15春地大《土地经济学》在线作业一二资料辅导资料

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地大《土地经济学》在线作业一




一、单选题（共 14 道试题，共 56 分。）

1.  以下属于土地自然特性的是（ ）
A. 土地供给的稀缺性
B. 利用方式的相对分散性
C. 利用后果的社会性
D. 面积有限性
正确资料：D
2.  土地金融的种类主要包括（）和农地金融。
A. 市地金融
B. 林地金融
C. 住房金融
正确资料：A
3.  地租是（ ）所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分
A. 直接生产者
B. 间接生产者
C. 农民
D. 其它
正确资料：A
4.  土地所有制的反映和体现是（ ）
A. 土地管理制度
B. 土地分配制度
C. 土地占有制度
D. 土地使用制度
正确资料：D
5.  迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（ ）
A. 3种
B. 4种
C. 5种
D. 6种
正确资料：C
6.  土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（）。
A. 测定
B. 评估
正确资料：
7.  资产阶级庸俗政治经济学地租理论创始人物是（ ）
A. 屠能
B. 萨缪尔森
C. 萨伊
D. 马尔萨斯
正确资料：
8.  土地关系的基础是（ ）
A. 土地所有制度
B. 土地使用制度
C. 土地管理制度
D. 土地分配制度
正确资料：
9.  土地价值：指土地在权属转移及其收益分配中的价值形式及其量化表现。研究的也是土地利用中发生的人与（）之间的经济关系，但它所涉及的是土地权属转移和土地收益分配中所发生的土地关系问题。
A. 市场
B. 人
正确资料：
10.  土地使用制的法律体现形式是（ ）
A. 土地所有权
B. 土地使用权 C、土地占有权 D、土地处置权
C. 土地占有权
D. 土地处置权
正确资料：
11.  在整个土地制度中，土地使用制是由（ ）决定的
A. 土地管理制度
B. 土地分配制度
C. 土地所有制度
D. 土地占有制度
正确资料：
12.  土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（ ）
A. 土地分配权
B. 土地处置权
C. 土地所有权
D. 土地使用权
正确资料：
13.  何谓土地开发?指把尚未利用的土地经过（）、整治，使之可投入利用、还包括把通常无法利用的土地加以改造，然后投入利用、还包括将农业用地，经过平整和基础设施建设后转为非农业建设用地。
A. 治理
B. 保护
C. 清理
正确资料：
14.  把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ ）
A. 质地
B. 所有权形式
C. 经济用途
D. 地貌特征
正确资料：




  
地大《土地经济学》在线作业一




二、多选题（共 11 道试题，共 44 分。）

1.  制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。
A. 人地比例或人口密度
B. 土地质量
C. 人们利用土地的知识与技能
正确资料：
2.  我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
A. 耕地占用税
B. 城镇土地使用税
C. 土地增殖税
正确资料：
3.  土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
A. 土地价格主要由土地需求决定
B. 土地价格呈整体上升趋势
C. 土地价格具有强烈的地域性
正确资料：
4.  土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。
A. 财产税式的土地税
B. 收益税式的土地税
正确资料：
5.  我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。
A. 自营性房地产金融
B. 政策性地产金融
C. 业主经营性地产
正确资料：
6.  土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。
A. 土地所有制
B. 土地使用制
C. 土地保有量
正确资料：
7.  土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
A. 生产潜力
B. 食物
C. 水平
正确资料：
8.  土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收一土地制度为基础、土地作为征税（）比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。
A. 客体
B. 资源
C. 价值
正确资料：
9.  土地金融的特点（）土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
A. 土地金融是有担保的金融
B. 土地金融以抵押权为基础
C. 土地金融一般要实行证券化
正确资料：
10.  土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
A. 农民
B. 集体
C. 市民
正确资料：
11.  土地制度：指（）以及国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。研究土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。
A. 土地所有制
B. 土地使用制
C. 土地法规
正确资料：





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