东北大学13秋学期《社区管理学》期末考核作业辅导资料

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  [6 r  b1 o  _: [; Y. `/ U      社区管理学     试 卷（作业考核 线上）  B   卷
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% t* y* T% T% Y. N学习中心：            院校学号：             姓名            

7 `# Q; ~* A% R; |8 m（共        页）         
) D; I2 a, ~; Q! Y1 g  F9 i  G  y总分        题号        一        二        三        四        五        六        七        八        九        十
6 {# F: u! Q4 r4 d        得分                                                                               

. H. Q7 P) f' t; F" o9 b  `6 x% `一、填空题（每小题2分，共20分）
9 Y3 A3 r; N/ v& j$ }1、以血缘为基础的社会，即人们常说的以_________为细胞的社会。
/ K4 d& D2 E& P( Z( _" g' a2、社区居民具有共同的_________。
3、社区管理对象包括地区性事务、社会性事务、群众性事务和_________。
1 Y4 }$ w- Q9 p' o4、业主委员会由            产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。
5、按照马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级排成阶梯，依次为：生理需要、             、相属关系和爱的需要、尊重的需要和自我实现的需要。
6、单位制的功能有政治动员、经济发展和               。
7、            年，深圳市第一家专业性的物业管理公司—“深圳市物业管理公司”挂牌，表明我国房屋管理体制开始发生变化。
8、社区建设的江汉模式的核心是               。
9、《城市街道办事处组织条例》于            年12月31日全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过。
6 n; ?& E3 J5 U- _& s10、               是社区卫生服务的基本特征和基本服务模式。

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二、不定项选择题（在本题的每一小题的备选资料中，正确资料有一个或多个，请把你认为正确的资料的题号，填入题干的括号内。少选、多选不给分。每题2分，共20分）。
9 X# f8 U( W' l+ ^1、首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家（  ）。
! s6 C, N! T3 l0 B9 G* \  |A.费孝通          B. 滕尼斯
1 t. W0 I- O) LC.罗密斯          D. 帕克
2、下列选项中，属于社区环境管理要素的是（  ）。
A.马路的宽窄       B. 气候条件   
C.讲座             D.电力
0 ^$ n! i0 {* c4 R- B! W' a: u& R3、（       ）是社区存在和发展的基本条件。
9 `3 R' ?; }4 S! Z, d- L- ^' BA. 社区管理主体   B. 社区治安管理   
C.社区发展        D. 社区民主政治建设
4、下列选项中，（  ）不属于社区卫生服务的范畴。
: M4 v9 h( _* E1 H  P. _- E# GA.社区疾病预防服务    B.社区医疗服务  
" L2 A1 ?1 Q$ M' r C.社区计划生育服务   D.社区体育服务
- o# f+ s% y5 ?5、在（    ）国家普遍实行“政府主导型”这种社区管理模式。
: x( U; W3 z" _! R1 j" zA.美国             B.德国  
C.新加坡           D.日本
: D1 M1 l/ z7 f: h# f( l' {5 ~2 m( S6、城市社区社会保障一般包括（    ）。
A.社会救济和医疗保险     B.养老保险和优抚安置  
C.失业保险和社会福利     D. 社会教育和社会治安
7、在物业建成和出售前，应由谁负责首次选聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同？(       )
A.房地产开发商               B.房地产行政主管
/ o/ G) {# S4 F. h$ W1 IC.业主管理委员会             D.街道办事处
' v: }. Y( Q9 ]% M; N8、制约社区教育的因素主要有（      ）。
% g0 M6 ^) n3 W1 b; c- D; LA.经济发展水平        B.技术手段      C.政治体制转变
! o  F, t9 Y4 c7 t0 C8 vD.管理形式            E.传统教育观念
9、根据参与主体意愿的强烈程度，社区民主政治参与可分为（      ）。
0 R6 H3 e4 L- M% |3 pA.制度化参与       B.动员型参与
* `/ d4 T' d( uC.主动型参与       D. 非组织参与
! ^2 I% ]) l1 a% h3 e5 S10、现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的(       )
* b  J& y9 m$ M4 WA.行政机关         B.事业部门
4 o/ ]( c% q3 p, q2 {/ TC.社会团体                       D.经济实体
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三、简答题（每小题10分，共30分）
* u, U2 X9 D- A7 C1、简述社区环境的构成要素。

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2、简述社区物业管理纠纷的类型
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3、简述福利多元主义的主要内容


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' I9 n4 {+ b2 t# t四、论述题（每小题15分，共30分）
8 {" N  H, p& d6 ]# a8 a: }1、结合实践，试论述我国社区服务中存在的主要问题及解决对策。
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2、你如何理解居委会与物业公司之间的关系？