14秋天津大学《资产评估学》在线作业一资料辅导资料

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《资产评估学》在线作业一
      
单选题


一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）
1.  专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。
A. 对
B. 错
-----------------选择：A      
2.  下列哪种不是评估商誉的方法（）
A. 割差法
B. 超额收益折现法
C. 超额收益本金化法
D. 重置核算法
-----------------选择：D      
3.  下列资产中不可确指的资产是()
A. 商标
B. 专利
C. 土地使用权
D. 商誉
-----------------选择：D      
4.  评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期.
A. 对
B. 错
-----------------选择：B      
5.  资产评估假设最基本的作用是（）
A. 使得资产评估得以进行
B. 明确评估结果成立的条件
C. 明确资产评估的性质
D. 明确资产评估的价值类型
-----------------选择：      
6.  经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
7.  供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
8.  下列公式能够成立的是（）
A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率
B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率
C. 销售收入分成率 = 1－ 销售利润分成率
D. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率
-----------------选择：      
9.  在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估
A. 市场售价类比法
B. 功能价值法
C. 市价折扣法
D. 市盈率乘数法
-----------------选择：      
10.  只要执行了资产评估程序，就可以防范资产评估风险。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
11.  已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
12.  机器设备的经济寿命是指（）
A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到出现了新的性能更好的设备而被淘汰的时间
C. 机器设备从使用到因运营成本过高而被淘汰的时间
D. 机器设备从使用到继续使用会造成经济上不合算的时间
-----------------选择：      
13.  收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（）
A. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费
B. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销
C. 房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费
D. 房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费
-----------------选择：      
14.  长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
15.  某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元。
A. 200
B. 300
C. 280.5
D. 350
-----------------选择：      
16.  运用收益法评估资产价值时，资产的收益额是指（）
A. 历史收益
B. 未来预期客观收益
C. 实际收益
D. 现实收益
-----------------选择：      
17.  存货价值的评估结果受企业所采用的会计计价方法的影响。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
18.  无形资产的损耗与其存在和实际使用无关。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      
19.  运用修复金额法估测资产成新率适用于（）
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
C. 特定结构部件经常磨损，但能以经济上可行的办法修复的设备
D. 具有特殊结构但损坏不可修复的设备
-----------------选择：      
20.  同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。
A. 对
B. 错
-----------------选择：      




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