奥鹏浙大10秋学期《房地产开发与经营》在线作业 100分

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浙大10秋学期《房地产开发与经营》在线作业
试卷总分：100       测试时间：--       试卷得分：100

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、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）    得分：50
1.  国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权以一定年限转移给受让人，受让人为此支付土地使用权出让金的行为是( ）
A. 集体土地使用权出让
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地所有权出让
D. 企业土地使用权出让
正确资料：B      满分：2  分  得分：2
2.  按照市价发行房地产股票，其市价是指( )
A. 股票市场平均价
B. 企业自定价格
C. 股票的票面价格
D. 已发行的同种股票价格
正确资料：D      满分：2  分  得分：2
3.  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用农民集体所有的土地，耕地补偿费是该耕地被征用时（ ）
A. 前三年平均产值的五到八倍
B. 前三年平均产值的六到十倍
C. 前五年平均产值的五到八倍
D. 前五年平均产值的六到十倍
正确资料：B      满分：2  分  得分：2
4.  出让的土地使用期限届满，此时土地使用权归国家所有，其上的建筑物和构筑物( ）
A. 归原房屋所有权人所有
B. 全部收归国家所有
C. 原所有权人有使用权
D. 归重新获得土地使用权者所有
正确资料：B      满分：2  分  得分：2
5.  对工业项目、公共福利事业项目、非盈利性项目以及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予优惠、扶持的建设项目。予采用（ ）出让土地。
A. 划拨方式
B. 协议方式
C. 招标方式
D. 拍卖方式
正确资料：B      满分：2  分  得分：2
6.  房地产一级市场是指（ ）
A. 土地批租市场
B. 商品房买卖市场
C. 土地转让市场
D. 二手房市场
正确资料：A      满分：2  分  得分：2
7.  《土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费按该地块被征用前三年的（　）的六到十倍计算。
A. 最高年产值
B. 平均年产值
C. 最低年产值
D. 约定年产值
正确资料：B      满分：2  分  得分：2
8.  二级资质的房地产开发企业，其注册资金应不低于（ ）
A. 2000万元
B. 800万元
C. 5000万元
D. 3000万元
正确资料：A      满分：2  分  得分：2
9.  房地产开发项目的建设过程是指（ ）的持续时间。
A. 房地产开发全过程
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到全部工程竣工
D. 从工程开工到项目租售完毕
正确资料：B      满分：2  分  得分：2