奥鹏北语10年秋《资产评估》在线作业资料1-2 满分

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10年秋《资产评估》作业2
试卷总分：100       测试时间：--       试卷得分：100

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、单选题（共 15 道试题，共 75 分。）    得分：75
1.  建筑物残余估价法属于（　）
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
正确资料：C      满分：5  分  得分：5
2.  估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）
A. 合同工期
B. 协商工期
C. 实际工期
D. 额定工期
正确资料：D      满分：5  分  得分：5
3.  为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
正确资料：B      满分：5  分  得分：5
4.  某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（?? ）
A. 110万元
B. 150万元
C. 100万元
D. 50万元
正确资料：C      满分：5  分  得分：5
5.  无形资产的成本不具有（??? ）
A. 虚拟性
B. 弱对应性
C. 完整性
D. 象征性
正确资料：C      满分：5  分  得分：5
6.  判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ）
A. 预期收益
B. 超额收益
C. 历史收益
D. 客观收益
正确资料：B      满分：5  分  得分：5
7.  无形资产没有（??? ）
A. 经济性损耗
B. 功能性损耗
C. 无形损耗
D. 有形损耗
正确资料：D      满分：5  分  得分：5
8.  下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?? ?）
A. 通用机器设备
B. 专用机器设备
C. 非标准设备
D. 自动化设备
正确资料：D      满分：5  分  得分：5
9.  与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）
A. 商标
B. 专利权
C. 专有技术
D. 商誉
正确资料：D      满分：5  分  得分：5
10.  某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）
A. 400 万元
B. 392万元
C. 402万元
D. 390万元
正确资料：C      满分：5  分  得分：5
11.  在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是(???? )
A. 重编预算法
B. 指数调整法
C. 预决算调整法
D. 残余法
正确资料：B      满分：5  分  得分：5