D, i
D. 拆迁被委托人
) k* ^) T' _, o8 ?5 |( V1 `正确资料： 满分：2 分 得分：2
4 Q, s( Z2 f! d3 L$ b9 V+ n' f27. 《城市房地产管理法》规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售房再行转让的，有权作出规定的部门或机关是（ ）
( ]2 f/ o0 r+ C" GA. 国土资源部( T, g* l, Z, O
B. 规划局
9 N( i! Z5 N5 I O% c+ g/ dC. 全国人民代表大会- C5 G9 o0 y: C; z2 a5 a" M
D. 国务院2 Y- Z: P5 A+ P K0 \
正确资料： 满分：2 分 得分：2! i2 B8 H/ B6 |* \
28. 房地产法学研究的对象是（ ）。
. b7 c$ [6 e4 n c; FA. 房地产法9 h- m5 B: g7 p5 d! z6 Z5 u8 E+ z% ~% W
B. 房地产法律关系
7 p9 L% w; @# FC. 房地产法律关系主体
/ K/ ]6 g( y$ A: |! n5 WD. 房地产法律关系客体* q. R9 L/ Y3 |( V
正确资料： 满分：2 分 得分：2
$ i0 n% m. u: v( i& n3 L I29. 以（ ）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
# g' n' u; T& Z9 X) [8 xA. 租赁房屋类型
2 V- h) s( J+ O% hB. 承租人
5 q- h2 X0 ~, \0 v+ AC. 租赁客体1 L0 d- S: t0 R' p& U1 u
D. 租金的构成要素1 `# E) |9 j2 H- A8 k' ^
正确资料： 满分：2 分 得分：2, C( D$ ]" Z4 U) A
30. 下列关于商品房预售的说法不正确的是（ ）$ j9 q+ b9 G; u: ]5 x
A. 交易标的不确定8 v4 ~2 {2 m0 e. U2 r' ^
B. 开发商与买受人地位相对不平等- e% {( A- q) i# |9 y* N# o7 z
C. 必须设计保护弱者的法律机制
; R; E" h0 Y e1 n7 jD. 必须要实施行政监督$ O4 }8 r% C9 u; V* C. ?
正确资料： 满分：2 分 得分：2( J4 c8 t/ P! Z
31. 在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
- L: A# j; `9 g) {2 OA. 发包方
" C/ M, @5 v7 y8 W3 z2 c% ]$ |B. 分包方! t+ G) j" ?6 M/ R
C. 转包方
" v$ r, E" Q4 K5 Q) P3 oD. 承建方7 Z) D- u! w6 ^1 z
正确资料： 满分：2 分 得分：2
3 r* {0 W' h1 n0 u2 `/ g4 C( z6 c# [32. 商品房的销售广告和宣传资料的性质为（ ）。 J; n n6 u3 U* D- p
A. 要约邀请* a5 n% K% q: Y4 l) G0 @
B. 要约, D3 m9 r5 W* J4 c, x& U" ]% `
C. 承诺1 p, S( W; z+ u( b: g
D. 不确定) r$ ?& i) F" R, s; A4 y- D
正确资料： 满分：2 分 得分：2
5 G9 V- W$ }% T3 i" U, K33. 依据《合同法》，房屋租赁期限不得超过（ ）年。 Y5 _6 D/ B3 l
A. 10
" z' I0 u8 P( a x, ^; yB. 20# g* q3 Z) F% ]+ F: r6 G
C. 30
( s7 @ E5 v# W+ nD. 40/ ^, t. k# r7 R! @
正确资料： 满分：2 分 得分：2
* H. Q; [0 z+ C6 g- Z- u1 g34. 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（ ）。; W! N# L3 X4 l' n; D. u
A. 抵押协议
5 [, c9 \7 P& iB. 产权协议; X% C# y8 T( V+ U" @
C. 补偿协议, l) ^5 L) c- O: C C
D. 价格重置协议/ t1 v# ]# V1 T
正确资料： 满分：2 分 得分：2, j9 `# e- J3 j, K5 V6 M ]# t/ r
35. 城市土地归属（ ）所有。
) T; F2 X* X2 r8 D: a2 O$ h- oA. 市民
8 ]9 b# \7 r. ~0 i% A( ?" |+ ZB. 公民3 Z4 H* r% m3 k* z8 t9 E$ ]9 t
C. 该市政府, v- W( D5 ^# [' h# m$ l
D. 国家* T* q* T1 d; a# l
正确资料： 满分：2 分 得分：28 n9 t# M" B9 C* u+ v
36. 《土地管理法》规定，发生土地权属争议时，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（ ）日内，向人民法院起诉。7 p% B! b- ^3 Q
A. 15
. g1 W9 U2 [& v1 }6 FB. 30
) j4 t% e3 w+ J5 j+ vC. 45
5 q0 f+ T! W. HD. 90
" t$ y; ]1 r# m4 i% d% E正确资料 满分：2 分 得分：2' v! U6 v' B0 S' _! c
37. 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（ ）应当履行保修义务。
$ N" |+ G( W1 YA. 发包方
. ^- o: j" u' r& n' n. ]B. 分包方
+ m- X, T- h0 {* _% YC. 转包方
$ ?3 m" ~: [: \ f( @4 xD. 施工单位
8 L, o* I' F) D& A+ d2 f1 t正确资料： 满分：2 分 得分：2
2 t) L& }1 b0 B) c8 y38. 在对建筑物区分所有权的界定上，三元论说，又称“最广义区分所有权说”为（ ）所倡导。
1 S0 Z" o; d4 d/ XA. 德国学者
0 v: W# `7 E* _' T2 kB. 日本学者9 o3 M$ C. ^( v/ `
C. 美国学者( \* b+ g& Z0 _
D. 澳大利亚学者5 N0 ?) @* h |
正确资料： 满分：2 分 得分：2) x8 I' |& V- s$ v7 w) \0 ]7 i- V
39. 因正当理由不能按期提交证明材料的，经权利人（申请人）申请，可以准予（ ）。
+ ?. @2 t! S/ R3 i, j& d" CA. 准予登记
* Q6 ]6 x) R% @: cB. 暂缓登记
) t9 |1 O$ c6 H" R/ ~C. 不予登记! n6 J1 v0 _% s! D. P: N5 B9 Y
D. 发放房屋产权证书
/ K6 _' E z& `% u% C, V1 X4 h正确资料： 满分：2 分 得分：2 4 a7 Z1 X3 A; I0 X l3 f# T/ W
/ k7 A! s/ h! n! [/ k- B + Y0 E8 w X# y8 N* ^! r+ J
8 |! T1 s8 { s4 [
5 J! [: \) \+ x! @$ l. W
) n5 [) Z" O( I! x / u+ ]/ ^8 Q X3 d) M2 f8 E5 R1 `4 @
福师《房地产法学》在线作业二' H: w6 @% p! o: R' [
试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100& L3 l7 S) Y; r- S& m' t4 o6 |
单选题
) v5 D s) ]4 S5 |多选题
' l; n9 y+ e4 c/ w/ ? ( K' v- E, x, f+ Y; F
% @2 U1 N- z4 i3 y0 Y9 @
. W+ l6 b1 u. l6 O, B、多选题（共 11 道试题，共 22 分。） 得分：22) Z4 `7 E% g: D* ~+ ^0 y
1. 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除施工合同的，应予支持：（ ）。% @0 D: I; L+ J7 C
A. 明确表示不履行合同主要义务的2 M, ^( s& I* ?2 b: J$ n3 M
B. 以行为表明不履行合同主要义务的
! @8 R3 B1 Y2 F. {1 u2 Y" R. r7 MC. 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的
$ M: x. K" P+ S2 ?D. 将承包的建设工程非法转包的7 k5 a8 H6 w3 W4 F) N
正确资料： 满分：2 分 得分：2, Y6 g6 \' u+ X' w$ v+ c
2. 房地产的法律特征包括（ ）。: l# a% Z2 O3 Q/ K, a
A. 永久性
' A S. [! P" C2 z/ A3 g. s1 xB. 固定性和安全性8 f4 ]1 x3 w. T0 i+ Y
C. 特定性
+ \3 o3 k, D. `6 f4 p$ jD. 资本价值2 y* t6 O' r# |" B5 l
正确资料： 满分：2 分 得分：2$ a+ O# y( e! v& D% B1 P
3. 设立房地产开发企业应当具备的条件包括（ ）。6 B0 V( ~8 R/ v
A. 有自己的名称和组织机构
h$ Y2 p; Z n& [: W. ]B. 有固定的经营场所' \2 O q6 Z; }5 f
C. 有符合国务院规定的注册资本, V0 z0 Z7 }3 f8 M. C
D. 有足够的专业技术人员
% m9 e* f4 l5 V; j$ h+ l) y正确资料： 满分：2 分 得分：2
! x7 Y6 E3 _7 b! r2 ^4. 依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（ ）。; _0 R9 y t3 {: Q5 K( z( }' `! X# A# c
A. 期房抵押
8 G: Y# K: v! A5 x, w# r& M, l" |" J8 |+ ?: vB. 公积金贷款抵押) U6 d$ c" j, J$ C$ n9 w7 D b
C. 商业贷款抵押
" Z2 x/ L* Y. ]D. 项目贷款抵押, E+ y' A+ U+ Y, b
正确资料： 满分：2 分 得分：2" Q8 b' p6 L2 b' U. L% H# M9 [$ A* H
5. 依据房地产开发规模的大小可以将房地产开发划分为（ ）。 Y0 c$ U8 H+ [8 s8 f
A. 综合开发
9 e, R9 X5 z' _4 |- }B. 单项开发, v3 M# e' l$ c3 o$ m( S/ t
C. 小区开发
9 N) y2 z9 P& C, }, MD. 成片开发4 d1 T' g! ]6 L! m
正确资料： 满分：2 分 得分：2( l1 ?+ p* g9 V0 b
6. 出让方式设立土地使用权，必须具备的条件是（ ）。: i# B; F! A) p4 R5 m6 C
A. 必须是国有土地
6 ?; c0 O/ r" k7 e3 nB. 必须是国有或农村集体所有土地
) u. A, A! w7 T2 m/ {8 YC. 经政府批准4 ~ }; Z) G! s, _
D. 缴纳土地出让金
. L& {* j" s* O }+ B" Q' Y. n4 q+ c正确资料： 满分：2 分 得分：2
O6 m" t, n1 k. s! m! K7. 建设工程监理中的“三控制”是指（ ）。( |1 |" C% n6 p/ f2 x) T
A. 质量控制3 F9 N8 @) }3 e ~, ]" K& s& `
B. 工期控制8 j3 e0 a$ r" K# T% @; I7 U
C. 投资控制
0 ?1 t7 R& u% |( h6 ID. 规模控制. c3 e: q4 j) ~
正确资料： 满分：2 分 得分：2% ]( E9 K6 z7 }
8. 下列工程必须实行工程建设监理（ ）。
/ I; q H& r- u) `; {& hA. 国家重点建设工程- h9 e4 n" m" a% C. V3 ^* ?
B. 大中型公用事业工程* u3 c: T: ^. r* w. [* C
C. 成片开发建设的住宅小区工程
M- y, Q5 }2 L1 _# RD. 利用外国政府贷款的工程
9 p! E: x, N( l- W7 h正确资料 满分：2 分 得分：2. l2 D5 J# F# Q) z) A2 a' G& S
9. 划拨方式取得的土地使用权所具有的最主要特征是（ ）。
) W, t! Q5 S) S2 a4 e/ A& tA. 行政性
8 {; F1 I; b9 G% D4 wB. 无偿性6 W* J9 v! v/ v& w8 Y, A/ @
C. 无期限性
9 ~, {/ T/ P& R9 B1 c* {% }D. 法定性- E0 W7 G" h. T' p! B; U$ U
正确资料： 满分：2 分 得分：2
# ~* p$ |% P" Q3 e10. 依房地产权属不同性质，房地产抵押可划分为（ ）。( O" ]. h, v+ x: }: m
A. 现房抵押 H6 C7 n, Y6 F$ @& D; i: k; {
B. 期房抵押2 p/ w. t/ }8 k6 {2 m4 Y) n0 R
C. 公积金贷款抵押. N2 h; ~) E, M/ w( Z; N( k6 h
D. 商业贷款抵押
& n3 n' \( t$ ` E9 p8 o( i正确资料： 满分：2 分 得分：2
( }# S9 I# y% g$ ^! y% y8 _; P9 q3 F11. 商品房交易监管的主要内容大致有（ ）。
6 v3 B) x* w( ?/ p8 ~! R) ~6 @% m/ tA. 预售审批9 v. D. I# K) ~: o( }
B. 商品房买卖合同备案制度
) ?: g0 h) `0 a1 m' L iC. 权属登记
( }" f* W) t4 T3 Y2 JD. 预收款监管
! W0 N: q: B0 ]正确资料： 满分：2 分 得分：2 1 L* q/ T7 C" W7 ]- |) m; M& h
5 p3 O0 t4 S. G. _* ~5 I( ]6 ~
' x$ K$ k( W1 l/ n; ^1 s 6 \& M; _; S5 u( U
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发表于 2011-10-31 12:14:43
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