浙大《房地产开发与经营》在线作业

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浙大《房地产开发与经营》在线作业
      
单选题 多选题 判断题


一、单选题（共 10 道试题，共 20 分。）
1.  在我国地上权就是（ ）
A. 土地使用权
B. 土地所有权
C. 抵押权
D. 房地产产权
-----------------选择：A      
2.  用地单位如果征用城市郊区的菜地，除按规定支付土地补偿费和安置补助费外，还必须按国家有关规定，缴纳( )。
A. 青苗补偿费
B. 附着物补偿费
C. 新菜地开发建设基金
D. 耕地补偿费
-----------------选择：C      
3.  房地产也称为（　　　）
A. 动产
B. 不动产
C. 固定资产
D. 流动资产
-----------------选择：B      
4.  基准地价是城市内部各类用地的土地使用权单位面积的（　　　）。
A. 最高价格
B. 最低价格
C. 平均价格
D. 中位数价格
-----------------选择：C      
5.  资质评定是， 建筑业企业连续（  ）年检合格，方可申请晋升上一个资质等级。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
-----------------选择：C      
6.  专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括（ ）个部分。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
-----------------选择：D      
7.  物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（　　　）
A. 常规公共服务
B. 专项服务
C. 特约服务
D. 日常生活服务
-----------------选择：A      
8.  住宅建筑按一定朝向和合理间距成排布置的形式是( )。
A. 周边式布置
B. 行列式布置
C. 混合式布置
D. 自由式布置
-----------------选择：B      
9.  在房地产交易市场上，依据交易采取的方式不同，房地产价格可以分为( )
A. 生产价格和流通价格
B. 出售价格和租赁价格
C. 市场价格和成本价格
D. 流通价格和廉租价格
-----------------选择：B      
10.  下列对《土地出让条例》规定了出让最高年限错误的是（　　　）
A. 居住用地60年
B. 工业用地50年
C. 体育用地50年
D. 旅游用地40年
-----------------选择：A