南开14春学期《物权法》在线作业资料

admin

一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
* @5 `9 p7 t- f8 I6 E% ^. A) eB. 应归王大水所有
  g8 I$ T+ i' a2 n6 A) r# ZC. 应由韩玉庭与王大水共有
% _) Y+ g3 S) ]D. 属无主财产，应归国家所有
      满分：2  分
2.  甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
/ z3 e5 G& S) V, YA. 甲已抛弃了衣服和钱
B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
0 f  q+ e/ d+ L. E1 z- V4 VC. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
% b8 ^# k. ^. H" _( i+ R2 T      满分：2  分
3.  物权在性质上属于（）
A. 支配权
B. 请求权
C. 抗辩权
' H" o  s* k' K+ }4 W; |D. 形成权
      满分：2  分
4.  下列权利中，不属于物权的是（）
9 L+ i2 Y2 }# S# w- Y( n* yA. 所有权
  C: r0 M5 d9 T' I" n, oB. 抵押权
C. 地役权
D. 商标权
      满分：2  分
5.  某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
. Y$ `/ z7 `5 }1 D4 yA. 所有权
B. 地上权
C. 相邻权
2 _* S; U$ T2 N4 C$ Q& LD. 地役权
      满分：2  分
+ z1 V: S. P; c# s6 P" d4 N6.  相邻关系只能发生于（）
, U3 |$ E7 [* }: _* q4 JA. 动产的相邻权利人之间
, _( ?- D0 M- g8 N0 x9 gB. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
4 {! [& U" m2 V, k2 c: L5 ~6 FD. 土地直接毗邻的权利人之间
      满分：2  分
5 r! W! h5 g) E! M# K- Z  W7.  甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
$ e1 D, X0 U" p6 [A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
' v1 Z; ?, w) E0 ^6 g% fC. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
7 k( o; O$ ^# l8 F* Z  Z% t      满分：2  分
8.  下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A. 各共有人按份分享财产所有权
B. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C. 各共有人可随时对财产要求分割
D. 各共有人对共有财产所负债务各负其责
% ]+ _$ j( S8 E% w& I+ e      满分：2  分
9.  从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
- d6 l' x8 [. o& O" R$ }, MA. 追及性
B. 弹力性
3 I/ x0 {! B7 Z/ p5 B+ ~C. 优先性
, g+ d# [3 h2 o" b& ]' E% u4 gD. 独占性
      满分：2  分
10.  以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
% L/ m1 c+ m# F+ D  f- Y- s! QA. 质押合同成立
B. 交付股票
C. 办理出质登记
D. 公司同意
4 D$ m% g( j! N. E$ e4 Y      满分：2  分
11.  埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A. 国家
0 S9 t9 g$ t) L9 o  R) H1 QB. 发现人
6 C- S) R0 g$ H7 GC. 发现人与国家共同
* i/ O& z; B* G0 @2 }D. 土地所有人
      满分：2  分
12.  对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
4 J1 V0 P$ @3 i0 ?A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
9 g9 C1 n7 r4 A  y1 |; ]3 P9 b, c, |% x8 _B. 区分所有人得就共有部分请求分割
5 R% c6 [' k3 ~& O/ \. jC. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
& y# [1 @( J2 a( ?2 S$ f; A9 e4 g* n      满分：2  分
  X8 l3 E' n' v# h* v13.  不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
; C" u& w' f) x, n1 C5 S9 bA. 交付
) F1 S' f1 X7 `, ?& ZB. 占有
( J+ D# A( G. M/ ^9 [C. 登记
D. 合意
      满分：2  分
& t7 d" ~3 ?4 v5 I14.  共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
5 G8 c$ f* w/ m" C" EA. 共同共有
0 M" `5 I; K" |2 e, P, k3 }6 p6 oB. 按份共有
C. 个人所有
D. 国家所有
% e, A$ s8 Z3 n! W" }      满分：2  分
0 A+ o" E8 E6 d" P5 h15.  以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
+ K/ x; x* E3 P; [1 k( m6 Z$ pA. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准时生效
D. 无效
& s4 c) U6 z  V# L+ D/ b# ]      满分：2  分
- }. W* k3 X9 b. D16.  相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A. 排除妨碍
) H0 ~$ f6 Y+ n1 i" lB. 消除危险
C. 恢复名誉
2 i" r9 p2 x# t* x) p5 d5 _. {" ?D. 赔礼道歉
      满分：2  分
# _: t4 ^; Z# C; ~17.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
: g! O% x; \" t4 y. f8 tA. 甲赔偿
6 |# Z9 \- t* k- z9 W3 NB. 乙赔偿
C. 甲、乙二人连带赔偿
D. 甲、乙二人按比例赔偿
      满分：2  分
+ k* U; M1 Z3 D, ^! n. o( C18.  甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
, {" [3 o7 ~4 W7 j4 f# |& \9 c' ZA. 行使抵押权
B. 行使质权
C. 行使留置权
D. 侵权行为
3 c) X0 t' q& C: g/ y3 x: ?1 w      满分：2  分
19.  下列属于原始取得物权的法律事实是（）
5 s0 t+ K! i. q, D( RA. 继承
B. 征收
5 R* e( N" S4 m2 uC. 买卖
D. 赠与
      满分：2  分
20.  以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A. 抵押合同签订之日
B. 抵押物交付之日
- _% ?. C5 ^8 k! OC. 办理抵押登记之日
D. 抵押合同生效之日
      满分：2  分
$ a7 u/ F* j( p9 U9 e二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
- N3 Q5 A' M/ ^9 M# b4 X+ J, iA. 机动车
B. 飞行器
( Y0 `: }$ [! ^6 R8 h+ ]C. 船舶
D. 电冰箱
      满分：2  分
2.  下列权利中，其客体可以是动产的有（）
7 c4 u$ k- O3 g7 i# a# @! SA. 所有权
B. 抵押权
C. 质权
0 w0 ?& T$ _6 S# c8 sD. 留置权
      满分：2  分
; c$ Y/ l' O" z, |) ]5 @0 F7 z3.  下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A. 北京大学的教学楼
; A; [( S/ d! `: V) T  |B. 国有企业的机器设备
$ G) o' q. v9 e% c: D' \; lC. 半成品
/ ]2 {% q+ N. Z: Z4 v" w& ND. 正在建造的建筑物
      满分：2  分
, O- m0 c5 T# O1 x" j7 U% z4.  甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
- p5 y/ H, t5 L% [A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
. Q0 J* M$ l' K2 ~; g9 ZB. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
' @) C3 F' S" r: z0 P7 jD. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
5 @, Q; I/ L7 {- V% b      满分：2  分
5.  2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A. 质押权设立的时间为2005年1月8日
B. 质押权设立的时间为2005年2月1日
C. 小牛应归张某所有
D. 小牛应归刘某所有
      满分：2  分
) M( c, N# X% c: q: b0 K6.  处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A. 等价有偿
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 公平合理
  P2 t+ K; y1 @: d      满分：2  分
- P5 ^4 P3 j0 c: M& H" c( _7.  下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A. 质权
* n: i; C5 ~/ UB. 抵押权
C. 地役权
. U/ ~% {% V( l% }D. 留置权
! ~8 x1 J% h' |3 `3 M      满分：2  分
8.  所有权是（）
! T# [# x7 c% w5 r5 Z5 V( oA. 充分物权
6 i( a' d* w$ u: o! ^- f$ b9 b7 P2 vB. 自物权
C. 限制物权
D. 他物权
      满分：2  分
9.  甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
5 J$ J+ @. B& ]) E( N/ ~3 p/ ?8 \! @A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
; p/ _6 p. e, `; K# Z- `( j* p& {8 |' rC. 本案应按照相邻关系处理
1 W9 F% ~5 [0 AD. 本案应按照建筑物区分所有权处理
      满分：2  分
7 K9 U% i& C3 L" {$ P10.  下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 半成品
3 V9 W/ ^9 g- n/ |  \B. 正在建造的船舶
C. 汽车
, B) u7 Q: l1 t9 j5 H) r4 m; H" a- |; bD. 正在建造的建筑物
; K+ Q8 O% n' v9 s( q2 U! Q1 j      满分：2  分
11.  下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
% ]( L* G$ a  }. _  K- ?, QB. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
4 N7 W, N% t5 k' tD. 集体所有的土地使用权
      满分：2  分
12.  关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
8 T$ x. S- C; P8 v" M( WA. 主债权及其利息
, k$ h4 ?2 g. }6 q3 A( BB. 违约金
6 K) ?2 j6 X& X3 g% W5 zC. 损害赔偿金
* s& l' M% \, w6 v$ p& n9 OD. 保管担保财产和实现担保物权的费用
: J" F3 v2 f6 u( y8 L+ M      满分：2  分
/ E$ S/ g; W* _+ Y3 e4 z6 F9 Y13.  所有权的法律特征的有（）
A. 所有权具有独占性和排他性
; j2 w& ^& J1 A1 kB. 所有权的权利主体是特定的
C. 所有权的客体是物或财产
* C& ^& K8 o+ {9 C- sD. 所有权是定限物权
7 t5 x: C0 d7 [$ p6 E      满分：2  分
14.  就特征而言，所有权具有 （）
# T* u7 }( h6 {( w; q2 g! EA. 完全性
9 o8 P, P8 h1 j6 F% X- W) p, nB. 弹力性
C. 期限性
D. 永久性
      满分：2  分
15.  下列财产中，属于共同共有的包括（）
3 {# E4 i/ C, z' p$ c( [A. 夫妻共有财产
% L6 @% L. ^6 i! s0 r* \9 L& bB. 家庭共有财产
C. 共同继承的财产
- i( E% H) Q, f. eD. 合伙财产
; t, T9 o" o1 r, |* K, p      满分：2  分
16.  下列物权中，属于担保物权的有（）
A. 抵押权
3 s/ g; I" C8 [B. 质权
3 y( F) K- ^3 q# N' ]7 A3 o- oC. 地役权
( U1 W4 F: z3 Z% oD. 留置权
% k8 E! y8 O5 ~, E  s      满分：2  分
17.  下列权利中，属于他物权的有（）
A. 抵押权
B. 留置权
( I* ~+ E( g! G3 j$ ^, l4 e4 MC. 地役权
D. 建设用地使用权
      满分：2  分
9 t& `& O3 ^: {: |  x18.  预告登记的适用范围包括（）
3 l6 j; S5 b  G4 |A. 现房买卖
8 \: Q7 i9 X( _8 ^B. 预购商品房及其转让
6 w+ ~) ^" e  r* ~6 vC. 预购商品房抵押及其转让
0 ?: b( {4 G- GD. 在建工程抵押及其转让
: i. c3 [8 i( n6 v. }: P2 I2 y6 f0 b      满分：2  分
19.  财产共有关系的特征有（）
A. 共有的主体是两个以上民事主体
5 b/ D) l; W$ t$ c5 g& J! c$ J0 x6 @, v( [B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
* P! m9 e5 F) G7 C& H5 u* m) qC. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
; k2 g- Q, I, q( ?2 s      满分：2  分
8 D2 J# V7 Y7 |' h20.  下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
- j. F& c, i8 \A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
# P# {, u& O! l5 q5 GB. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C. 甲从乙处买得一台电脑
D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
7 q5 E& A! E! t6 j4 g9 O      满分：2  分
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
+ V! T8 T+ L7 H# M7 VA. 错误
8 ~$ `+ ?. O9 kB. 正确
      满分：2  分
0 M3 n( @; _# x/ s8 R' S1 v6 f2.  宅基地使用权可以抵押。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
3.  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
. R2 `+ S. q+ kA. 错误
' Y9 `! \) o+ m4 f3 JB. 正确
# K9 i% G8 D7 e) |' H0 k      满分：2  分
; X& _  o+ m# v1 ^" m+ K$ w) L8 H4.  土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
5.  无线电频谱资源属于国家所有。
6 L. t# y  ]3 z% t$ T4 c: m' ~A. 错误
! W+ w/ |- W) H& L( E+ ]B. 正确
$ K$ K* q) x7 Z; f      满分：2  分
; n0 W! q5 F& j- O! p+ [, N6.  建设用地使用权具有期限性。
A. 错误
/ T! I% x6 t% }% M1 R3 O# K( Y2 ^/ pB. 正确
      满分：2  分
7.  物权法多属于强行性规范。
A. 错误
! |, i+ |2 L/ J6 ~$ R( RB. 正确
      满分：2  分
8.  债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 错误
B. 正确
      满分：2  分
  q6 h, o, y9 Z6 O: T- {9 w1 w9.  遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A. 错误
. B+ O. Y3 F! M  tB. 正确
      满分：2  分
10.  土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A. 错误
# v! y7 u; ]( hB. 正确
9 \4 Y: }$ p. M. T) j4 w3 ?      满分：2  分
; a5 y( ^9 _# j- I9 p