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8 k$ y) z6 t. S( u
4 }2 @/ n/ g' v( m一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1. 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）
/ [* H4 V5 C) N( [A. 业主共有
, G2 Q" j: @( @) ^# \9 `) @3 G% u2 gB. 开发商; }6 s7 K$ N' v# ^* {2 b8 R" s
C. 物业管理公司7 n1 M9 x1 k) z; m: B7 H5 g& L2 b
D. 车位购买者 d5 o6 V; Z& ]: {
满分：2 分
3 z6 ]2 A, \$ Y- u4 s4 {9 S2. 单位制针对的是4 m( s2 ^9 g! E9 U: i& D1 V2 i) B
A. 没有工作的人
) _ c7 Y% }! V+ g* d6 \/ p! JB. 职工及其家属
, y6 w- {% e8 c# b2 H7 mC. 社会闲散人员 d' z1 t/ C6 V7 \# }
D. 离退休人员6 H: D, f+ @$ L) `
满分：2 分 B K" p m. Q- S9 |
3. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%0 |7 P$ P2 I6 G. y
A. 10
* k c- P% }4 @. T+ UB. 30
6 ~! z: b1 L6 d% NC. 50! E4 Y: A/ W1 t. \6 S
D. 20- Y) H7 q& Z! S/ p
满分：2 分$ J' U0 P) R7 g2 C
4. 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是6 d$ P ]$ V5 ~# T& a4 V$ X) q" c
A. 社区服务站! H% i( Z- r3 t M/ T y" I' h, g
B. 社区工作站( I3 a9 ]8 h; ^; Y% n
C. 街道办
2 e4 s \/ Z" I& J0 I6 h$ qD. 社区政务超市
* e) I0 T+ v7 s; E9 U: z 满分：2 分+ U- |5 m! ?: g/ g' ^! ?( ^& }: h
5. 一般情况下维修基金由（）统一监督设立
+ t2 N* M% ~# M( uA. 物业所在地的物业管理主管部门6 X" [6 ?, S. W2 N
B. 开发商
; x. H' X; h; |! B# ?; WC. 业委会4 ?- h9 a8 v* H9 ~9 f- e. B, E
D. 物业所在地的房地产管理部门" Z) M" s. }2 w# K. u5 F5 S' ^
满分：2 分" i' a" ]0 F/ g$ q. U E$ Y- H2 A
6. 目前我国处于社区服务的哪个阶段
7 w+ ?. w; n' x, P# y- DA. 萌芽阶段* K! s8 ]" X; ]$ B. p
B. 形成时期" f- {; p6 }0 G' x
C. 高速发展时期
3 z4 u7 E* r* E. w: fD. 社会化、法制化、产业化时期* f$ U# S8 D9 _) T# K2 O3 ]
满分：2 分
4 [# P3 P9 F; [: ~* q {7. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利$ U3 e p* n* H6 Y3 J& e/ R
A. 业主大会: o/ S) D; X x: `
B. 开发商
8 ]. z9 \( r" d5 w- Q. F2 xC. 业委会
$ |3 I2 E3 l0 GD. 物业管理公司
8 ?; |0 q8 M: Y' b! P 满分：2 分
/ U& N! d i( d0 ^# A8. 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
7 o) R! s, x' l# e; i. tA. 居民大会 P$ g9 H& A+ z0 o
B. 听证会7 s1 k$ c* H3 S' r
C. 协调会
; E% L3 r; I/ ]% K8 sD. 评议会
% ^: y, b- l) x 满分：2 分! ~$ a# ?) t7 t9 v, b
9. 社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障9 t5 ]( {- L" e X
A. 街道
9 _4 g1 z$ P. A2 l. RB. 社区
$ ^) e, M( j9 [, @. [& w( qC. 单位
7 C+ o5 c5 [2 m3 K! T2 K ?D. 社会
7 Y; j: u* P h) h3 g 满分：2 分
, [) G, h6 r& z. D* c5 b* Y10. 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金; T7 @$ g0 w; ^* F( j h {9 x
A. 一个月
5 W$ V/ J: e1 k$ eB. 一年$ F {+ j! x. _' s, V! @$ u; a
C. 二个月
3 w6 e( n% B P) z8 N2 q& Q* |D. 半年8 f7 R! Z2 E6 Z7 s* I
满分：2 分
% z; [3 n( m7 L% M11. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于 W5 W h, Q) @5 A5 o
A. 按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
; h, L7 {$ u/ @) l( tB. 补充小区的专项维修资金" s0 E# Z6 {0 j2 T
C. 冲抵物业费
p& G5 \5 `! ^5 JD. 物业管理公司利润( ?4 }+ W2 E* i' Y* L+ [
满分：2 分
2 W% y& ]: t/ d6 M6 }5 k: O* v12. 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任6 B) C5 L+ W1 Q& f& S7 i
A. 混合模式
- \2 e v8 N. i# l- D* yB. 自治模式
; y9 \- }, f2 q( X! t# nC. 行政侧重模式, [$ H l1 v1 H7 O
D. 一会两站模式4 `0 @. t/ Q0 b4 z, N. m
满分：2 分
, U5 f# @. j; t2 B) p13. “社区”一词是（）首先使用的 O5 A, L* d3 F0 g! Z6 o; p( F
A. 滕尼斯3 W2 j, }; s: K' y0 O
B. 费孝通4 r" I, o5 u( x# Q
C. 亚里士多德
4 P1 S+ V! U# I' f0 }D. 张民安
! a( P6 ^( S, C5 B4 h1 @ 满分：2 分4 n" ^9 [9 f, Y$ n; q" {7 U! |% l# D/ H
14. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能8 p! T N4 v5 Z4 F
A. 混合模式# f1 \- W3 v; @5 I. U/ \
B. 自治模式
* j, l; X3 C0 h5 J% pC. 一会两站模式" J3 L# i+ @5 [- [/ g8 w; l
D. 行政侧重模式
6 @# o5 @# V5 ~/ { 满分：2 分
0 Q0 E/ w, I D8 g& T# ^+ s15. 地面停车位属于（）
# W3 S+ z3 O7 j, jA. 车位购买者& Q- y9 q# P |9 S( \) u
B. 全体业主
5 X5 O& S: h4 E! @7 v8 GC. 开发商 D( Y( q& }- T1 o+ x8 S% K# ?: z
D. 物业管理公司, z8 h* N: o$ V) Y* Y9 L2 h
满分：2 分) O/ f1 d, p5 x) f
16. 目前大多数城市的实际社区服务执行者是
$ X5 t2 x7 {- t2 C$ `% D* J) F6 _ O4 |A. 非政府组织
7 K( B; r% A R8 m1 a4 W) MB. 街道办
8 u! T1 J$ `7 J$ a5 e0 _- T; |C. 民政部门
( c: D3 J! h5 k* x5 ?2 N: KD. 居委会. y I9 p8 P0 [& y. Q! g1 U
满分：2 分
& S' T, o- l$ R" I& F/ Y2 H17. 自治型社区管理模式中执行层是（）5 _3 c- |' B$ Q
A. 社区管理委员会$ Z# B z5 @9 V1 o$ ]. _- ^: V
B. 居委会6 v$ _1 M5 h. i4 p2 q8 E5 g7 A
C. 社区成员代表大会
5 N& e9 L" A. M' R6 j" ~4 }D. 社区协商议事委员会; S) Y# Z1 F0 }4 _" N) [6 a4 M' e- R
满分：2 分: ]- J; y0 C% f4 D Q/ G! m
18. 业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金 u9 M9 Y7 K8 z" t+ g, @# {
A. 一年) O; T7 \1 O, D D) ~
B. 一个月
& ?1 [9 { z- a' G# H( iC. 二个月) D$ e- s5 f- {/ u
D. 半年6 `: X) O/ s: B, `1 T4 v
满分：2 分/ e/ U4 a2 j5 Y! e0 z8 c. X( a l
19. 下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会2 }" n2 ]' K* ]
A. 沈阳市春河社区
& y! P D: i: KB. 上海卢湾区五里桥街道( g* c% N0 ]7 U0 ^7 L+ ?) ]5 A
C. 武汉市江汉区" l+ p0 p c' {6 S- l3 N9 Q g0 a
D. 深圳盐田; e8 V3 w& r; H2 s0 m
满分：2 分- C4 H' Y& e- t* O' ]
20. 在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
1 Z8 o9 S u/ ]: gA. 物业所在地的物业管理主管部门
) d% |, V3 e2 V: @! ]B. 开发商- T8 k i' v V7 n9 A% t
C. 业委会- g0 T: m6 Z7 S
D. 物业管理公司) M& r/ W6 S2 R- w& u5 C
满分：2 分 R8 ^# V2 m. J* E8 C# }
+ B; i p8 L; H+ T7 c; A4 m) ^9 L二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1. 居委会的特点% S! N" a, f& _
A. 基层性; j/ v$ A4 C# F% U- c$ u9 d! u
B. 群众性
) b; A6 |, O1 _8 t$ l1 U d% xC. 地域性
, [. D% R, Q" DD. 自治性' x* ^/ v& @& b
E. 综合性3 c/ z) y& d/ K% q
满分：2 分, i6 R; W1 e0 H9 }3 p+ g
2. 停车位归属由当事人通过等（）（）（）方式约定+ O M0 k* ~0 b) A% ^3 D
A. 出售
# M8 P7 e. {( |$ V; AB. 附赠8 f# b( d6 k: k
C. 出租: o, c& S6 R$ `0 ~" {0 H- j
D. 无偿使用
" n7 v/ \6 F P0 Y' C1 h 满分：2 分
% m. x' j# Z6 W+ T! \: C3. 社区制的突破7 i/ m! s& e0 ?
A. 在管理理念上，变管理为服务4 Y; s; r8 W p
B. 管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上
, I$ R, P3 D4 b! F; J1 k( u9 L1 @C. 服务的多元化
- E6 b6 V* Z0 s4 ?) \! SD. 强调政府与社区的合作
, K: p) H. x7 H G/ L 满分：2 分
4 I" G% i. d9 g% c% A8 p4. 需要经（），有（）业主同意，方能决定是否改建停车位# ?4 \$ \0 G/ J: t* p# T( g
A. 业主大会
6 Y+ X/ W8 ^) B( ~) c, }B. 业委会
$ L/ S/ X( v: H% o' pC. 半数以上
* |) L' w5 I+ l6 a8 j1 Y5 |1 TD. 全体+ `' z3 I2 F' `! N/ a9 j3 H: k0 m, T
满分：2 分
$ D; d1 U* p0 K( N. j( }5. 混合模式是通过（）（）（）保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系5 T8 U! d3 k$ M% G8 i* Y& `
A. 居委会不再与街道办签订目标责任状/ Z, [9 S- v& }7 d6 z7 S
B. 居委会不再从区政府拿经费，实现财政独立
2 p& \3 ?# O0 m( C' a3 tC. 政府职能面向社区，工作重心下移# d- g# @' y2 Z6 l+ P+ S
D. 居委会考评各职能部门
$ C* Z6 T |* ?# R7 Z, O; f0 s2 z 满分：2 分
6 O0 s9 d* F9 J. B; \6. 社区管理是在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项（）和（）进行的自我管理& s3 e- B0 d: F) S# v7 m8 P! k
A. 选举6 p* E7 A* P! r' i! Q. T( F
B. 监督
, k/ i- D. S: W4 e+ NC. 公共事务
9 D! p4 l% y q0 R' F% ~D. 公益事业
: X. P n- N T9 m( V 满分：2 分
- [$ \1 F) z& s: |* D7 ~7. 街道办的特点) |+ G: ?1 U+ r: I3 I8 J. j. I, y( |
A. 行使权力的非自主性
, i2 c- I, U$ J0 iB. 工作的繁杂性: W: v0 k9 Y/ A7 t
C. 工作的综合性; Z! O8 g0 D" b8 M3 R! N0 S3 P& H$ V U
D. 工作的直接性
/ L! ^8 C! p! `& M: A# @E. 工作的被动性
) c$ l- a, r- ~9 |6 S# W 满分：2 分
9 p! p2 {" ]* p- C: l# K8. 社区管理的特点
* N$ n/ M" Q- p: v: LA. 地域性
, x2 `) F6 Q' m" |2 I3 ?B. 互助性: E' S0 w+ x0 s4 }
C. 基层性: C, U+ x. b$ g5 ^
D. 直接性' f& h/ U2 ]1 z7 N
E. 综合性. v6 W9 Q( L( h* y
F. 复杂性: _, \' o3 T+ x$ g" Q( D5 I7 a, A
满分：2 分8 L3 ?0 A1 ~: s S3 y; X+ F& E
9. 街道办的职能有
4 X) Z8 f" r4 U' D* kA. 城市管理职能. F( d3 T. q5 f/ P' w6 G$ o) y6 E
B. 社会管理职能
9 n+ g4 x6 P7 \ J6 }) L! h& oC. 社区建设与服务职能0 f0 q+ ^& u: w) i) Y1 p
D. 居民工作- L5 I9 `6 Y) V" F8 N' @
E. 文化职能2 y+ O: i+ ?! ], m' P; d
F. 经济职能
: J, E6 T2 {# ^2 v# H 满分：2 分
% w0 r5 F+ H2 ]- _5 U/ k9 R# L" e10. 首届业委会成立的条件
4 E+ R/ e4 z' p6 s" w6 [A. 共有住宅出售面积达50%以上
. e0 t6 }2 o/ [. u' NB. 新建商品住宅出售建筑面积50%以上
2 u+ D5 l5 d: K+ l! {/ k3 ]& lC. 住宅出售满2年以上1 ` u3 ^8 C0 K* X9 b; C
D. 商住两用建筑物出售面积达到60%的% J3 ~( l% u3 I# o. q: P& z
满分：2 分 / q2 Z8 R0 V# n
! F1 ]# I( H/ e0 x3 n三、判断题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1. 《城市居委会组织法》是1989年颁布的
8 r! s) ^& ]( H7 S, o; o2 f, DA. 错误 [: `! |* w8 S/ S
B. 正确
; T. ~+ A' _" Q5 ] 满分：2 分
/ g4 u8 p+ p1 p |* g2. 业委会委员必须都是本社区业主3 E" g% m( O- I8 t$ i4 B( w/ M
A. 错误
4 @+ B, n% u9 v; b2 V2 HB. 正确
9 Z! c" u+ g n e9 D 满分：2 分5 U* ]$ M8 {" \
3. 居委会成员任期3年，可连选连任* N& A# `( T- a' y; X% B1 ^# ~
A. 错误
* C, G" [% l( D/ b7 @% `B. 正确
/ n2 q" o9 ~, b$ n+ ] 满分：2 分3 [0 b) i7 d. Z3 v1 Q6 K- `' a8 k
4. 上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权3 X! O0 }8 A0 o" [8 [
A. 错误
, H: i A% b7 W3 l( ?8 YB. 正确9 L4 t. a" f' x* j
满分：2 分) T8 g5 H3 C6 h# h
5. 有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员
. ]9 K6 W9 r( C4 @' V$ [+ \A. 错误3 P5 H8 b5 g. ?' { k) Z. ^
B. 正确
$ F/ x$ L0 T* c 满分：2 分
( T4 _! G( [1 _6. 若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额% Q/ I0 f4 D7 N3 i- m# R
A. 错误
, B. @7 ]; x; [: }) nB. 正确
, A9 i- a, L7 v+ ]* p8 i, a 满分：2 分
" X& e+ |% j6 }. L1 Q G& w4 W7. 居委会的候选人一般是街道办推荐* v; H' q& H. s: w' G$ M( G1 h1 s/ M7 L
A. 错误1 x+ x5 \8 ^0 T( ?0 M
B. 正确$ @& f. g# F2 _
满分：2 分! d) \/ v$ w. n: n! c- x& j
8. 根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担
. K: ~+ k0 f' N* `) S. \" cA. 错误
* A# P1 C; E, ?$ e, ] tB. 正确
$ D$ s' v: f) c( _0 _# K3 I 满分：2 分
9 R* X- ?; M! v' j/ U- K9. 居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织4 M! j( P0 F7 Q9 S
A. 错误
; @. a+ t( r3 Q6 W" ~1 Q; UB. 正确$ P9 A* G! o6 @8 I) c2 k1 }
满分：2 分$ z, x; W- P: ]1 G: R+ A
10. 业委会可以自行宣布解散
9 f* ~! [# w* ?" ^- q5 M7 t9 bA. 错误# u8 V7 v1 b( y+ F$ E2 A
B. 正确; O# P T3 l1 [$ d$ t' {
满分：2 分
) o- p) e' R: Q8 `% O8 Q: @11. 业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织& c6 |5 d: H) S; O
A. 错误
0 e( R1 }/ R* m; v1 uB. 正确8 W! c* h2 }. |" w; Z$ ]! U9 O" `
满分：2 分
$ A$ w) T, l( _12. 街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
/ v; ]& m0 P% ^8 E* m/ \A. 错误6 J X8 M5 t o+ t7 z' y) w' B
B. 正确
, \+ y1 |% N( K% T) U# y) x% c 满分：2 分
. d: P( q: U' b2 K13. 物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地/ ^, H; E. s/ i9 Z, o
A. 错误
; T7 j8 Y) O- e4 K8 bB. 正确; D `. o. `" t: o! [" w/ D& L. n
满分：2 分
) E. x9 t: |- Y9 a+ z* B1 m5 }14. 业委会应该定期公开财务支出2 }6 Z) b7 Q7 R" j/ _: h) }+ b8 h
A. 错误5 z; I2 @1 |' t: b. Q2 Z$ t
B. 正确
2 s5 d" ^; {$ z8 H: H 满分：2 分4 Z# F9 M1 k& r( ?$ D% S/ @
15. 业委会成员也可以专职" E5 P* M5 e7 t4 A; m
A. 错误) b8 ~3 N1 @2 I) S7 f6 O; N z$ i
B. 正确9 f( k0 @: Q1 S& r3 t% z
满分：2 分$ A% C3 n% i2 x
16. 业主平等享有维修基金的所有权3 |% l1 c2 f' \; Y: o& v3 m0 Y7 \# J
A. 错误
+ p* k% u0 Z$ }7 U2 r, y6 v) t+ x/ ]B. 正确1 h& m: ]: u7 z2 x
满分：2 分
: w' \ x+ N/ L* }+ Z17. 建国初期大连建立了街政府3 p, p7 [. c/ [4 B
A. 错误# ~1 l/ M4 A$ P1 B
B. 正确4 J# M5 x# @3 j2 U Q
满分：2 分) D: H2 z# u6 y
18. 一个社区只能成立一个业委会
. Z" ]3 z. W3 v7 O- U# G1 VA. 错误, p6 y6 p# B5 }1 D' g
B. 正确3 @. a" o+ J* f; j
满分：2 分; `& C5 U) M1 W; I* U
19. 购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了
. b" j( p* u8 l8 ]) B! C% dA. 错误3 Q. B( l- t& X: u
B. 正确0 b0 Z' z" i% j
满分：2 分# W, t6 H* Q2 n3 D: n9 g
20. 社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区; C: x0 k7 t; m. \0 {
A. 错误+ ~% ^* s3 y9 u3 p3 Q+ J2 A7 [* E
B. 正确% c* |2 Y' `' Q' _5 s/ |- ?
满分：2 分 + G" O5 N4 d6 d& B6 O5 ?3 x) x! k( N4 J
. f7 f C, r/ Z0 \谋学网(www.mouxue.com)是国内最专业的奥鹏作业资料，奥鹏离线作业资料及奥鹏毕业论文辅导型网站，主要提供奥鹏中医大、大工、东财、北语、北航、川大、南开等奥鹏作业资料辅导，致力打造中国最专业的远程教育辅导社区。5 {4 ?1 D0 c- ~. L: l
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发表于 2014-11-28 10:36:58
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